Boutique development located north of Mérida, in one of the areas of greatest growth and appreciation. Its strategic location in the Xcanatún–Dzibilchaltún corridor allows easy access to universities, hospitals, shopping centers, and quick access to the coast, offering a comfortable, modern, and perfectly connected environment.
MEASUREMENTS:
Land 302.03m2 | Front 10.02m x Length 30.86m
Construction 275.32m2
DISTRIBUTION:
Covered garage for 2 vehicles
Access with large door
Living and dining room in a row
Spacious kitchen
Half bathroom for guests
Service and laundry area with full bathroom
Outdoor drying area
Secondary bedroom 1 with wall closet and full bathroom
Covered terrace
Pool
UPPER FLOOR:
Family Room
Secondary bedroom 2 with wall closet and full bathroom
Secondary bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom
Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
EQUIPMENT AND FEATURES:
Pool with chukum finish and initial 15cm of Venetian
Tempered glass shower enclosures
Island in kitchen
Lower cabinetry in kitchen with tzalam
1500LTS cistern
Pressurizer
Garden in front and back of the house
Automatic irrigation system
AMENITIES:
Recreational pool with swimming lane and wading area
Paddle court
Sunbathing area
Multipurpose court
Equipped and air-conditioned gym
Children's playground
Children's library
Kitchen for preparing large meals
Game room and TV room
Terraces
Yoga area
DELIVERY DATE: Spring 2026
SALES POLICIES:
Reservation $30,000 valid for 7 days
Down payment 20%
PAYMENT METHODS:
Own resources and/or bank creditsDesarrollo boutique ubicado al norte de Mérida, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía. Su ubicación estratégica en el corredor Xcanatún–Dzibilchaltún permite llegar con facilidad a universidades, hospitales, centros comerciales y accesos rápidos a la costa, ofreciendo un entorno cómodo, moderno y perfectamente conectado.
MEDIDAS:
Terreno 302.03m2 | Frente 10.02m x Largo 30.86m
Construcción 275.32m2
DISTRIBUCIÓN:
Garaje techado para 2 vehiculos
Acceso con gran puerta
Sala y comedor de corrido
Amplia cocina
Medio baño para visitas
Área de servicio y lavado con baño completo
Área de tendido al aire libre
Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
Terraza techada
Alberca
PLANTA ALTA:
Family Room
Recámara secundaria 2 con clóset de pared y baño completo
Recámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo
EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
Alberca con acabado en chukum y 15cm iniciales de veneciano
Canceles en baño de cristal templado
Isla en cocina
Carpinteria inferior en cocina con tzalam
Cisterna de 1500LTS
Presurizador
Jardín al frente y atras de la vivienda
Sistema de riego automático
AMENIDADES:
Alberca recreativa con canal de nado y chapoteado
Cancha de pádel
Asoleado
Cancha de usos múltiples
Gimnasio equipado y climatizado
Juegos infantiles
Ludoteca para niños
Cocina para preparar grandes comidas
Salón de juegos y sala de TV
Terrazas
Área de yoga
FECHA DE ENTREGA: Primavera 2026
POLITICAS DE VENTA:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
FORMAS DE PAGO:
Recursos propios y/o créditos bancarios
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