Beautiful House for Sale in Dzityá | Bedroom on Ground Floor | Fully Equipped
Located in Dzityá, one of the residential areas with the highest growth and value appreciation north of Mérida, this property offers a perfect balance between comfort, design, and strategic location. Ideal for families seeking tranquility, security, and proximity to key services, as well as for investors looking for a property with excellent value projection. It is located in a 100% residential environment, with easy access to supermarkets, hospitals, schools, and recreational areas. Its location is unbeatable:
📍 Just 200 m from Colegio Montreal and 100 m from Colegio Rochester, facilitating school transfers and daily life.
Distribution:
Ground Floor:
Covered garage with electric gate for 2 cars
Front garden
Double-height living and dining room with large glass windows
Equipped kitchen with cabinetry and pantry
Half bathroom for guests
Covered laundry area
Service hallway
Two interior gardens that provide natural light and ventilation
Bedroom with walk-in closet and full bathroom
Double-height covered terrace
Pool with lighting
Upper Floor:
Study / TV Room / Family Room
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
Equipment:
Cabinetry in kitchen (lower and upper drawers)
Gas stove
Hood with integrated lighting
Lighting in pool
Decorative lamps
Stationary gas tank
Screens and curtains
Gas boiler
Pressurizer
Walk-in closets in all bedrooms
Electric gate
5 fans
5 air conditioners
Cistern
Water tank
Measurements:
Land: 227.67 m²
Construction: 231.57 m²
Payment Method:
Reservation: $20,000 MXN
Down payment: 10%
Accepts bank loans
✅ Free of liens
*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.Hermosa Casa en Venta en Dzityá | Recámara en Planta Baja | Totalmente Equipada
Ubicada en Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, diseño y ubicación estratégica.
Ideal para familias que buscan tranquilidad, seguridad y cercanía a servicios clave, así como para inversionistas que desean una propiedad con excelente proyección de valor.
Se localiza en un entorno 100% residencial, con fácil acceso a supermercados, hospitales, escuelas y áreas recreativas. Su ubicación es inmejorable:
📍 A solo 200 m del Colegio Montreal y 100 m del Colegio Rochester, facilitando los traslados escolares y la vida diaria.
Distribución:
Planta Baja:
Cochera techada con portón eléctrico para 2 autos
Jardín frontal
Sala y comedor de doble altura con amplios ventanales de cristal
Cocina equipada con carpintería y mueble de alacena
Medio baño para visitas
Área de lavado techada
Pasillo de servicio
Dos jardines interiores que brindan iluminación y ventilación natural
Recámara con clóset vestidor y baño completo
Terraza techada de doble altura
Alberca con iluminación
Planta Alta:
Estudio / Sala de TV / Family Room
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
Equipamiento:
Carpintería en cocina (gavetas inferiores y superiores)
Parrilla de gas
Campana con iluminación integrada
Iluminación en alberca
Lámparas decorativas
Tanque estacionario de gas
Mosquiteros y cortinas
Boiler de gas
Presurizador
Clósets vestidor en todas las recámaras
Portón eléctrico
5 ventiladores
5 aires acondicionados
Cisterna
Tinaco
Medidas:
Terreno: 227.67 m²
Construcción: 231.57 m²
Forma de Pago:
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 10%
Acepta créditos bancarios
✅ Libre de gravamen
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
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