Residence in Private Residential Morera Cholul
Description:
Covered garage for 2 cars with stamped concrete floor
Living room, dining room, and hallway leading to bedrooms with 4 meters height, the rest of the house has 3 meters
Open kitchen towards living and dining room, with island
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom with sliding door for access to the backyard
2 Secondary bedrooms with closet space and full bathroom with sliding door for access to the backyard
Covered rear terrace with stamped concrete floor imitating wood
Half bathroom for guests with access from the rear terrace
Service area at the front of the house with access from the kitchen, has connections for washer and dryer
Lateral service hallway
Pool of 6 x 3 (dimensions may vary, check architectural plan)
Land 331.8
Construction 229.9
Features and Equipment:
Connections for washer and dryer,
Submersible pump
Submersible well
Absorption and drainage well
LED lamp with colored lighting
Cabinetry in kitchen with treated MDF: includes lower drawers, upper drawers, pantry space, and island (as long as the model includes them)
4-burner gas stove and hood already installed
Grass with irrigation system.
Hydropneumatic for water pressure already installed in service room or area
Gas boiler already installed in service room or area.
Pool with chukum finish with submersible pump and lighting (size may vary depending on development restrictions)
Stair railing with glass and aluminum for the 2-story model
Light footprints on stairs
Covered garage for 2 cars with stamped concrete
Light footprints on facade
Covered terrace with stamped concrete floor
Service room with full bathroom or service area without bathroom
Lamps on rear walls
Lamps in bathrooms inside the house
Stone or chukum finish on facade
Oak cabinetry on doors.
Amenities:
Covered and air-conditioned clubhouse
Reading area
Padel courts
Grill zone
Pool
Children's area at the entrance of the development and at the end of the development
Total Pre-sale Price from $4,120,000
Payment Methods:
Reservation $20,000.00
Down payment 30%
Delivery Date: 2 weeks after signing
Payment methods: Bank credits and Own Resources.
** Prices do NOT include Notary fees, taxes, rights, or service contract costs.
The responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and/or Builders.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
The images presented in the brochure or advertisement are merely illustrative and may change without prior notice.
All properties are subject to price change and availability without prior notice.
The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
Consult terms, conditions, and privacy notice on our website.Residencia en Privada Residencial Morera Cholul
Descripción:
Cochera techada 2 autos con piso de concreto estampado
Sala, comedor y pasillo de distribución a recamaras con 4 metros de altura, el resto de la casa tiene 3 metros
Cocina abierta hacia sala y comedor, con isla
Recamara principal con closet vestidor y baño completo con cancel corredizo para acceso a jardín trasero
2 Recamaras secundarias con espacio de closet y baño completo con cancel corredizo para acceso a jardín trasero
Terraza trasera techada con piso de concreto estampado imitación madera
Medio baño de visitas con acceso por la terraza trasera
Área de servicio al frente de la vivienda con acceso por cocina, cuenta con conexiones de lavadora y secadora
Pasillo lateral de servicio
Piscina de 6 x 3 ( las medidas pueden variar, revisar plano arquitectónico)
Terreno 331.8
Construcción 229.9
Características y Equipamiento:
Conexiones de lavadora y secadora,
Bomba sumergible
Pozo Sumergible
Pozo de Absorción y desagüe
Lampara LED con iluminación de colores
Carpintería en cocina con MDF tratado: incluye gavetas inferiores, superiores, espacio de alacena e isla (siempre y cuando el modelo las incluya)
Parrilla de Gas de 4 quemadores y campana ya instalada
Pasto con sistema de riego.
Hidroneumático para presión de agua ya instalado en cuarto o área de servicio
Boiler de Gas ya instalado en cuarto o área de servicio.
Alberca con acabado chukum con bomba sumergible e iluminación (la medida puede varias dependiendo de las restricciones del desarrollo)
Barandal de escalera con cristal y aluminio para el modelo de 2 pisos
Huellas de luz en escaleras
Cochera techada para 2 autos de concreto estampado
Huellas de luz en fachada
Terraza techada con piso de concreto estampado
Cuarto de servicio con baño completo o área de servicio sin baño
Lámparas en paredes traseras
Lámparas en baños del interior de la casa
Piedra o acabado chukum en fachada
Carpintería de encino en puertas.
Amenidades:
Casa club techada y climatizada
Área de lectura
Canchas de pádel
Grill zone
Alberca
Área infantil a la entrada del desarrollo y al final de desarrollo
Precio Total de Preventa desde $ 4,120,000
Formas de Pago:
Apartado $20,000.00
Enganche 30%
Fecha de Entrega: 2 semanas posterior a la firma
Métodos de pago: Créditos bancarios y Recurso Propio.
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
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