🏡 Spacious residence with commercial land for sale in Dzityá, Mérida, Yucatán
A unique opportunity in the north of Mérida.
Property with a large area of land (1,902 m²) and residence with an independent apartment, surrounded by nature, fruit trees, and palm trees.
Ideal for both comfortable family living and for developing a commercial project due to its excellent location and spaciousness.
📐 Land: 1,902 m²
🧱 Construction: 440 m²
🏠 General features
3 bedrooms
3 full bathrooms
2 half bathrooms
Independent apartment
Covered parking
Spacious terraces
Garden with palm trees and fruit trees
Barbecue area
Pool
Storage room and cleaning room
Completely walled property
⚡ Equipment
Solar panels with batteries
Water wells
Hydropneumatic system
Air conditioning
Equipped kitchen
Internet and wifi
Natural gas
Drinking water and electricity
Closed-circuit television
Perimeter security
🌿 Advantages of the land
The large land and its strategic location allow for multiple uses:
Vertical or residential development
Commercial plaza or food establishment
Cafeteria, restaurant, or business with green areas
Or, keep it as a beautiful family residence with a natural environment
📍 Location
Dzityá, Mérida, Yucatán
High-value area, tranquility, and excellent connectivity to the ring road, Mérida–Progreso highway, and the main points in the north of the city.
*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.🏡 Amplia residencia con terreno comercial en venta en Dzityá, Mérida, Yucatán
Una oportunidad única en el norte de Mérida.
Propiedad con gran extensión de terreno (1,902 m²) y residencia con departamento independiente, rodeada de naturaleza, árboles frutales y palmeras.
Ideal tanto para vivir cómodamente en familia como para desarrollar un proyecto comercial gracias a su excelente ubicación y amplitud.
📐 Terreno: 1,902 m²
🧱 Construcción: 440 m²
🏠 Características generales
3 recámaras
3 baños completos
2 medios baños
Departamento independiente
Estacionamiento techado
Amplias terrazas
Jardín con palmeras y árboles frutales
Zona de asado
Alberca
Bodega y cuarto de limpieza
Propiedad completamente bardeada
⚡ Equipamiento
Celdas solares con baterías
Pozos de agua
Hidroneumático
Aire acondicionado
Cocina equipada
Internet y wifi
Gas natural
Agua potable y electricidad
Circuito cerrado de televisión
Seguridad perimetral
🌿 Ventajas del terreno
El amplio terreno y su ubicación estratégica permiten múltiples usos:
Desarrollo vertical o residencial
Plaza comercial o local gastronómico
Cafetería, restaurante o negocio con áreas verdes
O bien, mantenerlo como una hermosa residencia familiar con entorno natural
📍 Ubicación
Dzityá, Mérida, Yucatán
Zona de alta plusvalía, tranquilidad y excelente conectividad hacia periférico, carretera Mérida–Progreso y los principales puntos del norte de la ciudad.
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
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