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*OPPORTUNITY PRICE UNTIL JULY 20, 2025*
Two-story house for sale in the Arboledas area, characterized by its dominance over the street and a panoramic view of the city and surrounding trees. The main house stands out for its design. On the ground floor, we find a bedroom with a full bathroom, for those seeking the comfort of having a living space on the same level. The living room, dining room, and kitchen, equipped with a large pantry, provide a cozy and functional environment for daily life. The second floor houses three bedrooms, each with its own full bathroom, providing privacy and comfort to its residents. Additionally, there is a television area for entertainment and relaxation. The property has an attached construction that houses two independent rooms with a full bathroom. These spaces were previously used for renting to students, providing an additional income opportunity. Outside, the house has a garage for two cars, which can also fit 3, and an electric fence for added security. The garden is presented as a perfectly designed social space, with a covered area for gatherings, a refreshing pool, and a barbecue, ideal for enjoying special moments with family and friends. The property is in excellent maintenance condition, ensuring a comfortable and worry-free living experience. This combination of features makes this house a unique and attractive option in the real estate market. This house is sold by the original owners who had it built in 1991 oriented to have a panoramic view and to make it modular. Although there was solid rock on the land, excavations were made to create the foundations (unlike other houses on the same street). The modular concept is because the house can continue to grow. The back bedrooms allow for construction above them, and that space is so large that a studio or office could easily be built. It was also planned to build a two-story apartment with a terrace and roof garden in the corner area of the land. In case the operation is carried out through bank credits, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that will be consulted with the promoters according to NOM-247-SE-2021.¡OPORTUNIDAD EXCLUVISA por tiempo limitado!
Propiedad con PRECIO ESPECIAL .......sin perder valor y plusvalia
Oportunidad real para invertir o vivir.
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*PRECIO DE OPORTUNIDAD HASTA EL 20 DE JULIO 2025*
Se vende casa de dos plantas en la zona de Arboledas, caracterizada por su dominio sobre la calle y una vista panorámica a la ciudad y los árboles circundantes. La casa principal se distingue por su diseño. En la planta baja, encontramos una recámara con baño completo, para aquellos que buscan la comodidad de tener un espacio habitable en el mismo nivel. La sala, el comedor y la cocina, equipada con una amplia alacena, proporcionan un ambiente acogedor y funcional para la vida diaria. La segunda planta alberga tres habitaciones, cada una con su propio baño completo, brindando privacidad y comodidad a sus residentes. Además, se dispone de un área de televisión para el entretenimiento y la relajación. La propiedad cuenta con una construcción adosada que alberga dos cuartos independientes con baño completo. Estos espacios fueron previamente utilizados para alquilar a estudiantes, proporcionando una oportunidad adicional de ingresos. En el exterior, la casa cuenta con una cochera para dos autos donde igual caben 3 y una cerca eléctrica para mayor seguridad. El jardín se presenta como un espacio social perfectamente diseñado, con una área techada para reuniones, una refrescante alberca y un asador, ideal para disfrutar de momentos especiales con familiares y amigos. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, lo que garantiza una experiencia de vida cómoda y sin preocupaciones. Esta combinación de características hace de esta casa una opción única y atractiva en el mercado inmobiliario. Esta casa la venden los dueños originales y la mandaron a construir en 1991 orientada a tener vista panorámica y hacerla modular. A pesar de que en el terreno había roca sólida, se hicieron excavaciones para hacer los cimientos ( a diferencia de otras casas de la misma calle). El concepto modular es porque la casa puede seguir creciendo. Las recámaras de atrás permiten construir sobre ellas y ese espacio es tan grande que fácilmente se podría construir un estudio u oficina. También se tenía pensado construir un departamento de dos pisos con terraza y roof garden en la zona de la esquina del terreno. En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021
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