LIVING HARMONY IN EVERY CORNER!!!
Aldoria is a space to breathe, relax, and live in harmony.
A unique private community in its style, with a main clubhouse and 3 parks that comprise more than 15 amenities that bring life to a natural human environment.
Located right in the Conkal area towards the Mérida-Chicxulub highway, you have the best of both worlds - the proximity to Yucatecan beaches and the comfort of a luxury residential area.
AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
- Clubhouse
- Event Hall and Garden
- Covered terrace with grill area
- Pool and solarium
- Indoor gym / Outdoor gym
- Paddle court
- Large children's play area
- Multipurpose court
- Pet park
- Children's soccer field
- Coworking area
- Glamping area
- Children's games
- Paddle court
All social areas have parking
AUREA MODEL
- Garage for 2 cars
- Living room
- Dining room
- Kitchen with Island
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Service hallway
- Covered laundry room
- Uncovered terrace
- Area for interior garden
ADDITIONALS AT EXTRA COST
Covered garage
Covered terrace
Pool
Junior room on the upper floor
Large room on the upper floor
Stairs to the upper floor
SALE PRICE:
- Basic house without extras from $3,095,000 T. 253m2
- Basic house without extras from $3,230,000 T. 275m2
GENERAL:
- Reservation: $10,000 for 7 calendar days
- Down payment: 10% for the signing of the purchase agreement
15% if any additional is required
- Balance against deed
- Bank loans and personal resources are accepted
- Estimated delivery: July 2025 and October/November 2025
📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.
**We process your bank credit at no cost**
**The information presented in this announcement originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.
Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.
Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**
**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.ARMONÍA VIVA EN CADA RINCÓN!!!
Aldoria es un espacio para respirar, relajarte y vivir en armonía.
Una privada única en su estilo, con una casa club principal y 3 parques que conforman más de 15 amenidades que le dan vida a un entorno humano natural.
Ubicado justo en la zona de Conkal hacia la carretera Mérida- Chicxulub por lo que tienes lo mejor de los dos mundos- la cercanía a las playas yucatecas y la comodidad de un residencial de lujo.
AMENIDADES DE LA PRIVADA
- Casa club
- Salón y Jardín para eventos
- Terraza techada con zona grill
- Piscina y solarium
- Gimnasio indoor/ Gimnasio outdoor
- Cancha de Pádel
- Gran área de juegos infantiles
- Cancha múltiples
- Pet park
- Canchan de futbol infantil
- Area de Coworking
- Zona de glamping
- Juegos infantiles
- Cancha de padel
Todas las áreas sociales cuentan con estacionamiento
MODELO AUREA
- Cochera para 2 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina con Isla
- Recamara principal con closet vestidor y baño completo
- Recamara secundaria con closet y baño completo
- Pasillo de servicio
- Cuarto de lavado techado
- Terraza sin techar
- Área para jardín interior
ADICIONALES CON COSTO EXTRA
Cochera techada
Terraza techada
Piscina
Habitación Jr en PA
Habitación grande en PA
Escaleras hacia PA
PRECIO DE VENTA:
- Casa básica sin adicionales desde $3,095.000 T. 253m2
- Casa básica sin adicionales desde $3,230,000 T. 275m2
GENERALES:
- Apartado: $10,000 por 7 días naturales
- Enganche: 10% para firma de compraventa
15% si se requiere algún adicional
- Saldo contra escritura
-Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
- Entrega Estimada: Julio 2025 y Octubre/Noviembre 2025
📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**
** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**
**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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