🏛️ Property for Sale / Rent – Barrio de La Mejorada, Historic Center of Mérida
📍 Strategic location in one of the areas with the highest cultural value and growth in the Historic Center
Excellent property located in the Barrio de La Mejorada, an emblematic area of the Center of Mérida, recognized for its high historical value, constant urban rehabilitation, and growing appreciation, driven by high-level cultural, tourist, and residential projects.
Currently, the property has been modified and adapted for use as offices, making it ideal for offices, consulting rooms, coworking, gallery, cultural center, or institutional headquarters. Additionally, it can be rented for events, thanks to its spacious areas and functional distribution.
📐 Property features:
Land area: 756 m²
Measurements:
Front: 12 m
Depth: 63 m
Construction on a single floor
Fully roofed property
2 bathrooms, with an independent area for:
🔹 Ladies' bathrooms
🔹 Men's bathrooms
🏢 Current and potential use:
Administrative offices
Event space
Cultural or educational center
Commercial or institutional project
Opportunity for residential or tourist reconversion
📈 Advantages and appreciation of the area:
Location within the Historic Center of Mérida
High demand area for national and foreign investors
Constant increase in land value due to restorations and new projects
Proximity to parks, museums, universities, and cultural corridors
Ideal for projects with a cultural, corporate, or tourist focus
✨ A versatile property, with a large land size and high appreciation potential, in one of the most representative areas of Mérida.
*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🏛️ Propiedad en Venta / Renta – Barrio de La Mejorada, Centro Histórico de Mérida
📍 Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor valor cultural y crecimiento del Centro Histórico
Excelente propiedad ubicada en el Barrio de La Mejorada, una zona emblemática del Centro de Mérida, reconocida por su alto valor histórico, constante rehabilitación urbana y creciente plusvalía, impulsada por proyectos culturales, turísticos y residenciales de alto nivel.
Actualmente la propiedad ha sido modificada y acondicionada para uso como oficinas, lo que la hace ideal también para despachos, consultorios, coworking, galería, centro cultural o sede institucional. Adicionalmente, puede rentarse para eventos, gracias a sus amplios espacios y distribución funcional.
📐 Características del inmueble:
Superficie de terreno: 756 m²
Medidas:
Frente: 12 m
Fondo: 63 m
Construcción en una sola planta
Propiedad totalmente techada
2 baños, con área independiente para:
🔹 Baños de damas
🔹 Baños de caballeros
🏢 Uso actual y potencial:
Oficinas administrativas
Espacio para eventos
Centro cultural o educativo
Proyecto comercial o institucional
Oportunidad de reconversión habitacional o turística
📈 Ventajas y plusvalía de la zona:
Ubicación dentro del Centro Histórico de Mérida
Zona de alta demanda por inversionistas nacionales y extranjeros
Incremento constante en el valor de la tierra por restauraciones y nuevos proyectos
Cercanía a parques, museos, universidades y corredores culturales
Ideal para proyectos con enfoque cultural, corporativo o turístico
✨ Una propiedad versátil, con gran tamaño de terreno y alto potencial de valorización, en una de las zonas más representativas de Mérida.
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
House in La Mejorada, MéridaCasa en La Mejorada, Mérida
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