Are you looking for a low-risk real estate investment with a constant cash flow?
This property is the answer. We present to you an investment project with guaranteed demand.
The Business:
Meeting the demand for rental housing for students coming from other regions to study at the Faculties of Medicine, Nursing, Engineering, Administration, Dentistry, etc. in the Capital of the State of Mexico.
Located just 9 minutes from the university heart of UAEM, IUEM, UVM, and 3 other universities within less than 15 minutes of the area, makes this house ideal to convert it into a student residence.
Financial Projection (Conservative Scenario):
*** 5 rooms to be rented ***
- Estimated monthly income: $16,000 MXN.
- Estimated annual income: $192,000 MXN.
Cap Rate = 9.6%
A _low maintenance_ and high profitability business model.
and taking into account the Gross Rent Multiplier (GRM)
Calculation: $2,000,000 / $192,000 = GRM = 10.42
A GRM of 10.42 is equally strong, as it indicates that the property "pays for itself" (in gross terms) in just over 10 years.
The house has a layout that can be adapted to a co-living model, with common spaces and the possibility of offering 5 functional bedrooms.
Don't miss the opportunity to acquire an asset that pays for itself, thus capturing a very high cash flow.
Schedule a visit today and we will present you with the complete financial analysis.
This is the smart investment you have been waiting for!
We have the knowledge on how to do it safely... we currently manage a project of 20 rooms which allows us to guide you with the A, B, C to make it a safe investment.
The property has 164 m² of construction, is in a private area with all services at hand, Galerías Metepec, schools, and supermarkets are just a step away.
Its strategic location connects you in minutes to the main avenues towards Toluca, Capultitlán, Calimaya, and the center of Metepec.
Request your appointment to see it....¿Buscas una inversión inmobiliaria con bajo riesgo y un flujo de efectivo constante?
Esta propiedad es la respuesta. Te presentamos un proyecto de inversión con una demanda garantizada.
El Negocio:
Atender la demanda de vivienda en renta para los estudiantes que vienen de otras entidades a estudiar a las Facultades de Medicina, Enfermería, Ingenieria, Administracion, Odontologia etc... en la Capital del Estado de México.
Ubicada a tan solo 9 minutos del corazón universitario de la UAEM, la IUEM, la UVM y otras 3 mas a menos de 15 minutos de la zona, hace que esta casa sea ideal para convertirla en una residencia para estudiantes.
Proyección Financiera (Escenario Conservador):
*** 5 habitaciones para ser rentadas***
- Ingreso mensual estimado: $16,000 MXN.
- Ingreso anual estimado: $192,000 MXN.
Cap Rate = 9.6%
Un modelo de negocio de _bajo mantenimiento_ y alta rentabilidad.
y tomando en cuenta el Multiplicador de Renta Bruta (GRM)
Cálculo: $2,000,000 / $192,000 = GRM = 10.42
Un GRM de 10.42 es igualmente fuerte, ya que indica que la propiedad se "paga" (en términos brutos) en poco más de 10 años.
La casa cuenta con una distribución que se puede adaptar a un modelo de co-living, con espacios comunes y la posibilidad de ofrecer 5 recámaras funcionales.
No dejes pasar la oportunidad de adquirir un activo que se paga solo, capturando así un flujo de efectivo muy alto
Agenda una visita hoy mismo y te presentaremos el análisis financiero completo.
¡Esta es la inversión inteligente que estabas esperando!
Tenemos el conocimiento sobre como hacerlo de manera segura... actualmente administramos un proyecto de 20 habitaciones lo cual nos permite acompañarte con el A,B,C para que sea una inversión segura.
La propiedad tiene 164 m² de construcción esta en privada con todos los servicios a la mano, Galerías Metepec, escuelas y supermercados están a un paso.
Su ubicación estratégica te conecta en minutos con las principales avenidas hacia Toluca, Capultitlán, Calimaya y el centro de Metepec.
Solicita tu cita para conocerla....
Don't buy a house... buy a BUSINESSNo compres una casa... compra un NEGOCIO
Ver Tour Virtual
