House in Private Community in Santa María Yaxché, MéridaCasa en Privada en Santa María Yaxché, Mérida

Impresionante casa en Compostela, un desarrollo exclusivo de solo 70 lotes que ofrece privacidad y tranquilidad.
Ubicada en la codiciada zona Country de Mérida, esta propiedad combina elegancia y comodidad, ideal para quienes buscan un hogar excepcional. Sus amplios espacios y diseño luminoso crean el ambiente perfecto para disfrutar en familia.

Además, Compostela cuenta con amenidades exclusivas que garantizan momentos inolvidables y actividades recreativas para todos. Con una comunidad selecta y la cercanía a escuelas, centros comerciales y servicios esenciales, vivir aquí es un verdadero lujo.

AMENIDADES:
- Seguridad 24/7 con control de acceso y guardias de seguridad
- Áreas verdes y paisajismo
- Calles arboladas
- Juniors Club
- Business Center
- Motor lobby
- Recepción
- Bar y Cigar Room
- Café y Restaurante
- Kids Club
- Piscina Adultos
- Piscina Niños
- Piscina semiolímpica
- Área de asoleaderos
- Prívate bar con terraza
- Gym
- Canchas de Pádel, Tennis, fut 7, basketball.
- Salón de eventos (200 pax)
- Área de Yoga
- Baños y vestidores
- Sauna y Vapor
- Sala masajes / lockers

CARACTERISTICAS:
Terreno: 568.64 M2 | Frente 15m x Fondo 39.07
Construcción 405 M2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Garaje 4 autos
- Cocina con isla recubierta de mármol, granito y carpintería
- Alacena
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto Lavandería / cuarto servicio
- Sala Comedor
- Baño visitas
- Terraza con espacio para bar
- Jardín con riego automático
- Piscina con equipo de filtrado
- Baño de piscina
- Pasillos laterales

PLANTA ALTA
- Estudio / Sala de TV con ventanales a zonas verdes
- Tres recamaras con amplios ventanales y cristales a hueso con balcón y barandal de cristal, con vista a áreas verdes naturales
- Vestidores y Baños individuales completos, con puertas de cristal templado
- Recamara principal con amplio clóset vestidor, doble tarja y baño completo

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
- Iluminación en toda la casa (incluye luminarias)
- Diseño de jardinería
- Sistema de filtro en alberca
- Sistema de riego en jardín trasero
- Cancelería de cristal templado en baños
- Espejos e iluminación
- Grifería de alta calidad
- Carpintería en clósets
- Carpintería en cocina, inferior y superior así como iluminación
- Parrilla eléctrica, campana, horno de microondas y horno de convección empotrados
- Isla de cocina forrada de granito y mármol
- Puertas de tzalam
- Pisos de mármol
- Preparación para domotizar toda la casa y volverla inteligente
- Preparación para paneles solares

¡ENTREGA INMEDIATA! No pierdas la oportunidad de conocer tu nuevo hogar! Contáctanos para más información y agenda tu visita

POLITICAS DE VENTA:
Apartado $100,000 MXN
Enganche 20%

FINANCIAMIENTOS:
Aceptamos créditos bancarios, tramitamos tu crédito
Recursos propios

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.