HOUSE FOR SALE in private residential PRADERAS DEL MAYAB, Conkal, Yucatán
$4,200,000 MXN FOR SALE
3 Bedrooms
3 Bathrooms
1 Half bathroom
2 Parking spaces
252 m2 of construction
308 m2 of land
28 m Land depth
11 m Land front
2 Floors
Under construction
1100 Maintenance
Description Amenities
House for pre-sale located on the Mérida-Chicxulub highway in PRADERAS DEL MAYAB, a residential private area with a GOOD level of demographic growth and added value. Strategically located for easy access to the city of Mérida, the town of Conkal, and Chablekal, where you can also enjoy reaching the beach of Chicxulub in 20 minutes and 15 minutes from García Lavin avenue, the main basic services (Faro del Mayab Hospital, Walmart, Super AKI, OXXO), restaurants (Trompos, Mochomos, la parrilla, cava SALAMANCA, Cienfuegos, etc.), shopping malls (Altabrisa, la isla, City Center, City 32, etc.) and prestigious schools (Ateneo, Teresiano, Patria, Loyola, Piaget).
This 2-story house has good finishes, 3 bedrooms, 3 bathrooms, a guest half bath, laundry area, living-dining room, kitchen, terrace, patio, and pool.
Lot #124
• Cistern
• Covered parking
• Easy parking
• Garage
• Patio
• Terrace
• Air conditioning
• Storage room
• Kitchen
• Service room
• Two floors
• Study
• Private subdivision
• Ground floor
• 24-hour security
• Pets allowed
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Living area: 252 m2.
Total area: 308 m2.
• Front: 11 m2.
• Depth: 28 m2.
Age: Under construction.
Condition: Under construction.
Orientation: North-South.
Legal situation of the property: With definitive notice.
Payment: Own resources and bank credits.
Features
GROUND FLOOR
• Garage for 2 cars.
• Reception.
• Half bath.
• Service hallway.
• Kitchen (with granite countertop and double sink).
• Pool.
• Terrace.
UPPER FLOOR
• TV room.
• Linen closet.
• Laundry area.
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
• Bedroom 2 with bathroom.
• Bedroom 3 with bathroom.
Equipment:
• Mini Split air conditioners of 12,000 btus brand mirage, in the 3 Bedrooms.
• Interior lighting.
• Pool lighting.
• Windows.
• Hydraulic installations.
• Aluminum frames and ironwork
• Carpentry on the doors.
Includes the following:
• 24/7 security booth.
• Condominium administration.
• Clubhouse with paddle courts, children's play area, multipurpose room, gym, and offices.
• Pet park.
• Walking track.
• Green areas.
• Basketball courts.
• Smoking allowed
• Pool
• Children's play area
• Paddle court
• Gym
• Jacuzzi
• Multipurpose room
• Ramps
• Fire pit
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• Soccer fields.
• Barbecue area.
Construction materials:
• BLOCK WALLS OF 15X20X40, CONCRETE CASTLES OF 15X15CM REINFORCED WITH ARMEX, CONCRETE FLOORS, INTERMEDIATE AND ROOF SLABS WITH BEAM 12-5 AND CONCRETE BOVEDILLA, FINAL FINISH OF PLASTER, UPPER FINISH ON ROOF, CASTEL FAUCETS, STAINLESS STEEL SINK, CHROME SHOWER, LIGHTING IN CEILING, LIGHTING IN GARDEN, 5 M LED STRIP, LIGHTING IN POOL, HORIZONTAL BIODIGESTER 900 LITERS SELF-CLEANING BRAND ROTOMAYAB, 450 LITERS TANK BRAND IUSA OR SIMILAR, ALUMINUM FRAMES WITH 6 MM CLEAR GLASS, MAIN DOOR WITH WOODEN FRAME, INTERIOR DOORS MADE WITH SOLID PINE WOOD FRAMES AND SAPELY PLYWOOD, EXTRACTION AND DRAINAGE WELLS, SEMI-LUXURY FINISHES AND CHUKUM COATING.CASA en PRE-VENTA en privada
residencial PRADERAS DEL MAYAB,
Conkal, Yucatán
$4,200,000 MXN EN VENTA
3
Recámaras
3
Baños
1
Medios baños
2
Estacionamientos
252 m2
de construcción
308 m2
de terreno
28 m
Fondo del terreno
11 m
Frente del terreno
2
Pisos
En construcción
Antigüedad
1100
Mantenimiento
Descripción Amenidades
Casa en Pre-venta ubicada sobre la carretera Mérida-Chicxulub en PRADERAS
DEL MAYAB, una privada residencial de un BUEN nivel de crecimiento
demográfico y plusvalía. Ubicada estratégicamente para tener accesos
cómodos hacia la ciudad de Mérida, el pueblo de Conkal y Chablekal, donde
también podrás gozar de llegar en 20 minutos a la playa de Chicxulub y a 15
minutos de la avenida García Lavin, de los principales servicios básicos (Hospital
Faro del Mayab, Walmart, Super AKI, OXXO), restaurantes (Trompos,
Mochomos, la parrilla, cava SALAMANCA, Cienfuegos etc.), plazas comerciales
(Altabrisa, la isla, City Center, City 32 etc.) y colegios de prestigio (Ateneo,
Teresiano, Patria, Loyola, Piaget).
Esta casa de 2 plantas cuenta con buenos acabados, 3 recamaras, 3 baños,
medio baño de visitas, área de lavado, sala comedor, cocina, terraza, patio y
piscina.
Lote #124
• Cisterna
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Garaje
• Patio
• Terraza
• Aire acondicionado
• Bodega
• Cocina
• Cuarto de servicio
• Dos plantas
• Estudio
• Fraccionamiento privado
• Planta Baja
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas
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Área habitable: 252 m2.
Área total: 308 m2.
• Frente: 11 m2.
• Fondo: 28 m2.
Edad: En construcción.
Estado de conservación: En construcción.
Orientación: Norte-Sur.
Situación legal del inmueble: Con aviso definitivo.
Pago: Recursos propios y créditos bancarios.
Características
PLANTA BAJA
• Garage para 2 coches.
• Recibidor.
• Medio baño.
• Pasillo de servicio.
• Cocina (con meseta de granito y doble tarja).
• Piscina.
• Terraza.
PLANTA ALTA
• Sala de TV.
• Closet de Blancos.
• Área de lavado.
• Recamara principal con closet vestidor y baño completo.
• Recamara 2 con baño.
• Recamara 3 con baño.
Equipamiento:
• Aires acondicionados tipo mini Split de 12,000 btus marca mirage, en las 3
Recamaras.
• Iluminación interior.
• Iluminación en piscina.
• Ventanas.
• Instalaciones hidráulicas.
• Cancelería de aluminio y herrería
• Carpintería en las puertas.
Incluye lo siguiente:
• Caseta de vigilancia 24/7.
• Administración de condominios.
• Casa club con canchas de pádel, área de juegos infantiles, salón de usos
múltiples, gimnasio y oficinas.
• Pet park.
• Pista de caminata.
• Áreas verdes.
• Canchas de basquetbol.
• Permitido fumar
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Cancha de pádel
• Gimnasio
• Jacuzzi
• Salón de usos múltiples
• Rampas
• Fogatero
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• Canchas de futbol.
• Área de asadores.
Materiales de construcción:
• MUROS DE BLOCK DE 15X20X40, CASTILLOS DE CONCRETO DE 15X15CM
REFORZADOS CON ARMEX, FIRMES DE CONCRETO, LOSAS DE
ENTREPISO Y AZOTEA CON VIGUETA 12-5 Y BOVEDILLA DE CONCRETO,
ACABADO FINAL DE YESO, ACABADO SUPERIOR EN AZOTEA, GRIFERIA
CASTEL, FREGADERO INOXIDABLE, REGADERA DE CROMO, LUMINARIA
EN PLAFON, LUMINARIA EN JARDIN, TIRA LED DE 5 M, ILUMINARIA EN
PISCINA, BIODIGESTOR HORIZONTAL 900 LITROS AUTO LAVABLE MARCA
ROTOMAYAB, TINACO DE 450 LITROS MARCA IUSA O SIMILAR,
CANCELERIA DE ALUMINIO CON CRISTAL DE 6 MM CLARO, PUERTA
PRINCIPAL CON ARMAZONES DE MADERA, PUERTAS INTERIORES
FABRICADAS CON ARMAZONES DE MADERA SOLIDA EN PINO Y TRIPLAY
DE SAPELY, POZOS DE EXTRACCION Y DESAGUE, ACABADOS DE
SEMILUJO Y RECUBRIMIENTO DE CHUKUM.
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