Property Description:
This house, located a few meters from the Cámara de Comercio avenue in Mérida, is situated in a commercial area surrounded by various businesses, making it ideal for both residential and commercial use. The property is divided into two homes, separated by a superficial wall that can be removed to unify the space. It has a total construction area of 431.61 m² on a land of 646.28 m².
Features:
Bedrooms: 5, each with a full bathroom.
Bathrooms: 6 full, 2 half bathrooms.
Parking spaces: 6.
Length of the land: 30 meters.
Front of the land: 15.45 meters.
Amenities:
Covered parking and garage.
Garden and patio.
Terrace.
Air conditioning.
Kitchen.
Service room.
Two floors.
Study.
Bedroom on the ground floor.
Sale Price: $9,000,000 MXN
Potential Uses of the Property:
Residential:
Ideal for large families looking for a spacious home with multiple rooms and bathrooms.
The house offers modern amenities such as air conditioning, equipped kitchen, and ample living and resting areas.
Commercial:
Perfect for establishing offices, clinics, or businesses that require parking space and a strategic location in a commercial area.
The possibility of unifying the homes allows adapting the space according to the business needs.
This property offers an excellent opportunity for those interested in a versatile property in a privileged location in Mérida, combining residential comfort with commercial potential.
- In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
- Property is delivered free of encumbrance.
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documents.
- Photographs are not binding or contractual.
- In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*Descripción del Inmueble:
Esta casa, ubicada a pocos metros de la avenida Cámara de Comercio en Mérida, se encuentra en una zona comercial rodeada de varios negocios, lo que la hace ideal tanto para uso residencial como comercial. El inmueble está dividido en dos viviendas, separadas por un muro superficial que puede ser removido para unificar el espacio. Cuenta con una construcción total de 431.61 m² sobre un terreno de 646.28 m².
Características:
Recámaras: 5, cada una con baño completo.
Baños: 6 completos, 2 medios baños.
Estacionamientos: 6 espacios.
Largo del terreno: 30 metros.
Frente del terreno: 15.45 metros.
Amenidades:
Estacionamiento techado y garaje.
Jardín y patio.
Terraza.
Aire acondicionado.
Cocina.
Cuarto de servicio.
Dos plantas.
Estudio.
Recámara en planta baja.
Precio Venta: $9,000,000 MXN
Usos Potenciales del Inmueble:
Residencial:
Ideal para familias grandes que buscan un hogar espacioso con múltiples habitaciones y baños.
La casa ofrece comodidades modernas como aire acondicionado, cocina equipada, y amplias áreas de estar y descanso.
Comercial:
Perfecta para establecer oficinas, consultorios, o negocios que requieran espacio para estacionamiento y una ubicación estratégica en una zona comercial.
La posibilidad de unificar las viviendas permite adaptar el espacio según las necesidades del negocio.
Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos interesados en un inmueble versátil en una ubicación privilegiada en Mérida, combinando el confort residencial con el potencial comercial.
-En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
-Propiedad se entrega libre de gravamen
-Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
-Fotografías no vinculantes ni contractuales
-En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
Ideal joint house for residence/business on Camara de Comercio avenueCasa conjunta ideal para vivienda/negocio avenida Camara de comercio
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