The Lumina house is located inside the private Nadira in Cholul, in a 100% residential and quiet environment just 10 minutes from the suburbs.
A single-storey house is ideal for those looking for a comfortable life and who like spaces illuminated with natural light because the windows in each bedroom connect to the garden and allow that natural light that is so desired.
Lot 73 distribution:
- Garage for 2 cars
- Access lobby
- Living room/dining room with half-height ceilings, panoramic view of the garden and exit
Direct to the terrace
- 12 Bathroom for visitors
- Open concept kitchen with pantry and breakfast bar, dressed with granite countertops
- Roofed back terrace
- Large distribution corridor for the bedrooms
- Master bedroom with dressing area, full bathroom and direct access to the garden
- 2 secondary bedrooms with closet area, full bathroom and direct access to the garden
Each
- 2.50 x 4 m pool with polished chukum finish
- Large back garden
- Covered washing area
- Service yard
- Service corridor
Equipment included:
- 2.50 x 4 m pool with polished chukum finish
- Roofed back terrace
- Natural stone wall on the front façade
- Interior floors in a format of 62 x 62 cm.
- Floor to ceiling doors
- Granite countertops in the kitchen
- Marble countertops in bathrooms
- Single lever faucet
- Water pressurization system
Private amenities:
- 24/7 surveillance
- Access control
- Social terrace with bathrooms
- Park with children's games
- Soccer field 5
- Half a basketball court
- 900 m jogging track.
- Large green areas
- 30 parking spaces for visitors
- Extensive one-way roads
- Perimeter fence
Additional charges apply:
- Roofed garage for 2 cars
- Carpentry in the kitchen
- Carpentry in the master bedroom dressing room and secondary bedroom closets
- Carpentry in furniture under bathroom countertops
- Fixed tempered glass doors in bathrooms
- Mosquito net package
Maintenance fee: $4.23 x m2 of land. ($1,370.52 approx.)
Forms of payment:
-Own resource and bank credit
-Set aside $10,000 pesos for 7 days
-Down payment: 20%
-Balance against delivery
-Delivery date March 2024
-The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021La casa Lumina está ubicada dentro de la privada Nadira en Cholul, en un entorno 100% residencial y tranquilo a tan solo 10 minutos de periférico.
Una casa de una sola planta es ideal para quienes buscan una vida cómoda y les gustan los espacios iluminados con luz natural pues los ventanales en cada recámara comunican al jardín y permiten esa luz natural que tanto se anhela.
Distribución lote 73:
- Garage para 2 autos
- Vestíbulo de acceso
- Sala / Comedor corridos con techos a altura y media, vista panorámica al jardín y salida
directa a la terraza
- 12 Baño para visitas
- Cocina en concepto abierto con alacena y barra desayunadora, vestida con mesetas de granito
- Terraza posterior techada
- Amplio pasillo de distribución para las recámaras
- Recámara principal con área de vestidor baño completo y salida directa al jardín
- 2 Recámaras secundarias con área de clóset, baño completo y salida directa al jardín
cada una
- Piscina de 2.50 x 4 mts. con acabado pulido chukum
- Amplio jardín trasero
- Área de lavado techada
- Patio de servicio
- Pasillo de servicio
Equipamiento incluido:
- Piscina de 2.50 x 4 mts. con acabado pulido chukum
- Terraza posterior techada
- Muro de piedra natural en fachada frontal
- Pisos interiores en formato de 62 x 62 cms.
- Puertas de piso a techo
- Mesetas de granito en cocina
- Mesetas de mármol en baños
- Grifería monomando
- Sistema de presurización de agua
Amenidades de la privada:
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Terraza social con baños
- Parque con juegos infantiles
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de basketball
- Pista de jogging de 900 mts.
- Amplias áreas verdes
- 30 Cajones de estacionamiento para visitas
- Amplias vialidades de un solo sentido
- Barda perimetral
Adicionales con costo:
- Garage techado para 2 autos
- Carpintería en cocina
- Carpintería en vestidor de recámara principal y clósets de recámaras secundarias
- Carpintería en muebles bajo mesetas de baños
- Canceles fijos de cristal templado en baños
- Paquete de mosquiteros
Cuota de mantenimiento: $4.23 x m2 de terreno. ($1,370.52 aprox.)
Formas de pago:
-Recurso propio y crédito bancario
-Apartado $10,000 pesos por 7 días
-Enganche: 20%
-Saldo contra entrega
-Fecha de entrega marzo 2024
-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
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