Single-story houses for sale in a residential private area with a perfect location to the north of Mérida Yucatán Conkal, with all services within reach, such as supermarkets, parks, universities, restaurants, among others.
DESCRIPTION AND FEATURES:
Land: 360 m2
Construction: 226 m2
DISTRIBUTION:
• Covered garage for 2 cars.
• Living/dining room.
• Spacious kitchen with island.
• 1/2 guest bathroom.
• 3 bedrooms with independent bathrooms, the master bedroom with a dressing room.
• Distributor hallway with area for a garden and skylight lighting.
• Service room with its own bathroom.
• Covered terrace.
• Pool.
FINISHES AND CHARACTERISTICS
60 x 60 Vitromex tiles
Mahogany doors
Bathroom countertops lined with polished Fiorito Puebla marble
Kitchen countertops lined with Silvestre model granite
Imported GROHE faucets
Exclusive drinking water network for the Privadas Conkal Norte area, which has a constant pressure system
Individual sanitary drainage through a bioreactor called
SITAR DLD 14 (water treatment system through microorganisms, approved as non-polluting of the aquifer or subsoil)
Planned for future installation of solar panels
with a duct already installed for the same purpose.
In the pool, 1 warm white LED lamp, with its switch on the wall
Includes San Agustin or American grass in the front area only
AMENITIES:
- Green areas.
- Clubhouse with air conditioning.
- Lounge terrace.
- Children's park.
- Pet park.
- Paddle court.
- Soccer field with fence and synthetic grass.
- Pickleball court.
- 24/7 security booth.
DELIVERY DATE: Immediate
PURCHASE POLICIES:
Reservation: $5,000 MXN
Down payment: 15%
Balance upon delivery
PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credit
Infonavit
MAINTENANCE FEE: $2,500 (Approx)
*Property prices subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to: control.tdmayab@gmail.comCasas de un piso en venta en privada residencial con una ubicación perfecta al norte de Mérida Yucatán Conkal, con todos los servicios al alcance, tal como tiendas de autoservicio, parques, universidades, restaurantes, entre otros.
DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Terreno: 360 m2
Construcción: 226 m2
DISTRIBUCION:
• Garage techado para 2 coches.
• Sala/comedor.
• Amplia cocina con isla.
• 1/2 baño de visitas.
• 3 recámaras con baño independiente cada una, la recámara principal con baño vestidor.
• Pasillo distribuidor con área para jardinera e iluminación de tragaluces.
• Cuarto de servicio con baño propio.
• Terraza techada.
• Alberca.
ACABADOS Y CARACTERÍSTICAS
Pisos 60 x 60 Vitromex
Puertas de caobilla
Mesetas de baños forradas en mármol Fiorito Puebla pulido
Mesetas de cocina forradas con granito modelo Silvestre
Grifería de importación GROHE
Red de agua potable exclusiva a la zona de Privadas Conkal Norte, que cuenta con sistema de presión constante
Drenaje sanitario individual a través de un bioreactor llamado
SITAR DLD 14 (sistema de tratamiento de agua a través de microorganismos, aprobado como no contaminante del manto
freático o subsuelo)
Planeadas para la futura instalación de paneles solares
con un ducto ya instalado para el mismo fin.
En la alberca 1 lámpara Led color luz blanco cálido, con su apagador en pared
Incluye césped tipo San Agustín o americano en área de Frente únicamente
AMENIDADES:
- Áreas verdes.
- Casa club con aire acondicionado.
- Terraza lounge.
- Parque infantil.
- Pet park.
- Cancha de pádel.
- Cancha de fut con reja y pasto sintético.
-Cancha de pickleball.
- Caseta de vigilancia 24/7.
FECHA DE ENTREGA: Inmediata
POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $5,000.mxn
Enganche: 15%
Saldo contra entrega
FORMAS DE PAGO:
Recurso Propio
Crédito Bancario
Infonavit
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500 (Aproxx)
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com
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