Margaritas 190 is a residential private community designed to provide a safe and quality environment for the whole family.
It has 26 houses with a double-height house model and 4 bedrooms that you will love. It also has a second model without double height and 5 bedrooms that we are sure will fit your style.
Its green and recreational areas will allow you to carry out outdoor activities and socializing with your loved ones. You will always find a special space for you. The houses are located in an area of increasing value, close to shopping malls, schools, gyms, hospitals, and more.
Discover its fascinating common areas that promote interaction among its residents.
AMENITIES
Spacious areas
Party room
Green areas
Children's play area
Administration office
Controlled access
24-hour surveillance
Privileged location
QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
Model A
Land: 300 M2 (10x30)
Construction: 275 M2
Delivery December 2024
Ground Floor
-Covered garage for two cars
-Living room with double height
-Dining room
-TV room or 1 bedroom with private bathroom
-Kitchen with pantry
-Half bathroom for guests
-Service room with full bathroom
-Covered terrace in the patio
-Pool of 3.00 x 6.00 m and 1.35 m deep
Upper Floor
Bedroom 2 (master) with spacious walk-in closet and full bathroom
Bedroom 3 with space for closet and full bathroom
Bedroom 4 with space for closet and full bathroom
GENERAL DETAILS:
Stair railing with glass
Lower and upper cabinetry in kitchen
Between panels pantry kitchen
Fixed tempered glass in bathrooms
Marble bathroom countertops
Installation for stationary gas (includes tank)
Pool of 3 x 6 with chukum finish
Interior height 2.80 m
Lights with ceiling fixtures
Plaster finish on interior walls
3-layer finish on exterior walls
Stamped concrete floor in garage
Bronze/black aluminum
Louver door in side hallway
Closets in bedrooms
Maintenance fee of $2,500 pesos monthly and reserve fund (one-time payment) approximately $5,000 pesos, both amounts will be updated for the deed
Availability and price subject to change without prior notice
SALE POLICIES
RESERVATION: $20,000 (non-refundable)
DOWN PAYMENT: 20% signing promise, balance upon delivery
FINANCING
Bank credits
Cash or own resources.Margaritas 190 es una privada residencial diseñado para brindar un ambiente seguro y de calidad a toda la familia.
Cuenta con 26 casas con un modelo de casa de doble altura y 4 cuartos que te encantará. También cuenta con un segundo modelo sin doble altura y 5 cuartos que estamos seguros se acomodará a tu estilo.
Sus áreas verdes y de recreación te permitirán llevar acabo actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos. Siempre encontrarás un espacio especial para ti. Las casas se encuentran ubicadas en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y más.
Conoce sus fascinantes áreas comunes que propician la convivencia entre sus residentes.
AMENIDADES
Amplios espacios
Sala de fiestas
Áreas verdes
Área de juegos para niños
Oficina de administración
Acceso controlado
Vigilancia 24 horas
Ubicación privilegiada
LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Modelo A
Terreno: 300 M2 (10x30)
Construcción: 275 M2
Entrega diciembre 2024
Planta Baja
-Cochera para dos automóviles techada
-Sala a doble altura
-Comedor
-Sala tv o 1 recamara con baño propio
-Cocina con alacena
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-Terraza en patio techada
-Piscina de 3.00 x 6.00 m y 1.35 m de profundidad
Planta Alta
Recámara 2 (principal) con closet vestidor amplio y baño completo
Recámara 3 con espacio para closet y baño completo
Recámara 4 con espacio para closet y baño completo
DETALLES EN GENERAL:
Barandal escalera con cristal
Carpinteria inferior y superior cocina
Entre paños alacena cocina
Fijo cancel templado en baños
Mesetas de baños en marmol
Instalación para gas estacionario (incluye tanque)
Alberca de 3 x 6 con acabado chukum
Altura interior 2.80 mts
Focos con plafones
Acabado yeso muros interiores
Acabado 3 capas muros exteriores
Piso concreto estampado en cochera
Aluminio bronce/negro
Puerta louver pasillo lateral
Closets en habitaciones
Cuota de mantenimiento de $2,500 pesos mensuales y fondo de reserva (pago único) $5,000 pesos aproximadamente, ambos montos se actualizarán para la escritura
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso
POLITICAS DE VENTA
APARTADO: $20,000 (no devolutivo)
ENGANCHE: 20% firmando promesa, saldo contra entrega
FINANCIAMIENTO
Créditos bancarios
Contado o recursos propios.
HOUSE FOR SALE, 4 BEDROOMS, MARGARITAS 190 CHOLUL, BRAND NEWCASA EN VENTA, 4 RECÁMARAS, PRIVADA MARGARITAS 190 CHOLUL , ESTRENA
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