Enjoy a spacious, functional home with quality finishes in a private community with all the amenities your family deserves.
Located in a high-value area in Mérida.
FEATURES
-Land: 320 m² (10 x 32 m)
-Building: 250 m²
-Orientation: North - South
-Maintenance fee: $1,350 MXN
-Delivery: Immediate
🛏️ Architectural Distribution
-3 bedrooms with full bathroom
-2 with walk-in closet
-1 with integrated closet
-4 full bathrooms + 1 half bathroom for guests
-Spacious living room, dining room, and kitchen
-Interior garden in the social area
-Family room or study on the upper floor
-Terrace in the master bedroom
-Covered garage for 2 cars
-Service room with full bathroom
-Laundry patio
-Terrace (with option for a metal pergola)
-Pool with chukum finish
🧰 Included Equipment
-First quality ceramic floors
-Wall finishes with plaster
-Pool with included pump
-Cistern and "Rotoplas" tank
-Submersible pump
-Carpentry in doors (pine + caobilla plywood)
-Kitchen with "Ubatuba" granite
-Bathroom countertops with "Crema Marfil" marble
-Preparation for A/C (ducts)
Exterior finishes:
-Stamped floor in garage
-Washed concrete in laundry patio and walkway
-Black aluminum frames line 3"
🌳 Amenities of the Private Community
-Guardhouse with controlled access
-Asphalted roads with concrete returns
-Walkways on both sides
-900 m jogging track
-Parks and green areas
-Children's playgrounds
-Outdoor reading areas
-Covered social terrace for 40 people
-5-a-side football field
-Half basketball court
-30 parking spaces for visitors
-Service bathroom for security or maintenance
💼 Ideal for families looking for:
✅ Security
✅ Connectivity
✅ Comfort and functional design
✅ Immediate value increase
RESERVE WITH $10,000
DOWN PAYMENT 20%
*Updated price: 30/09/2025Disfruta de un hogar amplio, funcional y con acabados de calidad en una privada con todas las amenidades que tu familia merece.
Ubicada en zona de alta plusvalía en Mérida.
CARACTERISTICAS
-Terreno: 320 m² (10 x 32 m)
-Construcción: 250 m²
-Orientación: Norte - Sur
-Cuota de mantenimiento: $1,350 MXN
-Entrega: Inmediata
🛏️ Distribución Arquitectónica
-3 recámaras con baño completo
-2 con clóset vestidor
-1 con clóset integrado
-4 baños completos + 1 medio baño para visitas
-Sala, comedor y cocina amplios
-Jardín interior en el área social
-Estancia familiar o estudio en planta alta
-Terraza en recámara principal
-Cochera techada para 2 autos
-Cuarto de servicio con baño completo
-Patio de tendido
-Terraza (con opción a pérgola metálica)
-Piscina con acabado chukum
🧰 Equipamiento Incluido
-Pisos cerámicos de primera calidad
-Acabados en muros con yeso
-Piscina con bomba incluida
-Cisterna y tinaco “Rotoplas”
-Bomba sumergible
-Carpintería en puertas (pino + triplay de caobilla)
-Cocina con granito “Ubatuba”
-Mesetas de baño con mármol “Crema Marfil”
-Preparación para A/A (ductos)
Acabados exteriores:
-Piso estampado en cochera
-Concreto lavado en patio de tendido y andador
-Canceles de aluminio negro línea 3”
🌳 Amenidades de la Privada
-Caseta de vigilancia con acceso controlado
-Vialidades asfaltadas con retornos en concreto
-Banquetas a ambos lados
-Pista de jogging de 900 m
-Parques y áreas verdes
-Juegos infantiles
-Áreas de lectura al aire libre
-Terraza social techada para 40 personas
-Cancha de fútbol 5
-Media cancha de básquetbol
-30 cajones de estacionamiento para visitas
-Baño de servicio para vigilancia o mantenimiento
💼 Ideal para familias que buscan:
✅ Seguridad
✅ Conectividad
✅ Confort y diseño funcional
✅ Plusvalía inmediata
APARTADO CON $10,000
ENGANCHE 20%
*Precio actualizado: 30/09/2025
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