Luxury Residence in Montebello Private Community
Contemporary architecture with timeless elegance in one of the most exclusive areas of Mérida.
Discover this unique residence located in the heart of Montebello, one of the residential areas with the highest appreciation, connectivity, and growth projection in Mérida.
Valued at $35,000,000 MXN, this property combines author architectural design, cutting-edge technology, and luxury finishes, offering an exclusive, safe, and sophisticated lifestyle.
🏡 General Features
Land: 1,000 m²
Construction: 572 m²
Front: 20 m | Depth: 49 m
Bedrooms: 6
Bathrooms: 7 full + 1 half bath
Parking spaces: 9 (3 covered)
Solar panels: 56 (100% electric)
Distribution:
Upper Floor:
3 bedrooms with closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet made of tzalam wood, bathroom with tub, double sink, and double shower
Playroom and mini outdoor living area with synthetic grass
Ground Floor:
Large living and dining room
Modul Studio kitchen equipped with electric induction cooktop
Study with adapted and furnished room
2 storage rooms and furnished pantry
Fully equipped laundry and service room
Pool bathroom and half bath for guests
Terrace with garden view
Swimming pool with lap lane and jacuzzi, equipped with antibacterial ionizer
Fish pond and large garden with Rain Bird irrigation system
Garage for 9 vehicles (3 covered)
Equipment and Technology
Starlink satellite internet system
Smart lighting and control via Alexa
Touch switches with WiFi
8 LG inverter air conditioners + 1 central system in living and dining room
Reverse osmosis system and water softener
Automatic lawn mowing robot
Polarized windows and hurricane-resistant structural design
Onyx decoration, original paintings, and included furniture
Closets and carpentry by Carpentum (tzalam wood)
💡 Investment Value and Appreciation
Montebello has established itself as one of the areas with the highest demand and return on investment in Mérida, thanks to its proximity to City Center, Altabrisa, and Vía Montejo, its immediate access to the North Periphery, and the presence of schools, hospitals, and premium developments.
The property, completely electric and sustainable with solar panels, offers long-term energy savings and low maintenance costs, increasing its asset value and attractiveness to investors.
📍 An exclusive residence where luxury, technology, and location merge to offer an unparalleled living experience.
*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.Residencia de Lujo en Privada Montebello
Arquitectura contemporánea con elegancia atemporal en una de las zonas más exclusivas de Mérida.
Descubra esta residencia única ubicada en el corazón de Montebello, una de las zonas residenciales de mayor plusvalía, conectividad y proyección de crecimiento en Mérida.
Valorada en $35,000,000 MXN, esta propiedad combina diseño arquitectónico de autor, tecnología de vanguardia y acabados de lujo, ofreciendo un estilo de vida exclusivo, seguro y sofisticado.
🏡 Características Generales
Terreno: 1,000 m²
Construcción: 572 m²
Frente: 20 m | Fondo: 49 m
Recámaras: 6
Baños: 7 completos + 1 medio baño
Estacionamientos: 9 (3 techados)
Paneles solares: 56 (100% eléctrica)
Distribución:
Planta Alta:
3 recámaras con clóset y baño completo
Recámara principal con clóset vestidor de madera de tzalam, baño con tina, doble lavabo y regadera doble
Playroom y mini estancia exterior con pasto sintético
Planta Baja:
Sala y comedor de gran amplitud
Cocina Modul Studio equipada con parrilla de inducción eléctrica
Estudio con cuarto adaptado y amueblado
2 bodegas y alacena amueblada
Cuarto de lavado y de servicio totalmente equipados
Baño de piscina y medio baño de visitas
Terraza con vista al jardín
Piscina con carril de nado y jacuzzi, equipada con ionizador antibacteriano
Estanque de peces y amplio jardín con sistema de riego Rain Bird
Cochera para 9 vehículos (3 techados)
Equipamiento y Tecnología
Sistema Starlink de internet satelital
Iluminación domótica y control por Alexa
Apagadores touch con WiFi
8 aires inverter LG + 1 sistema central en sala y comedor
Sistema de ósmosis inversa y suavizador de agua
Robot cortacésped automático
Ventanas polarizadas y diseño estructural antihuracanes
Decoración de ónix, pinturas originales y mobiliario incluido
Clósets y carpintería de Carpentum (madera tzalam)
💡 Valor de Inversión y Plusvalía
Montebello se ha consolidado como una de las zonas con mayor demanda y retorno de inversión en Mérida, gracias a su cercanía con City Center, Altabrisa y Vía Montejo, su acceso inmediato al Periférico Norte y la presencia de escuelas, hospitales y desarrollos premium.
La propiedad, completamente eléctrica y sustentable con paneles solares, ofrece ahorros energéticos a largo plazo y un bajo costo de mantenimiento, incrementando su valor patrimonial y atractivo para inversionistas.
📍 Una residencia exclusiva donde el lujo, la tecnología y la ubicación se fusionan para ofrecer una experiencia de vida inigualable.
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
Luxury House in Montebello Private, MéridaCasa de Lujo en Privada Montebello, Mérida
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