From the moment you arrive, the house feels spacious and functional. The corner and the extra land provide more light, privacy, and a garden that invites long breakfasts, afternoons with friends, or playtime with your kids or pet. In front, 3 parking spaces simplify your daily life.
On the ground floor, the living room and dining room connect naturally with the garden; the integral kitchen with pantry is ready for your routine (or your weekend cravings), and the side service hallway keeps everything organized and practical.
On the upper floor, there are 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a study/office area to work, read, or study peacefully.
Price: $3,150,000 MXN Negotiable
Location: Camino a los Olvera 40, Fracc. La Gavia, Corregidora, Qro.
What you will enjoy:
- Corner + extra land: more light, air, and useful spaces inside and out.
- 3 parking spaces in front: real comfort every day.
- Intelligent distribution that separates social and private areas.
What’s nearby?
Roads:
- Direct access to Constituyentes (≈ 1 min)
- Connection to 5 de Febrero, Mexico–Querétaro, and Libramiento Sur (≈ 8 min)
Plazas:
- Plaza Constituyentes (≈ 4 min): Seven Days Gold (gym), Sushi Roll, banks, Cinemex, Gravity Park, Dairy Queen, bowling and billiards Metrolane, etc.
- Citadina (≈ 6 min): Cinépolis, Starbucks, Parisina, restaurants, Banamex, etc.
- Plaza Galerías (≈ 12 min): Liverpool, Sears, Zara, Pull & Bear and more fashion stores, Chili's, Italiannis, etc.
Shops and services:
- Pemex gas station, Oxxo, Asturiano, Circle K (≈ 1 min)
- Walmart El Pueblito (≈ 4 min)
- Home Depot Corregidora (≈ 6 min)
- Mariscos El Güero, Tacos El Pata, bakeries, cafes (≈ 1–4 min)
- Animal Care Hospital (veterinary), car wash, hardware stores, stationery stores, dry cleaners, Gym Inspiria (≈ 1–6 min)
- La Comer (≈ 6 min)
- Toks (≈ 6 min)
Schools and health:
- Colegio Helen Keller, Universidad Corregidora (≈ 1 min)
- Hospital Santiago de Querétaro (≈ 4 min)
- Hospital San José (≈ 9 min)
- Hospital General de Querétaro (≈ 11 min)
- Tec de Monterrey (≈ 18 min)
Areas and neighborhoods:
- Tejeda (≈ 4 min)
- El Pueblito (≈ 6 min)
- Pueblo Nuevo (≈ 6 min)
- Puerta de Piedra (≈ 8 min)
- Puerta Real (≈ 9 min)
- Balvanera (≈ 10 min)
- Jardines de la Hacienda (≈ 10 min)
- Vista Real (≈ 12 min)
- Centro Sur (≈ 14 min)
- Álamos 3rd Section (≈ 16 min)
- Centro de Querétaro (≈ 18 min)
- Milenio III (≈ 20 min)
- El Refugio (≈ 28 min)
Amenities of the subdivision
Pool, green areas, multipurpose room, and gym: all just steps away, so that going for a walk, swimming, or exercising becomes a natural part of your routine. Want to know this wonderful opportunity? Schedule your appointment at 442 121 11 13!
*When buying the house, it comes with 5 years of waterproofing and new interior and front facade paint*Desde que llegas, la casa se siente amplia y funcional. La esquina y el terreno excedente regalan más luz, privacidad y un jardín que invita a desayunos largos, tardes con amigos o un juego con tus peques o mascota. Al frente, 3 lugares de estacionamiento que te simplifican el día a día.
En planta baja, la sala y el comedor se conectan naturalmente con el jardín; la cocina integral con alacena está lista para tu rutina (o tus antojos de fin de semana), y el pasillo lateral de servicio mantiene todo ordenado y práctico.
En planta alta, 3 recámaras, 2.5 baños y un área de estudio/oficina para trabajar, leer o estudiar con tranquilidad.
Precio: $3,150,000 MXN A TRATAR
Ubicación: Camino a los Olvera 40, Fracc. La Gavia, Corregidora, Qro.
Lo que vas a disfrutar:
- Esquina + terreno excedente: más luz, aire y espacios útiles dentro y fuera.
- 3 cajones de estacionamiento al frente: comodidad real todos los días.
- Distribución inteligente que separa áreas sociales y privadas.
¿Qué hay cerca?
Vialidades:
- Acceso directo a Constituyentes (≈ 1 min)
- Conexión a 5 de Febrero, México–Querétaro y Libramiento Sur (≈ 8 min)
Plazas:
- Plaza Constituyentes (≈ 4 min): Seven Days Gold (gimnasio), Sushi Roll, bancos, Cinemex, Gravity Park, Dairy Queen, boliche y billar Metrolane, etc.
- Citadina (≈ 6 min): Cinépolis, Starbucks, Parisina, restaurantes, Banamex, etc.
- Plaza Galerías (≈ 12 min): Liverpool, Sears, Zara, Pull & Bear y más tiendas de moda, Chili's, Italiannis, etc.
Comercios y servicios:
- Gasolinera Pemex, Oxxo, Asturiano, Circle K (≈ 1 min)
- Walmart El Pueblito (≈ 4 min)
- Home Depot Corregidora (≈ 6 min)
- Mariscos El Güero, Tacos El Pata, pastelerías, cafeterías (≈ 1–4 min)
- Animal Care Hospital (veterinaria), autolavado, ferreterías, papelerías, tintorerías, Gimnasio Inspiria (≈ 1–6 min)
- La Comer (≈ 6 min)
- Toks (≈ 6 min)
Escuelas y salud
- Colegio Helen Keller, Universidad Corregidora (≈ 1 min)
- Hospital Santiago de Querétaro (≈ 4 min)
- Hospital San José (≈ 9 min)
- Hospital General de Querétaro (≈ 11 min)
- Tec de Monterrey (≈ 18 min)
Zonas y colonias:
- Tejeda (≈ 4 min)
- El Pueblito (≈ 6 min)
- Pueblo Nuevo (≈ 6 min)
- Puerta de Piedra (≈ 8 min)
- Puerta Real (≈ 9 min)
- Balvanera (≈ 10 min)
- Jardines de la Hacienda (≈ 10 min)
- Vista Real (≈ 12 min)
- Centro Sur (≈ 14 min)
- Álamos 3ra Sección (≈ 16 min)
- Centro de Querétaro (≈ 18 min)
- Milenio III (≈ 20 min)
- El Refugio (≈ 28 min)
Amenidades del fraccionamiento
Alberca, áreas verdes, salón de usos múltiples y gimnasio: todo a unos pasos, para que salir a caminar, nadar o hacer ejercicio sea parte natural de tu rutina. ¿Quieres conocer esta maravillosa oportunidad? ¡Agenda tu cita al 442 121 11 13!
*Al comprar la casa se entrega con impermeabilización de 5 años y pintura interior y de fachada frontal nueva*
HOUSE on CORNER with EXCESS LAND Corregidora, Qro. | 3 bedrooms, 3 carsCASA en ESQUINA con TERRENO EXCEDENTE Corregidora, Qro. | 3 recámaras, 3 coches
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