🏡 Residence with 4,000 m² Lot for Sale – Fraccionamiento Malibú, Tuxtla Gutiérrez
Unique property due to its size, strategic location, and ideal characteristics for residential, institutional, or high-value projects. An exceptional opportunity in one of the areas with the greatest growth potential.
📐 Lot Area
4,000 m² total
40 m front x 100 m depth
Main access via Calle Impala #120 and secondary access via the back street, facilitating operations, logistics, and future developments.
🏗️ Property Features
🛕 Chapel
🛏️ 5 bedrooms
🚗 Parking with capacity for 15 vehicles
🧺 Two service rooms
🏢 Large warehouse
🧱 Complete perimeter wall, ideal for privacy and access control
🏞️ Amenities of the Property
🏊 Pool
🏝️ Palapa for gatherings
🌳 Trees and established green areas
🛝 Children's play area
🎾 Fronton court
📏 This property offers a privileged lot and ideal infrastructure for remodeling, high-level private residence, recreational center, institution, or development with a future vision.
For investors looking for space, location, and projection, this is a difficult opportunity to replicate in the city.🏡 Residencia con Terreno de 4,000 m² en Venta – Fraccionamiento Malibú, Tuxtla Gutiérrez
Propiedad única por su extensión, ubicación estratégica y características ideales para proyectos residenciales, institucionales o de alta plusvalía. Una oportunidad excepcional en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento.
📐 Superficie del Terreno
4,000 m² totales
40 m de frente x 100 m de fondo
Acceso principal por Calle Impala #120 y acceso secundario por calle trasera, lo que facilita operaciones, logística y futuros desarrollos.
🏗️ Características de la Propiedad
🛕 Capilla
🛏️ 5 recámaras
🚗 Estacionamiento con capacidad para 15 vehículos
🧺 Dos cuartos de servicio
🏢 Bodega amplia
🧱 Barda perimetral completa, ideal para privacidad y control de accesos
🏞️ Amenidades del Predio
🏊 Alberca
🏝️ Palapa para convivencia
🌳 Árboles y áreas verdes consolidadas
🛝 Zona de juegos infantiles
🎾 Cancha de frontón
📏 Esta propiedad ofrece un terreno privilegiado y una infraestructura ideal para remodelación, residencia privada de alto nivel, centro recreativo, institución o desarrollo con visión a futuro.
Para inversionistas que buscan amplitud, ubicación y proyección, ésta es una oportunidad difícil de replicar en la ciudad.
House in Malibu subdivisionCasa en fraccionamiento Malibu
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