Residential private community with amenities – Delivery July 2025
General Information
- Available lots: 82
- Land: 300 m² (10 x 30 m)
- Construction: 176.49 m²
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 5
- Ground floor height: 2.80 m
- Upper floor height: 2.70 m
- Maintenance fee: $1,600 MXN
Architectural Distribution
- Ground Floor
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Guest bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Full bathroom with access to the terrace
- Terrace and garden
- Pool
- Garage for 2 cars
- Storage room
- Service patio
- Interior garden
- Laundry area
- Service hallway
Upper Floor
- Workspace
- TV room
- Linen closet
- 2 secondary bedrooms:
* One with walk-in closet and full bathroom
* Another with closet, full bathroom, and private terrace
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Highlighted Features and Equipment
- Water pressurizer
- Kitchen with upper and lower cabinets (Arauco melamine, Malta color)
- Granite kitchen island Verde Ubatuba
- San Gabriel granite countertops
- 4-burner gas stove
- Bathroom furniture with Santo Tomás marble and Tecnotabla melamine carpentry (Walnut Páramo)
- Specialized residential lighting in all areas
- Lateral perimeter wall
- Waterproofing on the roof
- Cross ventilation in all bedrooms
- Walk-in closets included
- North-South orientation
- Garden with American grass
Urbanization and Features of the Private Community
- Hydraulic concrete streets
- Sanitary drainage
- Potable water
- 24/7 security and access control
- Green areas
- Lighting on roads and common areas
Amenities of the Private Community
- Gym
- Swimming channel
- Children's play area
- Game room
- Event hall
- Basketball court
- Jogging track
Finish Details
- Carpentry
- Drum doors with pine frame and plywood, black locks
- 90 cm doors in bedrooms and 80 cm in bathrooms
- Closet design with drawers, shoe racks, luggage racks, hangers, and shelves
- Glazing
- Black aluminum line 3 with 6 mm transparent glass (main windows)
- Frosted glass in bathroom windows
- Bathrooms
- Showers with single lever, towel racks, toilet paper holders, hooks, and drains
- One-piece toilet
- Furniture with marble and carpentry (no mirrors)
Lighting
- Recessed LED ceiling lights
- Submersible lamps in the pool
- Exterior lighting in the garden and facade
*Updated 03/09/2025*Privada residencial con amenidades – Entrega Julio 2025
Información General
-Lotes disponibles: 82
-Terreno: 300 m² (10 x 30 m)
-Construcción: 176.49 m²
-Recámaras: 4
-Baños: 5
-Altura planta baja: 2.80 m
-Altura planta alta: 2.70 m
-Cuota de mantenimiento: $1,600 MXN
Distribución Arquitectónica
-Planta Baja
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Recámara de visitas con clóset vestidor y baño completo
-Baño completo con salida a la terraza
-Terraza y jardín
-Alberca
-Cochera para 2 autos
-Bodega
-Patio de servicio
-Jardín interior
-Área de lavado
-Pasillo de servicio
Planta Alta
-Espacio de trabajo
-Sala de TV
-Clóset de blancos
-2 recámaras secundarias:
*Una con vestidor y baño completo
*Otra con clóset, baño completo y terraza privada
-Recámara principal con vestidor y baño completo
Características y Equipamiento Destacado
-Presurizador de agua
-Cocina con gabinetes superiores e inferiores (melamina marca Arauco, color Malta)
-Isla de cocina de granito Verde Ubatuba
-Barras de granito San Gabriel
-Parrilla de gas de 4 quemadores
-Muebles de baño con mármol Santo Tomás y carpintería melamina Tecnotabla (Nogal Páramo)
-Iluminación residencial especializada en todas las áreas
-Barda perimetral lateral
-Impermeabilización en azotea
-Ventilación cruzada en todas las recámaras
-Clósets vestidores incluidos
-Orientación Norte-Sur
-Jardín con pasto americano
Urbanización y Características de la Privada
-Calles de concreto hidráulico
-Drenaje sanitario
-Agua potable
-Seguridad 24/7 y control de acceso
-Áreas verdes
-Iluminación en vialidades y espacios comunes
Amenidades de la Privada
-Gimnasio
-Canal de nado
-Área de juegos infantiles
-Salón de juegos
-Salón de eventos
-Cancha de basquetbol
-Pista de trote
Detalles de Acabados
-Carpintería
-Puertas de tambor con bastidor de pino y triplay, cerraduras negras
-Puertas de 90 cm en recámaras y 80 cm en baños
-Diseño de clósets con cajoneras, zapateras, maleteros, colgadores y entrepaños
-Cancelería
-Aluminio negro línea 3 con vidrio transparente de 6 mm (ventanas principales)
-Vidrio esmerilado en ventanas de baños
-Baños
-Regaderas con monomando, toalleros, porta papel, ganchos y coladeras
-Inodoro de una sola pieza
-Muebles con mármol y carpintería (sin espejos)
Iluminación
-Luminarias LED empotradas tipo plafón
-Lámparas sumergibles en alberca
-Iluminación exterior en jardín y fachada
*Actualizado 03/09/2025*
Ver Tour Virtual
