Single-story house within the private Fiora in the north of Mérida
-Land: 363 m2
- Construction: 244.65 m2
SINGLE STORY:
Covered garage for two cars.
Open space with entrance-kitchen with breakfast bar, dining room, and living room.
Bedroom 1 with bathroom and space for closet, with a view of the garden and terrace.
Bedroom 2 with space for a dressing closet and bathroom, interior garden with access to the patio.
Master Bedroom with a view of the pool and terrace, space for a dressing closet and bathroom with double sink, interior garden with access to the patio.
Service room with bathroom.
Space for linen closet.
Private area with amenities: security, air-conditioned event room, event palapa, children's park, pet park, paddle court, gym, coworking room, etc.
General Construction Details
Deep foundation of masonry with local stone and chain waterproofing.
15 cm block walls, concrete columns, beams, and steel girders in garage and terrace.
Plastering and jointing on walls and ceilings in 3 layers.
Final finish with polished concrete type coating on walls according to design. Placement of Maya cream stone on facade walls according to design.
Slab with joist and vault with mortar and calcrete finish with a thickness of 5 cm.
Floors with concrete base of up to 6 cm thickness, placement of large format porcelain tile of 120x60 cm. Large format ceramic wood-style floors on terrace and entrance path. Garage floor in stamped concrete.
Bathroom faucets and accessories from the Helvex brand, Access and Piazza lines, in all bathrooms, including the service one.
Helvex bathroom furniture in all bathrooms, including the service one.
Rotoplas cistern of 1,200 liters, Rotoplas tank of 1,100 liters, biodigester of 1,300 liters, and water pressurizer.
Pool with Chukum finish.
Main door and interior doors in cedar carpentry.
Aluminum windows series 35 in black color.
Vinyl acrylic paint for 3 years on walls and ceilings, with sealant application. Ceilings with acrylic paste finish. Decorative walls with faded gray acrylic paste in the living room and pool area.
Equipped integral kitchen, stellar white quartz countertop, upper and lower cabinets in glossy white and moscatto MDF, breakfast table also incorporated in stellar white quartz. Includes completely new built-in white goods: Teka 4-burner induction hob, hidden Teka brand hood, 60 cm Teka electric oven, and Samsung microwave oven.
Electric water heater and water pressurizer installed.
Three installed inverter air conditioners from Panasonic of 12,000 BTU, one in each bedroom.
Six remote-controlled fans installed in the three bedrooms, living room, kitchen, and terrace.
Amenities of the private area: event room with furniture, paddle court, gym, work center, terrace with grills, gardens, jogging circuit, pet area, children's play area, urban garden.
SPECIAL GIFT PACKAGE INCLUDED (LOT 22):
Tempered glass fixed panels in the three main bathrooms.
Mosquito nets on all windows and sliding doors of the house.
Service hallway door in aluminum.
*Lot 22: Immediate delivery
*Lot 24: 7 months after signing the purchase-sale promise
*Prices and availability may vary without prior notice.Casa de una sola planta dentro de privada Fiora al norte de Mérida
-Terreno: 363 m2
- Construcción: 244.65 m2
UNA SOLA PLANTA:
Cochera techada para dos autos.
Espacio abierto con recibidor-cocina con desayunador, comedor y sala.
Recámara 1 con baño y espacio para closet, con vista al jardín y la terraza.
Recámara 2 con espacio para closet vestidor y baño, jardín interior con acceso al patio.
Recámara Principal con vista a la alberca y terraza, espacio para closet vestidor y baño con doble lavabo, jardín interior con acceso al patio.
Cuarto de servicio con baño.
Espacio para clóset de blancos.
Privada con amenidades: seguridad, salón de eventos climatizado, palapa de eventos, parque infantil, parque para mascotas, cancha de pádel, gimnasio, sala de cowork, etc.
Detalles Generales de Construcción
Cimentación profunda de mampostería con piedra de la región e impermeabilización de cadena.
Muros de block de 15 cm, columnas de concreto, trabes y vigas de acero en garage y terraza.
Aplanados y emboquillados en muros y plafones a 3 capas.
Acabado final con recubrimiento tipo concreto pulido en muros según diseño. Colocación de piedra crema maya en muros de fachada según diseño.
Losa de vigueta y bovedilla con acabado en azotea de mortero y calcreto con espesor de 5 cm.
Pisos con firme de concreto de hasta 6 cm de espesor, colocación de piso porcelánico gran formato de 120x60 cm. Pisos cerámicos estilo madera gran formato en terraza y camino de entrada. Piso de garage en concreto estampado.
Llaves y accesorios de baño de la marca Helvex, líneas Access y Piazza, en todos los baños, incluyendo el de servicio.
Muebles de baño marca Helvex en todos los baños, incluyendo el de servicio.
Cisterna Rotoplas de 1,200 litros, tinaco Rotoplas de 1,100 litros, biodigestor de 1,300 litros y presurizador de agua.
Piscina con acabado en Chukum.
Puerta principal y puertas interiores en carpintería de cedro.
Cancelería en aluminio serie 35 color negro.
Pintura vinil acrílica a 3 años en muros y plafones, con aplicación de sellador. Plafones con acabado en pasta acrílica. Paredes decorativas con pasta acrílica color gris deslavado en sala y área de piscina.
Cocina integral equipada, meseta de cuarzo blanco estelar, gavetería superior e inferior en MDF colores blanco brillante y moscatto, mesa desayunador incorporada también en cuarzo blanco estelar. Incluye línea blanca totalmente nueva empotrada: parrilla de inducción Teka de 4 quemadores, campana oculta marca Teka, horno eléctrico de 60 cm marca Teka, y horno de microondas marca Samsung.
Calentador eléctrico y presurizador de agua instalados.
Tres aires acondicionados instalados inverter marca Panasonic de 12 mil BTU, uno en cada recámara.
Seis ventiladores a control remoto instalados en las tres recámaras, sala, cocina y terraza.
Amenidades de la privada: salón de eventos con mobiliario, cancha de paddle, gimnasio, workcenter, terraza con asadores, jardines, circuito jogging, pet area, area de juegos infantiles, huerto urbano.
PAQUETE ESPECIAL DE REGALO INCLUIDO (LOTE 22):
Fijos de cristal templado en los tres baños principales.
Mosquiteros en todas las ventanas y puertas corredizas de la casa.
Puerta de pasillo de servicio en aluminio.
*Lote 22: Entrega inmediata
*Lote 24: 7 meses después de firmar promesa de compra-venta
*Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso
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