LOTS 24, 25, 26, 27 AND 28 BLOCK H OF THE HIPÓDROMO COLONY
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
• Kitchen with granite bar and tempered glass grill.
• Very spacious living-dining room
• Spacious master bedroom with bathroom and granite bar.
• 1/2 bathroom with granite bar
• Study area
• Spacious garage for 2 cars with sliding gate.
• Laundry room
• Service patio
UPPER FLOOR:
• 2 bedrooms, one with dressing room
• Full bathroom
• Television area
• Balcony
• Spacious terrace.
• All aluminum frames with smoked glass.
FEATURES:
• Land area 145.88 m2.
• Construction area 158.63 m2.
• Front measurement 7.00 meters
• Depth measurement 20.84 meters
• Approximate age 1 year
• Total levels: 2 levels
• Land shape: Regular
• CFE contract
• Land use: Residential
EQUIPMENT:
1,200 lts. cistern.
Instant water heater
1,100 lts. water tank.
All aluminum frames with smoked glass.
New Property
Property free of encumbrance
Vacant property
Documentation available:
• Deed
• Plans
• Recent appraisal
• Current property tax receipt
*This and other documentary information about the property is available at the office by appointment.
Payment Method: Payments with own resources, co-financed bank loans, and savings boxes are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).
Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services, Cable TV, and Telephone.
ROADS: EXTENSION OF PINO SUÁREZ AND CANATLÁN STREET
100 meters: From Caja Hipódromo.
100 meters: From Santa Clara street and Simón Bolivar street
200 meters: From the extension of Pino Suárez going from west to east
Intermediation Adhesion Contract for the sale of real estate. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 3755-2023 dated April 11, 2023.LOTES 24,25,26, 27 Y 28 MANZANA H DE LA COLONIA HIPÓDROMO
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
• Cocina con barra de granito y parrilla de cristal templado.
• Sala-comedor muy amplia
• Recamara principal amplia con baño y barra de granito.
• 1/2 baño con barra de granito
• Área tipo estudio
• Cochera amplia para 2 autos con portón corredizo.
• Cuarto de lavado
• Patio de servicio
PLANTA ALTA:
• 2 recamaras una con vestidor
• Baño completo
• Área de televisión
• Balcón
• Terraza amplia.
• Toda la cancelería de aluminio con vidrio ahumado.
CARACTERÍSTICAS:
• Superficie de terreno 145.88 m2.
• Superficie de construcción 158.63 m2 de construcción
• Medida de frente 7.00 metros
• Medida de fondo 20.84 metros
• Edad aproximada 1 años
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional
EQUIPAMIENTO:
Cisterna de 1,200 lts.
Boiler de paso
Tinaco de 1,100 lts.
Toda la cancelería de aluminio con vidrio ahumado.
Inmueble Nuevo
Inmueble sin Gravamen
Inmueble desocupado
Documentación con la que se cuenta:
•Escritura
• Planos
• Avalúo reciente
• Boleta predial al corriente
*Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.
Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios, bancarios cofinanciados y de cajas de ahorro (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).
Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio,Televisión por cable y Telefonía.
VIALIDADES: PROLONGACIÓN PINO SUÁREZ Y CALLE CANATLÁN
A 100 mts: De Caja Hipódromo.
A 100 mts: De calle Santa Clara y Calle Simón Bolivar
A 200 mts: De Prolongación Pino Suárez circulando de poniente a oriente
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 3755-2023 de fecha 11 Abril del 2023.
Ver Tour Virtual
