🏡 Luxury Residence in Soluna – The Best Location in Mérida
Discover the exclusivity and elegance of Soluna, a premium development located in the area with the highest appreciation in Mérida. Live with security, comfort, and a sophisticated lifestyle, surrounded by top-notch amenities and luxury finishes.
📍 Privileged Location:
✅ 1 km from Plaza La Isla and Cabo Norte
✅ 1 km from Club Sport World
✅ 2 km from City Center
📐 Land Area: 804.95 m² (29.34 m x 27.45 m)
🏗 Construction: 698 m²
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🏠 Residence Distribution
🔹 Ground Floor:
✔️ Covered garage for 4 vehicles
✔️ Reception with decorative fountain, bar counter, and wine cellar
✔️ Spacious double-height living-dining room
✔️ Equipped kitchen with island and spacious pantry
✔️ Covered terrace with garden view
✔️ Pool with automated system and garden area
✔️ Guest room with full bathroom
✔️ Study / TV room
✔️ Elevator with a capacity of 300 kg
✔️ Service area with room and full bathroom
✔️ 2 covered storage rooms
🔹 Upper Floor:
✔️ 3 bedrooms with walk-in closet, private bathroom, and balcony
✔️ Workshop or private gym
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🌟 Exclusive Amenities of the Development
🏡 Maximum security: Controlled access with security booth.
🏊♂️ 2 clubhouses with semi-Olympic pool and wading pool.
🎾 Paddle sports courts and event hall.
🏋️ State-of-the-art gym, spa with sauna and steam room.
🍽️ Restaurant and bar exclusive for residents.
🧘 Yoga room and recreational areas.
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🔧 High-End Equipment Included
🔹 Total air conditioning: Inverter air conditioners in bedrooms and studies.
🔹 TELMEX fiber optic internet with WiFi repeaters.
🔹 Home automation system compatible with Alexa.
🔹 Smart lighting automated by schedules and sensors.
🔹 HD security cameras from DAHUA and video intercom.
🔹 SONOS speakers connected to WiFi on the ground floor.
🔹 TV outlets with direct internet cable and hidden ducting.
🔹 Pool with automated PV3 system, controllable from your phone (lights, fountain, programming, and monitoring).
🔹 Garden with landscaping and automated irrigation system from HUNTER.
🔹 180-liter gas tank filled at street level.
🔹 GENERAC emergency generator of 19.5 KW with independent stationary tank of 500 liters.
🔹 CALOREX gas water heater with 5 services.
🔹 Hydropneumatic pressure system with water softener and anti-scaling bar.
🔹 European windows series 150 Eurovent wood color.
🔹 Travertine marble floors throughout the house.
🔹 LED lighting in interiors and exteriors.
🔹 Marble or stone sinks, depending on their location.
🔹 Satin DELTA showers and GROHE faucets in bathrooms.
🔹 Rotoplas cistern of 2,800 liters and tank of 1,100 liters on the roof for emergencies.
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📢 Make this residence your new home!
Live in the most exclusive area of Mérida with the best amenities and cutting-edge technology.
📩 Schedule your visit today and discover the luxury and comfort you deserve.🏡 Residencia de Lujo en Soluna – La Mejor Ubicación en Mérida
Descubre la exclusividad y elegancia de Soluna, un desarrollo premium ubicado en la zona de mayor plusvalía de Mérida. Vive con seguridad, confort y un estilo de vida sofisticado, rodeado de amenidades de primer nivel y acabados de lujo.
📍 Ubicación Privilegiada:
✅ A 1 km de Plaza La Isla y Cabo Norte
✅ A 1 km del Club Sport World
✅ A 2 km de City Center
📐 Superficie del Terreno: 804.95 m² (29.34 m x 27.45 m)
🏗 Construcción: 698 m²
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🏠 Distribución de la Residencia
🔹 Planta Baja:
✔️ Cochera techada para 4 vehículos
✔️ Recibidor con fuente decorativa, barra tipo bar y cava
✔️ Amplia sala-comedor a doble altura
✔️ Cocina equipada con isla y alacena espaciosa
✔️ Terraza techada con vista al jardín
✔️ Alberca con sistema automatizado y área de jardín
✔️ Cuarto de visitas con baño completo
✔️ Estudio / Sala de TV
✔️ Elevador con capacidad de 300 kg
✔️ Área de servicio con cuarto y baño completo
✔️ 2 bodegas techadas
🔹 Planta Alta:
✔️ 3 recámaras con clóset vestidor, baño privado y balcón
✔️ Taller o gimnasio privado
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🌟 Amenidades Exclusivas del Desarrollo
🏡 Máxima seguridad: Acceso controlado con caseta de vigilancia.
🏊♂️ 2 casas club con alberca semiolímpica y chapoteadero.
🎾 Canchas deportivas de pádel y salón de eventos.
🏋️ Gimnasio de última generación, spa con sauna y vapor.
🍽️ Restaurante y bar exclusivo para residentes.
🧘 Salón de yoga y áreas recreativas.
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🔧 Equipamiento de Alta Gama Incluido
🔹 Climatización total: Aires acondicionados inverter en habitaciones y estudios.
🔹 Internet de fibra óptica TELMEX con repetidores WiFi.
🔹 Sistema de domótica compatible con Alexa.
🔹 Iluminación inteligente automatizada por horarios y sensores.
🔹 Cámaras de seguridad HD marca DAHUA y videoportero.
🔹 Bocinas SONOS conectadas al WiFi en planta baja.
🔹 Salidas de TV con cable directo de internet y ductería oculta.
🔹 Piscina con sistema PV3 automatizado, controlable desde el celular (luces, fuente, programación y monitoreo).
🔹 Jardín con paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
🔹 Tanque de gas de 180 litros con llenado a nivel de calle.
🔹 Planta de emergencia GENERAC de 19.5 KW con tanque estacionario independiente de 500 litros.
🔹 Calentador de gas CALOREX de 5 servicios.
🔹 Sistema de presión hidroneumático con suavizador de agua y barra antisarro.
🔹 Cancelería europea serie 150 Eurovent color madera.
🔹 Pisos de mármol travertino en toda la casa.
🔹 Luminarias LED en interiores y exteriores.
🔹 Lavabos de mármol o piedra, dependiendo de su ubicación.
🔹 Regaderas DELTA satinadas y llaves GROHE en baños.
🔹 Cisterna Rotoplas de 2,800 litros y tinaco de 1,100 litros en azotea para emergencias.
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House for sale with elevator inside a private area north of MeridaCasa en venta con elevador dentro de privada al norte de Merida
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