It is located in Santa Gertrudis Copó, the heart of the area with the highest added value in the north of Mérida, you will be 5 minutes from nightlife, shopping centers, hospitals and the best prestigious universities
Private, it has a first-level development, a distinctive access with a security shed and a club house with luxury amenities in a planned and functional environment in the north of the city.
The project has residences with land starting from 225 m2 and 2 models of houses ranging from 249 m2 to 278 m2 of construction with 3 or 4 bedrooms, which are perfectly adapted to your family and their needs.
3-BEDROOM MODEL B1
” Distributed in;
- Ground floor:
• Double height porch
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Half bathroom
• Roofed terrace
• Service room
• Service bathroom
• Roofed garage for two cars
• Pool
- Upper floor:
• Master bedroom with balcony, dressing room and full bathroom
• Bedroom 2 and 3 with closet and full bathroom
•White closet
” Amenities:
• Clubhouse
• Paddle court
• Pool with splash pool
• Children's games
• Air-conditioned event room
• Jogging track
• Grill area
• Terrace bar
• Intelligent access control
• Closed circuit television with continuous monitoring in common areas
• Total security 24/7
• Afforestation in common areas of the development
• Hydraulic concrete roads
• Underground electrification
• Drinking water network and sanitary drainage
• LED lighting in common areas
” Equipment:
• 45 x 90 ceramic interior floors
• Access floors and marble staircase
.• Patterned floor in garage
• Bathroom tables in cream-ivory marble polished on plate
• Kitchen with polished granite countertop
• Gas grill in the kitchen, including hood
• Kitchen with carpentry, including lower and upper drawers
• American Standard single-tub tank
• Semi-clad closets of rooms with carpentry
• White walnut closets based on shelves
• 80 series aluminum chandelier in walnut wood color
• Bathroom accessories; includes: towel rack, waste bin, soap dish
• Luxury bathroom furniture
• Tempered gates in bathrooms
• Carpentry on triplay interior doors
of 3 mm tzalam with cedar frames.
• Textured walnut colored aluminum door for access to a service room
• Grobe single-lever wrenches
• Tecnolite brand lighting
• Daltile pool with mosaic finish, includes an overlay lamp
• Stationary gas tank already installed
• Step heater
• Mexican-style batea
• Interior height of 3 meters on the ground floor and top floor
• 3-layer exterior finish
• 3-layer interior finish with fine stucco
• Flush finished interior plinths
• Preparation for irrigation system in green areas
• Water outlet in backyard and garage
• AC outlets in bedrooms and living/dining room
• Washer and dryer outlet
• CCTV preparation (up to 8 outputs)
• 3-year waterproofing
• Preventive fumigation against termites
• 1,100 liters of water
• 2,000 lts tank
• Wastewater treatment system per house
• Electricity contract
• Drinking water network (japay)
~Delivery in December 2023
” Purchase conditions:
1. Own resource
2. Bank credit
3. INFONAVIT
~ 25% down payment
* We process your bank credit free of charge, come to us for advice
** Availability and prices subject to change without notice
*** Contact us for more information
**** Appointments 24 hours in advance
***** Images in the advertisement may show some variation of decorative items
****** The price of the property does not include notary fees or taxes to be covered
******* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021Se ubica en Santa Gertrudis copó, el corazón de la zona de mayor plusvalía del norte de Mérida, estarás a 5min. de la vida nocturna, centros comerciales, hospitales y las mejores universidades de prestigio
Privada que cuenta con urbanización de primer nivel, acceso distintivo con caseta de vigilancia y una casa club con amenidades de lujo en un ambiente planeado y funcional al norte de la ciudad.
El proyecto cuenta con residencias con terrenos desde 225 m2 y 2 modelos de casas que van desde los 249m2 a los 278m2 de construcción con 3 o 4 recámaras, que se adaptan perfectamente a tu familia y sus necesidades.
MODELO 3 RECÁMARAS B1
» Distribuido en;
- Planta baja:
• Pórtico a doble altura
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño
• Terraza techada
• Cuarto de servicio
• Baño de servicio
• Cochera techada para dos autos
• Alberca
- Planta alta:
• Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo
• Recámara 2 y 3 con clóset y baño completo
•Clóset de blancos
» Amenidades:
• Casa club
• Cancha de Pádel
• Piscina con chapoteadero
• Juegos infantiles
• Salón de eventos climatizado
• Pista de jogging
• Zona de asaderos
• Terraza bar
• Control de acceso inteligente
• Circuito cerrado de televisión con monitoreo continuo en áreas comunes
• Seguridad total 24/7
• Arborización en áreas comunes del desarrollo
• Vialidades de concreto hidráulico
• Electrificación subterránea
• Red de agua potable y drenaje sanitario
• Alumbrado led en áreas comunes
» Equipamiento:
• Pisos en interior cerámico de 45 x 90
• Pisos en acceso y escalera en mármol
.• Piso estampado en cochera
• Mesetas de baño en mármol crema marfil pulido en placa
• Cocina con meseta de granito pulido en placa
• Parrilla de gas en cocina, incluye campana
• Cocina con carpintería, incluye gavetas inferiores y superiores
• Tarja American Standard de una sola tina
• Closets semivestidos de habitaciones con carpintería
• Closets de blancos en nogal a base de entrepaños
• Cancelería de aluminio serie 80 en color madera nogal
• Accesorios en baño; incluye: toallero, papelera, jabonera
• Muebles de baño de lujo
• Canceles templados en baños
• Carpintería en puertas interiores de triplay
de tzalam de 3 mm con marcos de cedro.
• Puerta de aluminio en color nogal texturizado para acceso a cuarto de servicio
• Llaves monomando marca Grobe
•Iluminaciónes marca tecnolite
• Alberca con acabado mosaico marca Daltile, incluye lámpara de sobre poner
• Tanque de gas estacionario ya instalado
• Calentador de paso
• Batea tipo mexicana
• Altura interior de 3 mts en planta baja y planta alta
• Acabado exterior a 3 capas
• Acabado interiores 3 capas con estuco fino
• Zoclos interiores a ras de acabado
• Preparación para sistema de riego en áreas verde
• Salida de agua en patio trasero y cochera
• Salidas de ac en habitaciones y sala/comedor
• Salida para lavadora y secadora
• Preparación para cctv (hasta 8 salidas)
• Impermeabilización a 3 años
• Fumigación preventiva contra termitas
• Tinaco 1,100 lts
• Cisterna 2,000 lts
• Sistema de tratamiento de agua residuales por casa
• Contrato de luz
• Red de agua potable (japay)
~Entrega en Diciembre 2023
» Condiciones de compra:
1. Recurso propio
2. Crédito bancario
3. INFONAVIT
~ Enganche del 25%
* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
House for pre-sale, Santa Gertrudis Copó, Mérida, YucatánCasa en preventa, Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán
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