House for sale in Dzityá with rooftop and pool
Exclusive project of 3 units available
Location
Located north of Mérida, in Dzityá, an area of high demand and growth, with excellent connectivity to universities, schools, and services, ensuring accelerated appreciation.
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Distribution
Ground Floor
• Covered garage for 2 cars
• Storage room
• Service hallway
• Guest bathroom
• Living and dining room with a view of the pool
• Kitchen with island
• Pantry / covered laundry room
• Terrace
• Garden
• Pool
Upper Floor
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with closet, full bathroom, and balcony
Third Level
• Rooftop with bar counter and sink
• Bathroom
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Equipment
• Integral kitchen with grill, lower and upper drawers
• Bathroom screens with tempered glass
• Decorative lamps
• Marble floors
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Measurements
• Land: 143 m²
• Construction: 180 m²
• Front: 7.5 m
• Depth: 20 m
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Price
$3,100,000 MXN
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Delivery Times
• TH3: Immediate delivery
• TH2: February 2026
• TH1: February 2026
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Acquisition Method
• Reservation: $10,000 MXN
• Down payment: 15%
• Accepts bank loans and own resources
*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
• Fénix Real Estate Group
• Visit us at C. 12A.301, Armoran One Building office 104, Supermanzana on the 2nd floor, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
• Comments, complaints, and suggestions to fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4626-2025
• Privacy notice at https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/Casa en venta en Dzityá con rooftop y alberca
Proyecto exclusivo de 3 unidades disponibles
Ubicación
Ubicada al norte de Mérida, en Dzityá, una zona de alta demanda y crecimiento, con excelente conectividad a universidades, escuelas y servicios, lo que garantiza una acelerada plusvalía.
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Distribución
Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos
• Bodega
• Pasillo de servicio
• Baño de visitas
• Sala y comedor con vista a la alberca
• Cocina con isla
• Alacena / cuarto de lavado techado
• Terraza
• Jardín
• Alberca
Planta Alta
• Recámara principal con walk-in closet, baño completo y balcón
• Recámara secundaria con clóset, baño completo y balcón
Tercer Nivel
• Rooftop con meseta-bar y tarja
• Baño
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Equipamiento
• Cocina integral con parrilla, gavetas inferiores y superiores
• Canceles de baño con cristal templado
• Lámparas decorativas
• Pisos de mármol
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Medidas
• Terreno: 143 m²
• Construcción: 180 m²
• Frente: 7.5 m
• Fondo: 20 m
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Precio
$3,100,000 MXN
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Tiempos de Entrega
• TH3: Entrega inmediata
• TH2: Febrero 2026
• TH1: Febrero 2026
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Forma de Adquisición
• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche: 15%
• Acepta créditos bancarios y recursos propios
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/
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