House project in the private Carrizalejo San Pedro Garza García area.
Construction: 523.00 m²
Land: 401.25 m²
Pre-Sale Price $46,975,975.00
3 Bedrooms.
4.5 Bathrooms.
garage for 3 cars.
Ample spaces.
Receiver
Visitor's bathroom
Winery
Elevator
Sala
Dining room
Breakfast room/TV room
Kitchen
Pantry
Laundry
Waiter's bathroom
Roofed garage
Roofed terrace
Bathroom terrace
Portico
Estancia
Master bedroom
Master bathroom
Main dressing room
Balcones
Bedroom No. 2
Bathroom no. 2
Dressing room no. 2
Bedroom no.3
Bathroom no.3
Dressing room no.3
Service room
Service bathroom
Bedroom no.4/Studio
Bathroom no.4
Whites.
GENERAL CHARACTERISTICS
Bathrooms:
• Flats similar to the house according to the model, with walls of showers and washbasins in Crema Lisboa marble.
• Villeroy & Boch and/or Orión bathroom furniture, Hansgrohe and/or Helvex faucets, Helvex accessories and Coflex and Urrea connections.
• Gates of 3 meters high in tempered glass of 9.5 mm, polished edges with stainless steel fittings.
• Extractors in bathrooms.
Carpentry
• Main door and interior doors, 3 meters high, semi-solid, made with a national pine frame with metal reinforcements, lined with 9 mm MDF, finished with striped natural walnut veneer, solid frames made of 1 3/4” national pine, double envelope with a perimeter box of 1 cm, finished with natural walnut veneer, all with Essenza Sayer coating, 4 bisa- gras de balero and with veneers
Hafele.
• Wooden dressing rooms, with national pine frame with metal reinforcements, lined with MDF finished with okume veneer, inc. Chests of drawers, shoe racks, soft-saw sliders, shelves and suitcases, all with Sayer Essenza coating.
• Sinks in bathrooms, as well as dressing rooms.
• Pantry and white with shelves, same as dressing rooms
Various
• Structural and electrical power supply preparations for elevators.
• Grill area, with concrete bar finished in natural stone (same as house walls), with preparations for receiving gas grill and electric hood, including stainless steel pan.
• Preparation of electrical outlet, for the installation of chargers, for electric cars.
• Concrete streets and sidewalks and details finished with Porphyry paving stone.
• Individualized and underground service connections.
Cancelería
• Eurovent premium aluminum windows with 6 mm double glazing,
low-e soft coating on glass in the south and west, as well as tempered in
floor-to-ceiling formats.
• 9.5 mm tempered glass balcony and stair railings
with polished edges.
Kitchen
• Kitchen made with imported materials, Blum hardware, acrylic laminate finish, LED strip under cabinets, aluminum plinth, double trash can.
• Covers, pantry wall and double staple island with quartz, with a 4 cm nose and a 7 cm base.
• Premium imported line appliances, including: 36" refrigerator/freezer with voltage regulator, 36" gas grill,
170 cm island-type roof hood, 30” electric oven, 27” micro-oven, optional hot drawer, not included, built-in 16-cycle dishwasher, garbage disposal, reverse osmosis type water purifier filter and double tub stainless steel sink with removable stainless single-lever faucet.
Airconditioning
• Trane brand air conditioning system, high efficiency inverter type, central type, cold heat/ heat pump and a mini-split type of equipment
for service room, capacity from 14 to 17 tons., depending on the house model and engineering.
This property will be subject to availability and the price will be subject to change without notice.
SALE the stipulated prices are plus the corresponding taxes.
The sending of this form does not commit the parties to the signing of any legal document.
The information and measurements are approximate and must be ratified with the original documentation of each property.
More details contact us.
WhatsApp 8116117411 and 8183621008Proyecto de casa en privada zona Carrizalejo San Pedro Garza García.
Construcción: 523.00 m
Terreno:401.25 m
Precio de Preventa $46,975,975.00
3 Recamaras.
4.5 Baños.
cochera para 3 autos.
Amplios espacios.
Recibidor
Baño visitas
Bodega
Elevador
Sala
Comedor
Desayunador / Sala tv
Cocina
Despensa
Lavandería
Baño mozo
Cochera techada
Terraza techada
Baño terraza
Pórtico
Estancia
Recámara principal
Baño principal
Vestidor principal
Balcones
Recámara no. 2
Baño no. 2
Vestidor no. 2
Recámara no.3
Baño no.3
Vestidor no.3
Cuarto de servicio
Baño de servicio
Recámara no.4 / Estudio
Baño no.4
Blancos.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Baños:
• Pisos ídem a la casa según modelo, con muros de regaderas y lava-netas en mármol crema lisboa.
• Muebles de baños Villeroy & Boch y/u Orión, llaves Hansgrohe y/o Helvex, accesorios Helvex y conexiones Coflex y Urrea.
• Canceles de 3 mts. de alto de cristal templado de 9.5 mm, cantos pulidos con herrajes inoxidables.
• Extractores en baños.
Carpintería
• Puerta principal e interiores de 3 mts. de altura, semisólidas, fabrica-das con bastidor de pino nacional con refuerzos metálicos, forrada con MDF de 9mm. acabadas con enchapado de nogal natural rayado, marcos solidos de pino nacional de 1 3/4’’ tipo envolvente doble tras- lape con cajillo perimetral de 1 cm., acabados con enchapado de nogal natural, todo con recubrimiento essenza marca sayer, 4 bisa- gras de balero y con chapas
Hafele.
• Vestidores de madera, con bastidor de pino nacional con refuerzos metálicos, forrados con MDF acabados con enchapado de okume, inc. cajoneras, zapateras, correderas de sierre suave, entrepaños y malete- ros, todos con recubrimiento essenza marca sayer.
• Lavanetas en baños, ídem a vestidores.
• Despensa y blancos con entrepaños, ídem a vestidores
Varios
• Preparaciones estructurales y para alimentación eléctrica, de eleva-dor.
• Área para asador, con barra de concreto acabada en piedra natural (ídem a muros de casa), con preparaciones para recibir asador de gas y campana eléctrica, incluye tarja de acero inoxidable.
• Preparación de tomacorriente eléctrica, para instalación de carga- dores, de autos eléctricos.
• Calles y banquetas de concreto y detalles en acabados con adoquín Pórfido.
• Acometidas de servicios individualizadas y subterráneas.
Cancelería
• Ventanas de aluminio eurovent premium con doble vidrio de 6 mm,
low-e capa suave en vidrios al sur y poniente, así como templados en
formatos de piso a techo.
• Barandales de escaleras y balcones de cristal templado de 9.5 mm
con cantos pulidos.
Cocina
• Cocina fabricada con materiales de importación, herrajes blum, acabado laminado acrílico, tira led bajo gabinetes, zoclo aluminio, bote de basura doble.
• Cubiertas, muro pantry e isla doble grapa con cuarzo, con nariz de 4 cms. y zoclo de 7 cms.
• Electrodomésticos línea Premium de importación, incluye: refrigerador/ congelador 36’’ con regulador de voltaje, parrilla de gas 36’’,
campana de techo tipo isla de 170 cms, horno eléctrico 30’’, micro-oven 27’’, cajón caliente opcional, no incluido, lavavajillas empotrada de 16 siclos, triturador de basura, filtro purificador de agua tipo osmosis inversa y tarja inoxidable doble tina con llave monomando inoxidable tipo extraíble.
Aire acondicionado
• Sistema de climatización, marca Trane, tipo inverter de alta eficiencia, tipo central, frío calor/ heat pump y un equipo de tipo mini-split
para cuarto de servicio, capacidad desde 14 hasta 17 toneladas., según modelo de casa e ingenierías.
Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.
VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.
El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.
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