Residential private community consisting of 75 residences.
Located in the Temozón Norte area just a few minutes from the best shopping centers and universities in the city of Mérida.
DESCRIPTION AND FEATURES:
Land: from 274m2
Construction: 279m2
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Double-height reception hall
Living-dining room with a view of the terrace
TV room
Front kitchen with granite countertop, breakfast bar, and pantry space
Half bathroom for guests
Terrace
Service room with bathroom
Lateral service hallway
Swimming pool
UPPER FLOOR
Bedroom with space for closet, full bathroom, and access to balcony
Bedroom with space for closet, full bathroom, and access to balcony
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
EQUIPMENT:
Cabinetry in kitchen.
Hood
Cabinetry under sinks.
Bathroom accessories
Marble floors on stairs
Travertine marble in shower area in bathrooms
Shower doors in bathrooms
Pool
Covered garage
Perimeter wall
Solar panels
Decorative interior wall with laminated cream maya stone finish
Ceramic floors in 60cm x 120cm format.
AMENITIES:
24/7 Security booth
Perimeter wall with electric fence
Covered social terrace
Grill area
Pet Park area
Gym
Children's play area
AVAILABILITY AND DELIVERY DATES:
Lot 9(298m2)-February 2026-$6,295,000.00
Lot 32(274m2)-December 2025 $5,895,000.00
Lot 35(372m2)-July 2025- $6,475,000.00
Lot 62(360m2)-October 2025- $6,740,000.00
Lot 68(422m2)-May 2026- $7,365,000.00
PURCHASE POLICIES:
Reservation: $25,000.00(Valid and refundable within the first 7 business days)
Down payment: 20%
Balance upon delivery.
PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credit
MAINTENANCE FEE:*To be defined*
RESERVE FUND: *To be defined*
*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to:
control.tdmayab@gmail.comPrivada residencial conformada por 75 residencias.
Ubicada en la zona de Temozón Nortea solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida.
DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Terreno: desde 274m2
Construcción: 279m2
DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Vestíbulo recepción a doble altura
Sala comedor con vista a la terraza
Sala de televisión
Cocina al frente con meseta de granito , barra desayunadora y espacio de alacena
Medio baño de visitas
Terraza
Cuarto de servicio con baño
Pasillo lateral de servicio
Piscina
PLANTA ALTA
Recamara con espacio para closet,baño completo y salida a balcón
Recamara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón
Recamara principal con closet vestidor ,baño completo y balcón
EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina.
Campana
Carpintería debajo de lavabos.
Accesorios en baños
Pisos de Marmol en escaleras
Marmol travertino en área de regadera en baños
Canceles en baños
Alberca
Cochera Techada
Barda Perimetral
Paneles Solares
Muro Interior Decorativo con acabado de piedra crema maya laminada
Pisos de cerámica formato de 60cm x 120cm.
AMENIDADES:
Caseta de Vigilancia 24/7
Barda Perimetral con cerco eléctrico
Terraza Social Techada
Área Grill
Zona de Pet Park
Gym
Área de Juegos Infantiles
DISPONIBILIDAD Y FECHAS DE ENTREGA:
Lote 9(298m2)-Febrero 2026-$6,295,000.00
Lote 32(274m2)-Diciembre 2025 $5,895,000.00
Lote 35(372m2)-Julio 2025- $6,475,000.00
Lote 62(360m2)-Octubre 2025- $6,740,000.00
Lote 68(422m2)-Mayo 2026- $7,365,000.00
POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $25,000.00(Valido y devolutivo dentro los primeros 7 días hábiles)
Enganche: 20%
Saldo contra entrega.
FORMAS DE PAGO:
Recurso Propio
Crédito Bancario
CUOTA DE MANTENIMIENTO:*Por definir*
FONDO DE RESERVA: *Por definir*
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a:
control.tdmayab@gmail.com
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