INVESTMENT OPPORTUNITY IN LAS ÁGUILAS, CDMX
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Located in one of the quietest and safest areas of the Las Águilas neighborhood, this property represents an excellent opportunity for investors or families looking to develop or remodel a house with great potential.
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A tree-lined and quiet street, with 24-hour security, ideal for those seeking privacy, safety, and quality of life.
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Land characteristics:
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- Area: 786 m²
- Land use residential H/3/50/MB
- Free area: 50%
- Density MB (one dwelling every 200 m² of land)
- Maximum construction area: 1,180 m²
- Maximum number of dwellings allowed: 3
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This makes it a highly attractive property to develop a housing project, whether a luxury residence, horizontal condominium, or a high-value remodeling.
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Benefits of the location:
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Consolidated residential area with excellent appreciation and natural environment.
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Proximity to Periférico Sur, Televisa San Ángel, Altavista, and Desierto de los Leones.
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Quick access to prestigious schools, shopping centers, restaurants, and essential services.
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Wide, quiet streets with security, perfect for a safe and comfortable family life.
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Ideal for investors, developers, or families looking to build or remodel a property with great potential for wealth growth in one of the most desired areas in the south of Mexico City.
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Contact us for more details or to schedule a visit and discover the potential of this real estate gem in Las Águilas.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LAS ÁGUILAS, CDMX
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Ubicada en una de las zonas más tranquilas y seguras de la Colonia Las Águilas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas o familias que buscan desarrollar o remodelar una casa con gran potencial.
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Una calle arbolada y silenciosa, con vigilancia las 24 horas, ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y calidad de vida.
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Características del terreno:
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- Superficie: 786 m²
- Uso de suelo habitacional H/3/50/MB
- Área libre: 50%
- Densidad MB (una vivienda cada 200 m² de terreno)
- Superficie máxima de construcción: 1,180 m²
- Número máximo de viviendas permitidas: 3
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Esto la convierte en una propiedad sumamente atractiva para desarrollar un proyecto de vivienda, ya sea una residencia de lujo, condominio horizontal o una remodelación de alto valor patrimonial.
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Beneficios de la ubicación:
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Zona residencial consolidada con excelente plusvalía y entorno natural.
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Cercanía a Periférico Sur, Televisa San Ángel, Altavista y Desierto de los Leones.
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Acceso rápido a escuelas de prestigio, centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales.
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Calles amplias, tranquilas y con vigilancia, perfectas para una vida familiar segura y cómoda.
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Ideal para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan construir o remodelar una propiedad con gran potencial de crecimiento patrimonial en una de las zonas más deseadas del sur de la Ciudad de México.
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