Residential private community made up of 75 residences.
Located in the Temozón Norte area just a few minutes from the best shopping centers and universities in the city of Mérida.
DESCRIPTION AND FEATURES:
Land: from 274m2
Construction: 307m2
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living room with medium height
Dining room
Kitchen with breakfast bar, granite countertop, and space for pantry
Breakfast nook
Half bathroom for guests
TV room with bathroom
Terrace
Service room with bathroom
Lateral service hallway
Swimming pool
UPPER FLOOR
Bedroom with walk-in closet and full bathroom
Bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to balcony
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
EQUIPMENT:
Cabinetry in kitchen.
Hood
Cabinetry under sinks.
Bathroom accessories
Marble floors on stairs
Travertine marble in shower area in bathrooms
Shower doors in bathrooms
Pool
Covered garage
Perimeter wall
Solar panels
Decorative interior wall with laminated cream maya stone finish
Ceramic floors measuring 60cm x 120cm.
AMENITIES:
24/7 Security booth
Perimeter wall with electric fence
Covered social terrace
Grill area
Pet Park area
Gym
Children's play area
AVAILABILITY AND DELIVERY DATES:
Lot 67(499m2)-June 2026 /$8,275,000.00
Lot 75(382m2)-February 2026/ $7,260,000.00
PURCHASE POLICIES:
Reservation: $25,000.00(Valid and refundable within the first 7 business days)
Down payment: 20%
Balance upon delivery.
PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credit
MAINTENANCE FEE:*To be defined*
RESERVE FUND: *To be defined*
*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to:
control.tdmayab@gmail.comPrivada residencial conformada por 75 residencias.
Ubicada en la zona de Temozón Nortea solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida.
DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Terreno: desde 274m2
Construcción: 307m2
DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala a altura y media
Comedor
Cocina con barra desayunadora, meseta de granito y espacio para alacena
Desayunador
Medio baño de visitas
Sala de Tv con baño
Terraza
Cuarto de servicio con baño
Pasillo lateral de servicio
Piscina
PLANTA ALTA
Recamara con closet vestidor y baño completo
Recamara con closet vestidor, baño completo y salida a balcón
Recamara principal con closet vestidor y baño completo
EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina.
Campana
Carpintería debajo de lavabos.
Accesorios en baños
Pisos de Marmol en escaleras
Marmol travertino en área de regadera en baños
Canceles en baños
Alberca
Cochera Techada
Barda Perimetral
Paneles Solares
Muro Interior Decorativo con acabado de piedra crema maya laminada
Pisos de cerámica formato de 60cm x 120cm.
AMENIDADES:
Caseta de Vigilancia 24/7
Barda Perimetral con cerco eléctrico
Terraza Social Techada
Área Grill
Zona de Pet Park
Gym
Área de Juegos Infantiles
DISPONIBILIDAD Y FECHAS DE ENTREGA:
Lote 67(499m2)-Junio 2026 /$8,275,000.00
Lote 75(382m2)-Febrero 2026/ $7,260,000.00
POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $25,000.00(Valido y devolutivo dentro los primeros 7 días hábiles)
Enganche: 20%
Saldo contra entrega.
FORMAS DE PAGO:
Recurso Propio
Crédito Bancario
CUOTA DE MANTENIMIENTO:*Por definir*
FONDO DE RESERVA: *Por definir*
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a:
control.tdmayab@gmail.com
HOUSE FOR PRE-SALE LOCATED IN TEMOZON NORTE.CASA EN PREVENTA UBICADA EN TEMOZON NORTE.
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