The Alemán neighborhood is located in a very quiet area within the city of Mérida, with excellent connections to the north of the city of Mérida. The house is located in front of the park of Col. Alemán, the park has playgrounds, mechanical games, cultural events, areas for bicycles, equipment for sports routines, the park is a tradition in Yucatecan society, and it is also close to a wide variety of services including schools, shopping centers, and public transport routes. The property is habitable although a renovation or rebuilding is recommended according to your needs in a super location for your brand, Airbnb project, 50 meters from the church, schools, supermarket, market, urban bus stop, etc.
It is also an investment opportunity, located on avenues with very high vehicular traffic in one of the most emblematic areas of the city of Mérida.
The house has the following distribution:
Single Floor
**Totally walled and with complete perimeter fences in front.
**Covered garage for 3 vehicles
**Covered terrace
**Living-dining room combined
**Spacious and large kitchen with an area for a breakfast table.
**1 bedroom with a view to the front of the house.
**1 secondary bedroom in the center of the house
**1 full bathroom with bidet furniture.
**Patio with a covered laundry area with a covered storage room and a clothes drying area.
Always within the same house, only separated by walls we have the following:
**Living-dining room combined with a wide and very bright view of the Alemán park.
**Kitchen.
**1 bedroom with a view of the park.
**1 full bathroom.
**Rear hallway with lateral exit for services (Entrance for water jugs, taking out the trash, etc.)
It is suggested to refurbish the property in some areas.
-Private property free of encumbrance.
-Possibility of accepting bank credit (some restrictions apply)
-Prices subject to change.La colonia Alemán está ubicada en una zona muy tranquila dentro de la ciudad de Mérida, con excelentes conexiones hacia el norte de la ciudad de Mérida. La casa esta ubicada enfrente del parque de la Col. Aleman, el parque cuenta con juegos infantiles, juegos mecánicos, eventos culturales, áreas para bicicleta, equipos para realizar rutinas deportivas, el parque es toda una tradición en la sociedad yucateca, igualmente esta cercana a una gran variedad de servicios incluyendo Escuelas, Centros Comerciales y Rutas de Transporte Público. La Propiedad es habitable aunque se recomienda una remodelación o construir de nueva cuenta según sus necesidades en una super ubicación un local para su marca, proyecto de Airbnb, a 50 metros de la iglesia, escuelas, supermercado, mercado, paso de camión urbano, etc.
Igualmente es una oportunidad de inversion, ubicada sobre avenidas de altísimo flujo vehicular en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida.
La casa cuenta con la siguiente distribución:
Planta Única
**Totalmente bardeada y con rejas perimetrales completas al frente.
**Garage techado para 3vehiculos
**Terraza techada
**Sala- comedor corridos
**Amplia y gran cocina con area para mesa desayunador.
** 1 recamara con vista al frente de la casa.
** 1 recamara secundaria al centro e la casa
** 1 Baños completo con mueble bidet.
**Patio con area de lavadero techado con bodega techada y área de tendedero de ropa.
Siempre dentro de la misma casa, únicamente separado por paredes tenemos lo siguiente:
**Sala- comedor corridos con una amplia y muy iluminada vista al parque de la Alemán.
**Cocina.
** 1 recamara con vista al parque.
** 1 Baños completo.
**Pasillo trasero con salida lateral para los servicios(Entrada de garrafones de agua, sacar basura, etc)
Se sugiere reacondicionar la propiedad en algunas zonas.
-Propiedad privada libre de gravamen.
-Posibilidad de aceptar crédito bancario(aplican algunas restricciones)
-Precios sujetos a cambios.
property for sale with commercial nature, corner, and right in front of the main parkpropiedad en venta con índole comercial, esquina, y justo frente al parque princ
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