Luxury Residence with Pool in an exclusive private subdivision ten minutes from the city of Mérida located north of the city on the Mérida-Progreso highway in the town of Kikteil.
The private area includes:
Semi-Olympic pool.
Sports courts.
Clubhouse.
Spacious areas.
Commercial area.
Large parks and green areas.
24-hour security.
**MODEL E**
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR (246.10 m2)
Covered garage for 3 vehicles
Uncovered garage for 3 vehicles
Main lobby
Stairs
Room with full bathroom
Service room
Half bathroom
Kitchen
Dining room
Living room
Play and recreation area
Pool and swimming channel
Garden
UPPER FLOOR (250.50 m2)
Main room with full bathroom
Terrace
Room 2 with full bathroom
Room 3 with full bathroom
TOTAL SURFACE:
Land: 675.04 m2
Construction: 496.60 m2
MEASUREMENTS:
North: 11.72 m (borders with vehicular circuit)
West: 48.64 m (borders with property 2063)
East: 44.67 m (borders with property 2065)
INCLUDED EQUIPMENT:
Hydraulic installation in PVC
Sanitary installation with 1,300 lts biodigester
Air conditioners of 12,000 BTUs in bedrooms, living room, and dining room
Pool with blue Venetian finish (model PAROS)
Tempered glass railings with hardware
Aluminum frames in dark bronze color S-3000
Recessed LED lights tecno lite (10W, warm light)
Pergola in garden with black PTR frames
FINISHES:
Porcelain tile floors indoors
Concrete slabs in parking and circulation areas
Regional slate stone on facades
DELIVERY DATE:
February 2026
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
*Own resources
*Bank credit
ACQUISITION PROCESS:
Fill out the "Letter of Intent to Purchase" form
Reservation (consult amount and conditions)
Down payment to be agreed
Remaining balance against deeds.
Marketing information:
Prices are subject to change without prior notice
The photos and images contained are illustrative.
Notary fees or costs for hiring mortgage credits, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
Verify additional items or equipment to be delivered.
The total price will be determined with the variable amounts of mortgage credit concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Residencia de Lujo con Alberca en Fraccionamiento Privado exclusivo a diez minutos de la ciudad de Mérida ubicado al norte de la ciudad sobre carretera Mérida-Progreso en la localidad de Kikteil.
La privada cuenta con:
Alberca semiolímpica.
Canchas deportivas.
Casa club.
Amplios espacios.
Área comercial.
Grandes parques y áreas verdes.
Seguridad las 24 hrs.
**MODELO E**
DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA (246.10 m2)
Garaje techado 3 vehículos
Garaje descubierto 3 vehículos
Vestíbulo principal
Escaleras
Habitación con baño completo
Cuarto de servicio
Medio baño
Cocina
Comedor
Estancia
Área de juegos y esparcimiento
Alberca y canal de nado
Jardín
PLANTA ALTA (250.50 m2)
Habitación principal con baño completo
Terraza
Habitación 2 con baño completo
Habitación 3 con baño completo
SUPERFICIE TOTAL:
Terreno: 675.04 m2
Construcción: 496.60 m2
MEDIDAS:
Norte: 11.72 m (colinda con circuito vehicular)
Oeste: 48.64 m (colinda con predio 2063)
Este: 44.67 m (colinda con predio 2065)
EQUIPAMENTO INCLUIDO:
Instalación hidráulica en PVC
Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 lts
Aires acondicionados de 12,000 BTUS en recámaras, sala y comedor
Alberca con acabado veneciano azul (modelo PAROS)
Barandales de cristal templado con herrajes
Canceles de aluminio color bronce oscuro S-3000
Luminarias LED empotrables tecno lite (10W, luz cálida)
Pergolado en jardín con marcos PTR color negro
ACABADOS:
Pisos de porcelanato en interiores
Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
Piedra laja regional en fachadas
FECHA DE ENTREGA:
Febrero 2026
FORMA DE PAGO ACEPTADAS:
*Recurso propio
*Crédito bancario
PROCESO DE ADQUISION:
Llenar formulario “Carta intención de compra”
Apartado (consultar monto y condiciones)
Enganche a convenir
Saldo restante contra escrituras.
Información de comercialización:
Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso
Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
Verificar adicionales ó equipamiento a entregar.
El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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