The development covers 35 hectares, on which 9 residential private areas will be developed, each with a security booth and access control, more than 64% of the total area is designated for communal spaces and green areas. Each private area will have a social area with a pool and access booth.
The main entrance will have an access portico, and in the central part of the development, which is its soul, there will be spaces for the residents' coexistence.
MODEL H
-Parking for two cars. -Spacious living room with garden view, -Separate dining room with sliding window to the back garden., -Kitchen with granite countertop and pantry., -Half bathroom for guests., -Side patio., -2 bedrooms with space for closets and full bathrooms, interior gardens., -1 master bedroom with dressing closet area and full bathroom with backyard garden.
Features:
Perimeter walls, 24/7 security, double booth: the main one and another for each private area, paved streets, underground services, green areas, garbage area, potable water network, automatic irrigation in common areas, storm drainage wells, biodigester, water tank.
Maintenance of $1,500
Upon signing, a one-time administration fee of $3,000 and a reserve fund of $1,500 is paid. Total $4,500, this in addition to the maintenance fee.
Equipment:
Ceramic floors of 45 x 45, floor-to-ceiling tambour doors, anodized black aluminum, granite countertop in kitchen, marble countertop in bathrooms, front garden, anodized black aluminum.
Amenities:
From the private area.- Access portico, covered social area with open kitchenette for events, sunbathing area, garden, pool, bathrooms.
From the development.- Access portico, and in the central part of the development, which is its soul, there will be a skate track, yoga park, trails and bike paths, gardens, outdoor gym, pergola area, multipurpose courts (soccer, basketball, etc.), children's park, rest islands, all for the residents' coexistence.
Payment method:
Reservation of $10,000 refundable for 7 calendar days.
Down payment of 10%.
Balance upon delivery.-
Delivery date.-immediate, October and November 2024.
Payment methods and plans.-
Types of accepted credits.- Bank, own resources, fovissste, apemex with bbva and APOYO Infonavit.
** Prices do NOT include notary fees, taxes, rights, or service contract costs.
The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and/or builders.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
The images presented in the brochure or advertisement are merely illustrative and may change without prior notice.
All properties are subject to price change and availability without prior notice.
The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
Consult terms, conditions, and the privacy notice on our website.El desarrollo cuenta con 35 hectáreas, en las que se desarrollara 9 privadas residenciales, cada una de ellas con caseta de vigilancia y control de acceso, mas del 64% de la superficie total se encuentra destinado a espacios de convivencia y areas verdes. Cada privada contará con un área social con piscina y caseta de acceso
La entrada principal contará con un pórtico de acceso, y en la parte central del desarrollo que es el alma del mismo se encontrarán espacios para la convivencia de los residentes.
MODELO H
-Estacionamiento para dos autos . -Sala amplia con vista a jardín, -Comedor separado con ventanal corredizo al jardín posterior., -Cocina con meseta de granito y alacena., -Medio baño de visitas., -Patio lateral., -2 habitaciones con espacios para closets y baños completos, jardines interiores., -1 habitación principal con área de closet vestidor y baño completo con jardín trasero.
Características:
Bardas perimetrales, seguridad 24/7 , doble caseta la principal y otra por cada privada, calles pavimentadas, servicios subterráneos, áreas verdes, área de basura, red de agua potable, riego automático en áreas comunes, pozos de drenaje pluvial, biodigestor, tinaco.
Mantenimiento de $1,500
a la firma se paga una cuota única de Administración de $3,000 y un Fondo de reserva de $1,500. Total $4,500 esto adicional a la cuota de mantenimiento
Equipamiento:
Pisos cerámicos de 45 x 45, puertas de tambor de piso a techo, aluminio negro anodizado, meseta de granito en cocina, meseta de mármol en baños, jardín al frente, aluminio negro adonizado.
Amenidades:
De la privada.- Pórtico de acceso, área social techada con cocineta abierta para eventos, área de asoleadero, jardín, piscina, baños.
Del desarrollo.- Pórtico de acceso, y en la parte central del desarrollo que es el alma del mismo se encontrarán pista de skate, yoga park, senderos y ciclovias, jardines , gimnasio al aire libre, área de pérgolas, cacnchas multiusos (fut, basquet etc), parque infantil, islas de descanso todo para la convivencia de los residentes.
Forma de pago:
Apartado de $ 10,000 reembolsable por 7 días naturales
Enganche de 10 %.
Saldo contra entrega..-
Fecha de entrega.-inmediata , octubre y noviembre 2024
Formas y planes de pago.-
Tipos de créditos aceptados.- Bancarios, recursos propios, fovissste, apemex con bbva y APOYO Infonavit
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios
. La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
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