Imagine the comfort of living without stairs, with all spaces within your reach.
Perfect for families with small children, elderly people, or simply for those looking for a very practical house for your day-to-day.
Amenities:
It has a backyard and a pool that create an ideal space to relax,
grilling area and connection to the kitchen with an island, which becomes the heart of the
house.
Desirable location to live in the north of Mérida in the area known as Montreal
Dzityá, in reference to the school that bears that name.
Close to more than 5 schools, close to all services and quick access to the
Anáhuac Mayab university and the beach.
Single-Story House
Land: 293.15 m2 (7.80 x 39)
Construction: 150m2
Unique Floor
-Garage for 2 cars without a roof
-Living room, dining room, and kitchen with an island in an open concept
-Direct access to the backyard, grilling area, and pool
-Guest bathroom
-Study area
-Bedroom 1 with its own bathroom
-Bedroom 2 with its own bathroom and closet space
-Bedroom 3 (Main) with a large walk-in closet and its own bathroom
-Equipment and furnishings:
-Granite in the kitchen
-Wooden drawers in the kitchen and walk-in closet of the main bedroom
-Wooden furniture under sinks
-Proyecta Helvex faucets
-One Piece toilets
-Gas stove
-Pool with chukum finish
-Decorative lamps in bathrooms, kitchen, and bedrooms.
Payment method:
Reservation $20,000 valid for 10 days
Down payment: 15%
Pay with own resources or bank loans
Prices subject to change without prior notice
Only available house
The published price does not include Notary fees
*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The published price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Fénix Real Estate Group
•Visit us at C. 12A.301, Armoran One Building office 104, Supermanzana on the 2nd floor, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comments, complaints, and suggestions to fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4626-2025
•Privacy notice at https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/Imagina la comodidad de vivir sin escaleras, con todos los espacios a tu alcance.
Perfecta para familias con niños pequeños, personas mayores o simplemente para
quienes buscan una casa muy práctica para hacer en tu día a día.
Amenidades:
Cuanta con un jardín trasero y una alberca que crean un espacio ideal para relajarte,
área de asador y conexión con la cocina con isla, que se convierte en el corazón de la
casa.
Ubicación deseable para vivir al norte de Mérida en la zona conocida como Montreal
Dzityá, en referencia al colegio que lleva ese nombre.
Cercanía con mas de 5 escuelas, cercanía con todos los servicios y accesos rápidos a la
universidad Anáhuac Mayab y la playa.
Casa Una Planta
Terreno: 293.15 m2 ( 7.80 x 39 )
Construcción: 150m2
Planta Única
-Cochera para 2 autos sin techar
-Sala Comedor y cocina con isla en concepto abierto
-Acceso directo al patio trasero, área de asador y alberca
-Baño de visitas
-Área de estudio
-Recámara 1 con baño propio
-Recámara 2 con baño propio y espacio de closet
-Recámara 3 (Principal)con gran walk in closet y con baño propio
-Equipamiento y vestiduras:
-Granito en cocina
-Gavetas de madera en cocina y closet vestidor recámara principal
-Muebles de madera bajo lavabos
-Grifería Proyecta Helvex
-Inodoros One Piece
-Parrilla de gas
-Piscina con acabado chukum
-Lamparas decorativas en baños, cocina, recámaras.
Forma de pago:
Apartado $20,000 vigente 10 días
Enganche: 15%
Líquida con recursos propios o créditos bancarios
Precios sujetos a cambio sin previo aviso
Única casa disponible
El precio publicado no incluye gastos Notariales
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/
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