HOUSE FOR SALE 4 BEDROOMS AND POOL IN PRIVATE RESIDENTIAL SITPACH MERIDA
Description
Houses for pre-sale in a Residential Private in Mérida, two stories, with a large lot and a spectacular house with a warm atmosphere and elegant spaces, ideal for a family that enjoys comfort, functionality, and ample lighting, as well as natural ventilation in every corner of this beautiful house, ready to move in, or if you prefer, you can choose the lots designated for it and buy your ideal house in pre-sale within this residential area that has amenities for the family and above all, a lot of security as it has controlled access and a 24-hour doorman.
DISTRIBUTION
Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars
- Access to the main door, with digital lock
- Double height living room
- Dining room
- Equipped kitchen
- Storage room
- Social bathroom
- Bedroom with bathroom and dressing room
- Covered terrace
- Pool of 3 x 5 meters with a depth of 1.5 meters, with pump and filter included
- Wastewater Treatment Plant
Upper Floor:
- Bedroom with bathroom, closet, and balcony
- Bedroom with bathroom and dressing room with access to the terrace
- Master bedroom with bathroom and access to the terrace
- Covered terrace
AMENITIES OF THE PRIVATE
• Parks and green areas
• Clubhouse
• Social areas
• Children's areas
• Pool
• Paddle court
• Multipurpose court
• Calisthenics park
• Air-conditioned gym
• Jogging circuit
• Access for disabled people
• Pet friendly
• Underground infrastructure
• Portico with controlled access
• 24/7 security
• Perimeter wall
MEASURES
- Land area: 275 m2
- Construction: 230 m2
MEASURES
- Land area: 330 m2
- Construction: 281.75 m2
PAYMENT METHODS
- Own resources
- Bank loans
- Infonavit credit
- Down payment 20%
Delivery: Feb. 2026
Marketing information:
• Prices are subject to change without prior notice*
• The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees and costs for contracting mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.
Contact us and request more information or schedule a visit by appointment, we will support you throughout the process with professionalism and personalized attention.
*The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Prices do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notary fees, and tax legislation.CASA EN VENTA 4 RECAMARAS Y PISCINA EN PRIVADA RESIDENCIAL SITPACH MERIDA
Descripción
Casas en preventa en Privada Residencial en Mérida, de dos plantas, con un amplio terreno y una casa espectacular con un calido ambiente y elegantes espacios, ideal para una familia que le gusta el confort, la funcionalidad y la amplitd e iluminacion, así como la ventilación natural en cada rincón de esta bellisima casa, lista para habitar, o si prefieres puedes escoger los lotes distinados a ella y comprar en preventa tu casa ideal dentro de este residencial habitacional que tiene amenidades para la familia y sobre todo mucha seguridad ya que cuenta con acceso controlado y portero24 horas.
DISTRIBUCION
Planta Baja:
- Garaje techado para 2 Automóviles
- Acceso a la Puerta principal, con cerradura digital
- Sala a Doble Altura
- Comedor
- Cocina Equipada
- Bodega
- Baño social
-Recamara con baño y Vestidor
-Terraza Techada
- Piscina de 3 x 5 mts de 1.5 mts de profundidad, con bomba y filtro incluido
- Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
Planta Alta:
-Recamara con Baño , Closet y balcón
-Recamara con Baño y vestidor con acceso a la terraza
-Recamara Principal con Baño y acceso a la terraza
-Terraza Techada
AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Parques y áreas verdes
• Casa club
• Áreas sociales
• Áreas infantiles
• Piscina
• Cancha de Pádel
• Cancha de Usos Múltiples
• Parque de Calistenia
• Gimnasio Climatizado
• Circuito de jogging
• Accesos para discapacitados
• Pet friendly
• Infraestructura subterránea
• Pórtico con acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Barda perimetral
MEDIDAS
- Superficie del terreno: 275 m2
- Construcción : 230 m2
MEDIDAS
- Superficie del terreno: 330 m2
- Construcción : 281.75 m2
FORMAS DE PAGO
- Recursos Propios
- Créditos Bancarios
- Crédito Infonavit
- Enganche 20%
Entrega: Feb. 2026
Información de comercialización:
• Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
• Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
• No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos
hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para llevar a cabo la operación.
• Verificar adicionales ó equipamiento a entregar.
• El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Contáctanos y solicita más informes o agenda una visita previa cita, te apoyaremos en todo el proceso con profesionalismo y atención personalizada.
*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.
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