Exclusive Residence in Privada Aira - A Dream Home Discover luxury and comfort in this spectacular residence located in Privada Aira.
This house has been designed to offer spacious, unparalleled areas with cross ventilation, ensuring freshness and comfort at all times.
EXCLUSIVE AMENITIES
Security and comfort
Guardhouse with controlled access 24/7
Visitor parking
Air-conditioned event hall
Covered terrace with fans
Grill area and relaxation area Recreational and sports areas
Family pool with children's area.
Solarium
Park with green areas and playgrounds.
Yoga and jogging area
Pet park
Paddle court with tempered glass
Multipurpose court
MEASUREMENTS:
HOUSE QUOTED FROM THE PUBLICATION: Lt. 30
Front: 11.66 mt.
Depth: 25.01 mt
Total Land: (280.00 mt) Construction: 292.40 mt. With 3 bedrooms.
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars.
Reception.
Half bathroom for guests.
Double-height living room
Dining room with a spectacular view of the pool.
Open kitchen with granite countertop and island, 6-burner grill, wooden drawers, upper and lower cabinets, and hood.
Pantry area with concrete countertop finished in chukum
1 service room with full bathroom.
Private drying area
1 master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink.
Covered terrace.
Pool with chukum finish.
Large patio.
UPPER FLOOR
TV room with glass railing.
1 bedroom with space for a closet, and full bathroom, with access to a private balcony.
1 bedroom with space for a closet, and full bathroom, with access to a private balcony.
INCLUDED EQUIPMENT:
- Equipped kitchen, with granite countertop, wooden drawers, grill, and sink.
- All bathrooms are lined, wet areas.
- Drawers under the bathrooms
- Mirrors in the bathrooms fitted with lighting.
- Tempered glass partition in the bathrooms only the fixed one.
- Rotoplas tank of 1200 liters.
- Pressurizer.
- Garden in the front.
- Pool with chukum finish, LED lamp, delivered with 2 wells.
- All closets in the bedrooms are included in MDF wood.
- Electric lock on the main door.
- Lighting in the gardens.
- With preparation for air conditioning.
- Ceiling height of 2.80 mt.
- Waterproofing with a duration of 3 years.
- Decorative lamps in the front and rear.
- Sink in the laundry area.
- Marble floor / Large format ceramic floor.
- Biodigester.
- Interior doors in Poplar wood.
- Magnets on the doors.
- The main door is made of wood.
- The ceiling of the rear balconies is lined with wood-like lambrin.
- LED bulbs
- Bticino switches.
- Locks on doors, Jacko.
- Bathroom countertops lined with marble.
FEES AND INITIAL PAYMENTS
Maintenance fee: $1,680.78 ($6.00 per m2)
Reserve fund: $5,000 (one-time extraordinary payment)
SALES POLICIES
Reservation: $50,000 (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 30%
FINANCING:
All bank credits.
Own resources or cash.
*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Exclusiva Residencia en Privada Aira - Un Hogar de Ensueño Descubre el lujo y la comodidad en esta espectacular residencia ubicada en Privada Aira.
Esta casa ha sido diseñada para ofrecer espacios amplios, inigualables y con ventilación cruzada , garantizando frescura y confort en todo momento.
AMENIDADES EXCLUSIVAS
Seguridad y comodidad
Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
Estacionamiento para visitas
Salón de eventos climatizado
Terraza techada con ventiladores
Zona de parrilla y zona de relax Áreas recreativas y deportivas
Piscina familiar con zona infantil.
Solárium
Parque con áreas verdes y juegos infantiles.
Área de yoga y jogging
Parque de mascotas
Cancha de pádel con cristal templado
Cancha de usos múltiples
MEDIDAS:
CASA COTIZADA DE LA PUBLICACIÓN:Lt. 30
Frente: 11.66 mt.
Fondo: 25.01 mt
Terreno Totales: (280.00 mt) Construcción: 292.40 mt. Con 3 habitaciones.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos.
Recibidor.
Medio baño de visitas.
Sala a doble altura
Comedor corrido con una espectacular vista a la piscina.
Cocina abierta con meseta de granito e isla, parrilla de 6 quemadores, gavetas de madera, superiores e inferiores y campana.
Area de Alacena con meseta de concreto con acabado en chukum
1 cuarto de servicio con baño completo.
Area de Tendido privada
1 habitación principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo.
Terraza techada.
Piscina con acabado en Chukum.
Amplio Patio.
PLANTA ALTA
Sala de televisión con barandal de cristal.
1 habitación con espacio para closet, y baño completo, con salida aun balcón privado.
1 habitación con espacio para closet, y baño completo, con salida aun balcón privado.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Cocina equipada, con meseta de granito, gavetas en madera, parrilla y tarja.
- Todos los baños van forrados, areas humedas.
- Gavetas debajo de los baños
- Espejos en los baños fletados con iluminación.
- Cancel de cristal templado en los baños solo el fijo.
- Tinaco Rotoplas de 1200 Its.
- Presurizador.
- Jardin en el frente.
- Piscina con acabado en Chukum, lampara led, se entrega con 2 pozos.
- Todos los Closets en las habitaciones se incluyen en madera MDF.
- Cerradura Electrica en puerta principal.
- Iluminación en los jardines.
- Con preparación para climas.
- Altura en techos de 2.80 mt.
- Impermeabilizante duración de 3 años.
- Lamparas decorativas arbotantes delantero y trasero.
- Batea en el area de lavado.
- Piso de mármol I Piso cerámico con formato Grande.
- Biodigestor.
- Puertas interiores en madera Poplar.
- Imanes en las puertas.
- La puerta principal de madera.
- El techo de los balcones trasero va forrado de lambrin, semejando madera.
- Focos led
- Apagadores Bticino.
- Cerraduras en puertas, Jacko.
- Mesetas de baños forradas en mármol.
CUOTAS Y PAGOS INICIALES
Cuota de mantenimiento: $1.680,78 ($6,00 por m2)
Fondo de reserva: $5,000 (pago único extraordinario)
POLITICAS DE VENTAS
Apartado: $50,000 (7 dias maximo para solicitar devolucion)
Enganche: 30%
FINANCIAMIENTO:
Todos los creditos Bancarios.
Recursos propios o contado.
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/
Ver Tour Virtual
