MURUM HOUSE located within the Private Corteza in the heart of Temozón Norte. Just 10 minutes from La Isla Mérida mall, El Faro hospital, the road to Progreso, and the most important restaurants and department stores in Mérida.
Corteza AMENITIES
Sunbathing areas
Pool with water park
Basketball area and hoop
24-hour security
Access booth with gate
Covered terrace with bar and bathrooms
Soccer field
Children's park (2)
Jacuzzi
Yoga park
Pet park
Green areas
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
- Covered garage for 3 cars
- Living room
- Dining room
- Kitchen with central island and Calacatta quartz countertops, lower and upper cabinetry, includes decorative lamps
- Half bathroom for guests
- Covered terrace
- Pool 3.90x2.75 meters indoors with chukum finish
- Service room with bathroom
- Covered laundry area
- Bedroom on the ground floor with full bathroom
UPPER FLOOR:
- Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet area
- Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet area
- Master bedroom with full bathroom and large walk-in closet area
SALE PRICE AND AVAILABILITY:
- Lot 9 and 10 $8,300,000 ---- Listing
- Model House Lot $8,500,000
DESCRIPTIVE MEMORY
- Puebla fiorito marble floors of 30 cm x free lengths
- Integral kitchen with island, upper cabinets, and Calacatta quartz countertops
- Includes gas stove with 5 burners
- Aluminum frames line 3" model black bronze, does not include mosquito nets
- Fixed tempered glass in bathrooms of bedrooms and tempered glass railing in staircase hallway
- Bathroom countertops lined with fiorito travertine marble
- Wrought iron railing on the balcony of the master bedroom
- Drum doors made of parota wood and caobilla plywood
- Plaster finish plus paint on interior walls
- 3-layer finish plus paint or chukum-type paste on exterior walls
- 3500-liter concrete cistern
- 750-liter water tank
- Franklin 1/2 HP submersible pump for cistern
- Franklin 44-gallon hydropneumatic tank
- Franklin 1HP submersible pump for well
- Ecoplastic biodigester 1300 liters
- Waterproofing on rooftops
GENERAL:
- Reservation: $20,000
- Down payment: 30%
- Balance against deed through bank credit and/or own resources.
- Delivery date: end of April 2025.
- Maintenance fee: $2,500 monthly
📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.
**We process your bank credit at no cost**
** The information presented in this ad originates from a reliable source; however, it is susceptible to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.
Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.
Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**
**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.CASA MURUM ubicada dentro de la Privada Corteza en el corazón de Temozón Norte. A tan solo 10 minutos de plaza La Isla Mérida, hospital El Faro, carretera a Progreso y los más importantes restaurantes y tiendas departamentales en Mérida.
AMENIDADES DE CORTEZA
Asoleaderos
Alberca con parque acuático
Área y canasta de basquet
Seguridad 24 horas
Caseta de acceso con reja
Terraza techada con bar y baños
Cancha de futbol
Parque infantil (2)
Jacuzzi
Yogapark
Petpark
Áreas verdes
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 3 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina con isla central y cubiertas en cuarzo calacatta, carpintería inferior y aérea, incluye lámparas decorativas
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Alberca 3.90x2.75 metros interiores con acabado chukum
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado techada
- Recámara en planta baja con baño completo
PLANTA ALTA:
- Recámara secundaria con baño y área de clóset vestidor
- Recámara secundaria con baño y área de clóset vestidor
- Recámara principal con baño completo y gran área de clóset vestidor
PRECIO DE VENTA Y DISPONIBILIDAD:
- Lote 9 y 10 $8,300,000 ---- Ficha
- Lote Casa Muestra $8,500,000
MEMORIA DESCRIPTIVA
- Pisos de mármol puebla fiorito de 30 cm x largos libres
- Cocina integral con isla, alacenas aéreas y cubiertas de cuarzo calacatta
- Incluye parrilla a gas con 5 quemadores
- Cancelaría de aluminio línea 3" modelo bronce negro, no incluye mosquiteros
-Canceles templados fijos en baños de recámaras y barandal de vidrio templado en pasillo de escalera
-Mesetas de baños forradas de mármol travertino fiorito
-Barandal de herrería en balcón de recámara principal
-Puertas de tambor con madera de parota y triplay de caobilla
-Acabado yeso más pintura en muros interiores
-Acabado 3 capas más pintura o pasta tipo chukum en muros exteriores
- Cisterna de concreto de 3500 litros
- Tinaco de 750 litros
- Bomba sumergible Franklin 1/2 HP para cisterna
- Tanque hidroneumático Franklin 44 gal
- Bomba sumergible Franklin 1HP para pozo
- Biodigestor ecoplastic 1300 litros
- Impermeabilizante en azoteas
GENERALES:
- Apartado: $20,000
- Enganche: 30%
- Saldo contra escritura mediante crédito bancario y/o recurso propio.
- Fecha de entrega: finales de abril 2025.
- Cuota de mantenimiento: $2,500 mensual
📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**
** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**
**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
4-BEDROOM HOUSE FOR SALE IN A PRIVATE COMMUNITY IN TEMOZÓN NORTECASA DE 4 HABITACIONES EN VENTA EN PRIVADA EN TEMOZÓN NORTE
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