Located in Mérida in Privada, one of the areas with the highest appreciation in the city, synonymous with exclusivity, security, and comfort. With ample green areas, first-class amenities, and high-standard residences, this private community offers a harmonious environment where nature and modernity merge perfectly.
Enjoy a unique lifestyle in a safe environment surrounded by spaces designed for the well-being of its residents.
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Garage for 4 vehicles (two covered and two exterior)
-Access with a large window and double height
-Half bathroom for guests
-Living room with double height and connected dining room
-Full bathroom for guests, with access from the pool area
-Equipped kitchen with island and granite countertop
-Equipment Brand Teka.
-Service room with laundry area and full bathroom
-Pool equipped with a filtration system
-Automatic irrigation system
-Garden in the backyard
UPPER FLOOR:
-Family Room
-Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private balcony, where an additional bedroom can be made
-Master bedroom with large walk-in closet, double sink, full bathroom, and private balcony
EQUIPMENT:
Woodwork in Tzalam wood, recognized for its elegance and durability.
Teka Brand faucets.
Solar panel system (Sunpower) with ABB inverter ready for batteries, ideal for energy savings.
Large windows with UV ray and security film, designed for greater comfort.
LED lighting throughout the house for energy efficiency.
Five inverter air conditioners, two with Smart technology and remote control.
Cistern of more than 5,000 liters and tank with automatic filling function.
Easybox installed to ensure constant water pressure throughout the house.
Pool equipped with submersible pump and automatic irrigation system.
Possibility to expand the house with the construction of two additional rooms.
Amenities:
- Pool and wading pool.
- Fully equipped gym.
- Paddle, tennis, and fast soccer courts.
- Event hall, lounge terrace, and social spaces.
- Private security 24 hours
PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits
-We have mortgage advisors who can assist you with your process at no cost.
-Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
-Check availability.
-This price does not include taxes, appraisal, and/or notary fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Ubicada en Mérida en Privada, una de las zonas con mayor plusvalía en la ciudad, sinónimo de exclusividad, seguridad y confort. Con amplias áreas verdes, amenidades de primer nivel y residencias de alto estándar, esta privada ofrece un entorno armonioso donde la naturaleza y la modernidad se fusionan a la perfección.
Disfruta de un estilo de vida único en un ambiente seguro y rodeado de espacios diseñados para el bienestar de sus residentes.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Garaje para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores)
-Acceso con ventanal y doble altura
-Medio baño de visitas
-Sala de doble altura y comedor conectados
-Baño completo para visitas, con acceso desde el área de la alberca
-Cocina equipada con isla y meseta de granito
-Equipamiento Marca Teka.
-Cuarto de servicio con área de lavado y baño completo
-Alberca equipada con sistema de filtro
-Sistema de riego automático
-Jardín en patio trasero
PLANTA ALTA:
-Family Room
-Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y balcón privado, donde se puede hacer una recámara adicional
-Recámara principal con amplio clóset vestidor, doble lavabo, baño completo y balcón
privado
EQUIPAMIENTO:
Carpintería en madera de Tzalam, reconocida por su elegancia y durabilidad.
Grifería Marca Teka.
Sistema de paneles solares (Sunpower) con inversor ABB listo para baterías, ideal para
ahorro energético.
Ventanales con película contra rayos UV y seguridad, pensados para mayor confort.
Iluminación LED en toda la casa para eficiencia energética.
Cinco aires acondicionados tipo inverter, dos con tecnología Smart y control remoto.
Cisterna de más de 5,000 litros y tinaco con función de llenado automático.
Easybox instalado para garantizar presión constante de agua en toda la casa.
Alberca equipada con bomba sumergible y sistema de riego automático.
Posibilidad de ampliar la casa con la construcción de dos habitaciones adicionales.
Amenidades:
- Alberca y chapoteadero.
- Gimnasio completamente equipado.
- Canchas de pádel, tenis y fútbol rápido.
- Salón de eventos, terraza lounge y espacios sociales.
- Seguridad privada las 24 horas
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.
Corner house, private with amenities to the north of Mérida. With solar panels.Casa en esquina, privada con amenidades al norte de Mérida. Con paneles solares
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