Unique opportunity for investors or entrepreneurs! This property stands out in the market for its strategic corner location and its dual design that allows for a complete separation of family life from the productive area.
📍 Location and Environment
Located in Paseos de Mérida, this corner house offers privileged visibility and multiple accesses, making it an ideal asset for a neighborhood business, private office, or consulting room.
🏢 Business Area (Independent)
Designed to operate without invading the privacy of the house:
Independent entrance with high gates and a fully covered area.
Half bathroom exclusive for clients or employees.
Additional vehicular access: Wide hallway (vehicle entrance at the corner) with its own gate.
🏠 Residential Distribution
The house has functional and safe spaces:
Social Area: Living room and dining room with good ventilation.
Bedrooms: 2 spacious bedrooms with spaces planned for closets.
Kitchen:
Closed and independent, strategically located within the property.
Services: Covered laundry area and backyard.
Security: Metal protections throughout the property.
🚗 Parking and Access
Covered garage for 2 cars.
Double service hallway (one of 1 meter and another wide with lateral vehicular access).
Do you want to know the potential of this property for your next project? Contact us to schedule a visit.¡Oportunidad única para inversionistas o emprendedores! Esta propiedad destaca en el mercado por su ubicación estratégica en esquina y su diseño dual que permite separar completamente la vida familiar del área productiva.
📍 Ubicación y Entorno
Situada en Paseos de Mérida, esta casa en esquina ofrece una visibilidad privilegiada y múltiples accesos, lo que la convierte en un activo ideal para un negocio de barrio, oficina privada o consultorio.
🏢 Área de Negocio (Independiente)
Diseñada para operar sin invadir la privacidad de la casa:
Entrada independiente con portones altos y área totalmente techada.
Medio baño exclusivo para clientes o empleados.
Acceso vehicular adicional: Pasillo amplio (entrada de vehículo en esquina) con portón propio.
🏠 Distribución Habitacional
La casa cuenta con espacios funcionales y seguros:
Área Social: Sala y comedor corrido con buena ventilación.
Habitaciones: 2 recámaras amplias con espacios previstos para clósets.
Cocina:
Cerrada e independiente, ubicada estratégicamente dentro del predio.
Servicios: Área de lavado techada y patio trasero.
Seguridad: Protecciones de herrería en toda la propiedad.
🚗 Estacionamiento y Accesos
Cochera techada para 2 autos.
Doble pasillo de servicio (uno de 1 metro y otro amplio con acceso vehicular lateral).
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Corner House with Independent Commercial Space | Paseos de MéridaCasa en Esquina con Local Comercial Independiente | Paseos de Mérida
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