House in historic center street 59Casa en centro histórico calle 59

Hermosa y funcional propiedad de estilo colonial en el corazón del Centro Histórico de Campeche, ubicada en la calle peatonal más importante de la ciudad.
El acceso principal es por la famosa Calle 59 con un amplio frente de 15.35 metros que consta de 1 puerta y 3 ventanas haciendo esquina con la Calle 14 con 15.27 metros, en donde se ubica el acceso secundario a través de una cochera techada para un vehículo.
Tiene factibilidad de Uso de Suelo expedido por el Ayuntamiento de Campeche para operación del giro de Restaurante, así como de otras opciones similares, conforme a la normatividad municipal.

UBICACIÓN: CALLE 59 No. 32 ESQUINA CON CALLE 14. C.P. 24000. COLONIA CENTRO. CAMPECHE, CAMPECHE

RENTA MENSUAL: $42,000.00 (SON: CUARENTA Y DOS MIL PESOS 00/100 M.N.) LIBRE DE IMPUESTOS.

OPCIÓN DE VENTA: $7’500,000.00 (SON: SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.)

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO: FIRMA DE CONTRATO NOTARIAL. DEPÓSITO EN GARANTÍA.

CARACTERÍSTICAS A DESTACAR DEL INMUEBLE:
Ubicado en el casco antiguo del Centro Histórico, justo en el medio de las puertas de Mar y de Tierra, así como de los barrios de San Román y Guadalupe.
Tiene estacionamiento (algo que en el centro histórico es difícil de encontrar)
Es una casa con excelente ventilación por su ubicación privilegiada.
Eventualmente puede tener dos accesos. (calle 59 y calle 14)
Superficie de terreno: 257.14 m2
Superficie de construcción: 241.71 m2

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
PLANTA BAJA
Recibidor
Bar-mostrador
3 áreas amplias (biblioteca con 2 ventanas sobre la Calle 59, comedor con ventana y puerta a terraza anterior y sala con 1 ventana a la Calle 59 y otra pequeña ventana a la Calle 14)
1 área de cocina
1 área de TV
2 baños separados con distribución para restaurante.
1 habitación con vista a la terraza interior con vestidor y baño completo.
Corredores interiores.
Terraza.
Cochera techada para 1 vehículo.
1 bodega pequeña.
Escaleras

PLANTA ALTA
1 recámara con baño completo.
1 área techada con lámina a manera de lavadero.
Acceso directo a la azotea con vistas al Centro Histórico, la calle peatonal, las puertas de mar y tierra.