Impressive house in Compostela, an exclusive development of only 70 lots that offers privacy and tranquility.
Located in the coveted Country area of Mérida, this property combines elegance and comfort, ideal for those seeking an exceptional home. Its spacious areas and bright design create the perfect environment for family enjoyment.
In addition, Compostela features exclusive amenities that guarantee unforgettable moments and recreational activities for everyone. With a select community and proximity to schools, shopping centers, and essential services, living here is a true luxury.
AMENITIES:
- 24/7 security with access control and security guards
- Green areas and landscaping
- Tree-lined streets
- Juniors Club
- Business Center
- Motor lobby
- Reception
- Bar and Cigar Room
- Café and Restaurant
- Kids Club
- Adult Pool
- Children's Pool
- Semi-Olympic Pool
- Sunbathing area
- Private bar with terrace
- Gym
- Padel, Tennis, fut 7, basketball courts.
- Event hall (200 pax)
- Yoga area
- Bathrooms and changing rooms
- Sauna and Steam
- Massage room / lockers
FEATURES:
Land: 568.64 M2 | Front 15m x Depth 39.07
Construction 405 M2
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Garage for 4 cars
- Kitchen with island covered in marble, granite, and cabinetry
- Pantry
- Service room with full bathroom
- Laundry room / service room
- Living Dining Room
- Guest bathroom
- Terrace with space for a bar
- Garden with automatic irrigation
- Pool with filtration equipment
- Pool bathroom
- Sidewalks
UPPER FLOOR
- Study / TV Room with windows to green areas
- Three bedrooms with large windows and bone glass with balcony and glass railing, overlooking natural green areas
- Walk-in closets and individual full bathrooms, with tempered glass doors
- Master bedroom with large walk-in closet, double sink, and full bathroom
FINISHES AND EQUIPMENT:
- Lighting throughout the house (includes fixtures)
- Landscaping design
- Pool filtration system
- Irrigation system in the backyard garden
- Tempered glass enclosures in bathrooms
- Mirrors and lighting
- High-quality faucets
- Cabinetry in closets
- Cabinetry in kitchen, lower and upper as well as lighting
- Electric grill, hood, built-in microwave, and convection oven
- Kitchen island covered in granite and marble
- Tzalam doors
- Marble floors
- Preparation to automate the entire house and make it smart
- Preparation for solar panels
IMMEDIATE DELIVERY! Don't miss the opportunity to see your new home! Contact us for more information and schedule your visit.
SALES POLICIES:
Reservation $100,000 MXN
Down payment 20%
FINANCING:
We accept bank loans, we process your loan
Own resources
*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Impresionante casa en Compostela, un desarrollo exclusivo de solo 70 lotes que ofrece privacidad y tranquilidad.
Ubicada en la codiciada zona Country de Mérida, esta propiedad combina elegancia y comodidad, ideal para quienes buscan un hogar excepcional. Sus amplios espacios y diseño luminoso crean el ambiente perfecto para disfrutar en familia.
Además, Compostela cuenta con amenidades exclusivas que garantizan momentos inolvidables y actividades recreativas para todos. Con una comunidad selecta y la cercanía a escuelas, centros comerciales y servicios esenciales, vivir aquí es un verdadero lujo.
AMENIDADES:
- Seguridad 24/7 con control de acceso y guardias de seguridad
- Áreas verdes y paisajismo
- Calles arboladas
- Juniors Club
- Business Center
- Motor lobby
- Recepción
- Bar y Cigar Room
- Café y Restaurante
- Kids Club
- Piscina Adultos
- Piscina Niños
- Piscina semiolímpica
- Área de asoleaderos
- Prívate bar con terraza
- Gym
- Canchas de Pádel, Tennis, fut 7, basketball.
- Salón de eventos (200 pax)
- Área de Yoga
- Baños y vestidores
- Sauna y Vapor
- Sala masajes / lockers
CARACTERISTICAS:
Terreno: 568.64 M2 | Frente 15m x Fondo 39.07
Construcción 405 M2
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Garaje 4 autos
- Cocina con isla recubierta de mármol, granito y carpintería
- Alacena
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto Lavandería / cuarto servicio
- Sala Comedor
- Baño visitas
- Terraza con espacio para bar
- Jardín con riego automático
- Piscina con equipo de filtrado
- Baño de piscina
- Pasillos laterales
PLANTA ALTA
- Estudio / Sala de TV con ventanales a zonas verdes
- Tres recamaras con amplios ventanales y cristales a hueso con balcón y barandal de cristal, con vista a áreas verdes naturales
- Vestidores y Baños individuales completos, con puertas de cristal templado
- Recamara principal con amplio clóset vestidor, doble tarja y baño completo
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
- Iluminación en toda la casa (incluye luminarias)
- Diseño de jardinería
- Sistema de filtro en alberca
- Sistema de riego en jardín trasero
- Cancelería de cristal templado en baños
- Espejos e iluminación
- Grifería de alta calidad
- Carpintería en clósets
- Carpintería en cocina, inferior y superior así como iluminación
- Parrilla eléctrica, campana, horno de microondas y horno de convección empotrados
- Isla de cocina forrada de granito y mármol
- Puertas de tzalam
- Pisos de mármol
- Preparación para domotizar toda la casa y volverla inteligente
- Preparación para paneles solares
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POLITICAS DE VENTA:
Apartado $100,000 MXN
Enganche 20%
FINANCIAMIENTOS:
Aceptamos créditos bancarios, tramitamos tu crédito
Recursos propios
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
House in Private Community in Santa María Yaxché, MéridaCasa en Privada en Santa María Yaxché, Mérida
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