HOUSE FOR SALE IN PRIVADA SOLUNA TEMOZÓN NORTH OF MÉRIDA.CASA EN PRE VENTA EN PRIVADA SOLUNA TEMOZÓN AL NORTE DE MÉRIDA.

Esta impresionante residencia destaca por su diseño moderno, funcionalidad excepcional y ubicación estratégica.

Creada para quienes buscan un estilo de vida cómodo, ofrece amplios espacios, acabados de primera calidad y detalles únicos que garantizan una experiencia incomparable en cada área del hogar.

UBICACIÓN:
Soluna Temozón Norte

AMENIDADES:
-Piscina, Salón de evento, con estacionamiento, Gimnasio.
-Parque infantil, Cancha, Areas verdes.

CLUSTER: IZAR.
CALLE: PANDORA
LOTE: 09

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja
-Cochera techada para 3 autos : Espaciosa y funcional para la comodidad de tu familia y visitantes.
-Recibidor: Elegante entrada que da la bienvenida con un ambiente moderno y privado.
-Sala | Comedor corrido a doble altura
-Cocina privada: Equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en madera de parota, horno y microondas. Incluye un área de alacena para mayor organización.
-1 Cuarto de lavado y área de tendido privado
prácticos para mantener la funcionalidad del hogar.
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-1 habitación con espacio para closet, baño completo y salida directa al jardín posterior, ideal para visitas o personas que prefieren evitar escaleras.
-Terraza techada con área de asador
-1 Baño completo exterior: Diseñado para dar servicio a la piscina y áreas recreativas.
-Piscina con acabado en Chukum tipo "L" : Con un área de 22.40 m y canal de nado, perfecta para relajarte o ejercitarte en los días soleados.
-Patio

Planta Alta
-Sala de televisión
-1 habitación con balcón: Cuenta con clóset vestidor y baño completo, ofreciendo privacidad y confort.
-1 Habitación principal (master suite), Amplio armario vestidor, Baño completo con doble lavabo para mayor comodidad y balcón con vistas inigualables.
-1 habitación adicional con balcón: También equipada con clóset vestidor y baño completo.
-Terraza amplia en el balcón delantero.

EQUIPAMIENTO:
COCINA INTEGRAL EQUIPADA:
-Meseta de granito, Gavetas de madera de Parota, Estufa, Tarja, Horno, Microondas.

BAÑOS:
-Forrados completamente, Mesetas de mármol Santo Tomás
-Muebles de madera debajo de los lavabos, Espejos incluidos, Canceles de cristal templado.

INSTALACIONES Y EQUIPOS ESENCIALES.
-Boiler, Tinaco Rotoplas de 800 litros, Hidroneumático para óptima presión de agua.

ÁREAS EXTERIORES.
-Piscina con diseño, de acuerdo al modelo de la casa, con acabado en chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulación. Se entrega con dos pozos incluidos.
-Sistema de riego manual.

HABITACIONES Y ACABADOS INTERIORES.
-Closets completos de madera de Parota en todas las habitaciones, 4 minisplits instalados de (12,000 o 24,000 BTU, según decisión del desarrollador) únicamente en las habitaciones.

ESTE COSTO ADICIONAL, deberá pagarse en efectivo directamente al desarrollador, ya que NO está incluido en el precio de la casa" Para quienes buscan optimizar la eficiencia energética de la casa, se ofrece la siguiente opción: 12 paneles solares instalados, con dos medidores incluidos, en un plazo de un mes. Costo adicional: $200,000.00 MXN.

POLITICAS DE VENTA:
-Enganche minimo: 20%
-Todos los Créditos Bancarios.
-Efectivo o contado.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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