GROUND FLOOR:
Parking for 6 vehicles, 3 of them covered
Study with lighting and full bathroom
Social areas with double height, great lighting, large windows and fireplace, Catalan vaulted ceiling
Fully equipped kitchen with ample storage space
Half bathroom for guests
Laundry room
Service room
Tree-lined garden around the entire house
Covered terrace
UPPER FLOOR:
3 bedrooms
The master bedroom is large with a dressing room and full bathroom, ceilings with wooden beams
2 secondary bedrooms each with a dressing room and full bathroom
Balcony terrace
Family room
Air conditioning in all bedrooms
AMENITIES
The subdivision has 24/7 security
18-hole Golf Course
Soccer field
Restaurant
Convenience store at the entrance
Equestrian club
Garden
Event hall
FEATURES
Service room
Fireplace
Water recovery system for
Irrigation
2 cisterns
Sprinkler irrigation
Hydropneumatic
Marble and wood floors
Solar panels
ENVIRONMENT
Residential
ROADS
Balvanera, Querétaro, is well connected with various services and key places. Here are the approximate distances to shopping centers, hospitals, and nearby main roads:
1. Shopping Centers:
Plaza Paseo Querétaro: About 15-20 minutes by car (around 10 km).
Antea Lifestyle Center: About 20-25 minutes by car (around 12-14 km).
Plaza del Parque: About 15-20 minutes by car (approximately 8 km).
2. Hospitals:
Hospital Ángeles Querétaro: Approximately 15-20 minutes by car (around 10 km).
Hospital General de Querétaro: About 20-25 minutes by car (approximately 12 km).
3. Main roads:
Querétaro - Mexico Highway (Mexico 57): About 10-15 minutes by car (approximately 6 km).
Querétaro - San Luis Potosí Highway (MEX 57D): Approximately 15-20 minutes by car (around 12 km).
Investing in Balvanera, Querétaro, is an attractive option due to its strategic location, the economic growth of Querétaro, and the developing infrastructure. The area offers an expanding real estate market, with still affordable prices and good prospects for appreciation. Additionally, Querétaro is recognized for its high quality of life and safety, which attracts residents and businesses. All of this makes Balvanera a profitable option with good investment potential in the medium and long term.PLANTA BAJA:
Estacionamiento para 6 vehículos, 3 de ellos techados
Estudio con iluminación y baño completo
Areas sociales con doble altura, gran iluminación, ventanales y chimenea, techo abovedado catalán
Cocina totalmente equipada con amplios espacios de almacenamiento
Medio baño de visitas
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Jardín arbolado alrededor de toda la casa
Terraza techada
PLANTA ALTA:
3 recamaras
La recamara principal de gran tamaño con vestidor y baño completo, techos con vigas de madera
2 secundarias con vestidor y baño completo cada una de ellas
Balcón terraza
Family room
Aire acondicionado en todas las recamaras
AMENIDADES
El fraccionamiento cuenta con seguridad 24/7
Campo de Golf de 18 hoyos
Cancha de futbol
Restaurante
Tienda de conveniencia a la entrada
Club hípico
Huerto
Salon de eventos
CARACTERISTICAS
Cuarto de servicio
Chimenea
Sistema de recuperación de aguas para
Riego
2 cisternas
Riego por aspersión
Hidroneumático
Pisos de mármol y madera
Paneles solares
ENTORNO
Habitacional
VIALIDADES
Balvanera, Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. Aquí te detallo las distancias aproximadas a centros comerciales, hospitales y carreteras principales cercanas:
1. Centros Comerciales:
Plaza Paseo Querétaro: A unos 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).
Antea Lifestyle Center: A unos 20-25 minutos en auto (alrededor de 12-14 km).
Plaza del Parque: A unos 15-20 minutos en auto (aproximadamente 8 km).
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro: Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).
Hospital General de Querétaro: A unos 20-25 minutos en auto (aproximadamente 12 km).
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57): A unos 10-15 minutos en auto (aproximadamente 6 km).
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D): Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 12 km).
Invertir en Balvanera, Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. La zona ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Balvanera sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.
HOUSE FOR SALE IN BALVANERA POLO COUNTRY CLUB, QUERETARO, QUERETAROCASA EN VENTA EN BALVANERA POLO COUNTRY CLUB, QUERETARO, QUERETARO
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