House in the Heart of Downtown Mérida:
Located in the very heart of the Historic Center of Mérida, this property is a true colonial gem that retains some of its original elements, such as high ceilings and masonry walls, unique features that reflect the architectural richness of the era. With a solid structure and a classic style, this house offers the perfect setting for a remodeling project, whether for residential or commercial use.
Property Features:
Surface area, irregular land of 1,157.14 m² with a construction of 1,324.16 m²
20 rooms, offices, bedrooms,
10 bathrooms
7 half bathrooms
7 parking spaces
Kitchens
Storage rooms
Original ceilings: Impressive height that allows a sense of spaciousness and freshness in all spaces.
Masonry walls: Solid and durable structure, ideal for restoring and preserving historical charm.
Remodeling Options:
Charming Colonial Boutique Hotel: The historical and architectural appeal of the property makes it an excellent opportunity for a boutique hotel. Its strategic location in the center, surrounded by tourist spots, makes it ideal for attracting travelers looking for an authentic experience in a restored historic house.
Luxury Residence: This property can be transformed into a spectacular private home that combines colonial charm with all modern comforts. Perfect for those who wish to live in the city center, enjoying the tranquility and authenticity of Mérida.
Signature Restaurant or Café: The structure and internal patio provide the perfect space for a restaurant or café with a charming colonial atmosphere. The high ceilings and masonry walls create a warm and welcoming environment, ideal for gastronomic projects with a cultural touch.
Art Gallery or Cultural Space: Mérida is known for its vibrant artistic and cultural scene, and this property could be ideal for a space dedicated to exhibitions, workshops, or cultural events, taking advantage of its central location and traditional architecture.
Offices or Co-Working Space: The property can also be remodeled to function as boutique offices or shared workspaces. The combination of high ceilings and colonial details with modern technology would make it a creative and functional space, attractive to professionals and entrepreneurs.
Location Advantages: Located in the heart of Mérida, this property is just steps away from major tourist attractions, restaurants, museums, and galleries. Additionally, its proximity to Plaza Grande, theaters, and emblematic streets offers a vibrant life, with access to history, culture, and the relaxed lifestyle that characterizes this city.
Investment Opportunity: With a solid structure and original elements that can be restored, this colonial house represents an excellent investment opportunity in one of the most valued areas of Mérida. The demand for properties in the Historic Center continues to rise, ensuring a steady growth in value.
The responsibility and compliance with guarantees are the responsibility of the owners and/or builders.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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All properties are subject to price change and availability without prior notice.
The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
Consult terms, conditions, and the privacy notice on our website.Casa en el Corazón del Centro de Mérida:
Ubicada en pleno corazón del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad es una verdadera joya colonial que conserva algunos de sus elementos originales, como techos altos y paredes de mampostería, características únicas que reflejan la riqueza arquitectónica de la época. Con una estructura sólida y un estilo clásico, esta casa ofrece el escenario perfecto para un proyecto de remodelación, ya sea para uso residencial o comercial.
Características de la propiedad:
Superficie , terreno irregular de 1,157.14 mts2 con una construcción de 1,324.16 mts2
20 salones , oficinas, recamaras,
10 Baños
7 medios Baños
7 lugares de estacionamiento
Cocineras
Bodegas
Techos originales: Altura impresionante que permite una sensación de amplitud y frescura en todos los espacios.
Paredes de mampostería: Estructura sólida y duradera, ideal para restaurar y conservar el encanto histórico.
Opciones de remodelación:
Hotel Boutique con Encanto Colonial: El atractivo histórico y arquitectónico de la propiedad la convierte en una excelente oportunidad para un hotel boutique. Su ubicación estratégica en el centro, rodeada de puntos turísticos, la hace ideal para atraer a viajeros que buscan una experiencia auténtica en una casa histórica restaurada.
Residencia de Lujo: Esta propiedad puede transformarse en una espectacular casa privada que combine el encanto colonial con todas las comodidades modernas. Perfecta para aquellos que desean vivir en el centro de la ciudad, disfrutando de la tranquilidad y autenticidad de Mérida.
Restaurante o Café de Autor: La estructura y el patio interno brindan el espacio perfecto para un restaurante o café con un ambiente colonial encantador. Los techos altos y paredes de mampostería crean un entorno cálido y acogedor, ideal para proyectos gastronómicos con un toque cultural.
Galería de Arte o Espacio Cultural: Mérida es conocida por su vibrante escena artística y cultural, y esta propiedad podría ser ideal para un espacio dedicado a exposiciones, talleres o eventos culturales, aprovechando su ubicación en el centro y su arquitectura tradicional.
Oficinas o Espacio de Co-Working: La propiedad también puede remodelarse para funcionar como oficinas boutique o espacios de trabajo compartido. La combinación de techos altos y detalles coloniales con tecnología moderna la convertiría en un espacio creativo y funcional, atractivo para profesionales y emprendedores.
Ventajas de la ubicación: Situada en el corazón de Mérida, esta propiedad se encuentra a pocos pasos de las principales atracciones turísticas, restaurantes, museos y galerías. Además, su cercanía a la Plaza Grande, teatros y calles emblemáticas ofrece una vida vibrante, con acceso a la historia, la cultura y el estilo de vida relajado que caracteriza a esta ciudad.
Oportunidad de Inversión: Con una estructura sólida y elementos originales que pueden restaurarse, esta casa colonial representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más valoradas de Mérida. La demanda de propiedades en el Centro Histórico sigue en aumento, garantizando un crecimiento constante de la plusvalía.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
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