Discover Campalia, an exclusive residential development within Fulgora, located in the northern area of Mérida consisting of only 4 residences, designed for those seeking a perfect balance between comfort, functionality, and lifestyle.
Live surrounded by a safe, modern environment with access to more than 15 premium amenities designed for the whole family.
GROUND FLOOR
• Covered garage
• Double-height TV room
• Dining room
• Kitchen with breakfast bar and pantry area
• Half bathroom for guests
• 1 Bedroom with full bathroom and walk-in closet
• Uncovered terrace
• Front exterior storage
UPPER FLOOR
• 1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 1 Secondary bedroom with full bathroom and walk-in closet
• Linen closet
• Laundry area
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SURFACES
• Land: 200 m² (7.85 x 25 m)
• Construction: 174 m²
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PRICE:
• $3,650,000 MXN
• Reservation: $30,000
• Down payment: 25%
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MAINTENANCE FEE
• $7 per m2 + 6 months of reserve
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PAYMENT METHODS
• Own Resources
• Bank Loans
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DELIVERY DATE
• between 10 and 12 days after signing the purchase contract
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EQUIPMENT:
• Perimeter walls at 2.75 m height
• Horizontal biodigester of 900 l
• Water tank of 450 l
• Ubatuba green granite or similar on kitchen countertop
• Travertine marble or similar on bathroom countertops
• Pool of 3.4 by 2.3 m with extraction and drainage wells
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DEVELOPMENT AMENITIES
• Clubhouse
• Swimming pool with swimming lane
• Equipped gym
• Business center
• Paddle and pickleball courts
• Multipurpose court
• Jogging track
• Pet park
• Children's playground
• Sports bar
• Multipurpose room
INFRASTRUCTURE
• Controlled Access
• Potable water
• Electricity and public lighting
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LOCATION
It is located within Fulgora, in Dzityá (near Real Montejo), north of Mérida, with easy access to main roads, universities, shopping malls, and entertainment areas:
• Mérida Periphery → 5 to 7 minutes
• Las Américas subdivision → 5 minutes
• The Harbor Mérida → 12 minutes
• Costco Mérida → 12 minutes
• Anáhuac Mayab University → 15 minutes
• Mérida Center → 25 minutes
• Progreso Port → 30 minutes
***Prices subject to availability and change without prior notice.***Descubre Campalia, un exclusivo desarrollo residencial dentro de Fulgora, ubicado en la zona norte de Mérida conformado por únicamente 4 residencias, diseñadas para quienes buscan un equilibrio perfecto entre confort, funcionalidad y estilo de vida.
Vive rodeado de un entorno seguro, moderno y con acceso a más de 15 amenidades premium pensadas para toda la familia.
PLANTA BAJA
• Cochera techada
• Sala de TV a doble altura
• Comedor
• Cocina con barra desayunadora y área de alacena
• Medio baño de visitas
• 1 Recámara con baño completo y clóset vestidor
• Terraza sin techar
• Bodega exterior frontal
PLANTA ALTA
• 1 Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 1 Recámara secundaria con baño completo y closet vestidor
• Clóset de blancos
• Área de lavado
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SUPERFICIES
• Terreno: 200 m² (7.85 x 25 m)
• Construcción: 174 m²
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PRECIO:
• $3,650,000 MXN
• Apartado: $30,000
• Enganche: 25%
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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• $7 por m2 + 6 meses de reserva
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MÉTODOS DE PAGO
• Recursos Propios
• Créditos Bancarios
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FECHA DE ENTREGA
• entre 10 y 12 posterior a firma de contrato de compraventa
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EQUIPAMIENTO:
• Bardas perimetrales a 2.75 m de altura
• Biodigestor horizontal de 900 l
• Tinaco de 450 l
• Granito verde ubatoba o similar en meseta cocina
• Mármol travertino o similar en mesetas baños
• Piscina de 3.4 por 2.3 m con pozos de extracción y desagüe
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AMENIDADES DEL DESARROLLO
• Casa club
• Piscina con canal de nado
• Gimnasio equipado
• Business center
• Canchas de pádel y pickleball
• Cancha de usos múltiples
• Pista de jogging
• Pet park
• Juegos infantiles
• Sports bar
• Salón de usos múltiples
INFRAESTRUCTURA
• Acceso Controlado
• Agua potable
• Electricidad y alumbrado público
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UBICACIÓN
Se encuentra dentro de Fulgora, en Dzityá (cerca de Real Montejo), al norte de Mérida, con acceso ágil a vialidades principales, universidades, plazas comerciales y zonas de entretenimiento:
• Periférico de Mérida → 5 a 7 minutos
• Fraccionamiento Las Américas → 5 minutos
• The Harbor Mérida → 12 minutos
• Costco Mérida → 12 minutos
• Universidad Anáhuac Mayab → 15 minutos
• Centro de Mérida → 25 minutos
• Puerto Progreso → 30 minutos
***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***
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