Property with Historical Value and Commercial Potential in Santa María La Ribera ideal for development.
Privileged location: Amado Nervo Street, Col. Santa María La Ribera, Cuauhtémoc Delegation, CDMX. Zip Code 05400.
Property features:
Land area: 953 m²
Current construction area: 1,482 m²
Maximum allowed construction area: 2,288 m²
Zoning: Residential with commercial on the ground floor (H-3-20, maximum height 10 meters).
Status:
Facade cataloged by INBA, highlighting the historical and architectural value of the property.
First bay preserved as part of the original construction.
Front area: Commercial premises ideal for business or investment.
Back area: Construction of 13 housing units distributed over two levels around a central courtyard (6 units per level), with an additional housing unit incorporated in the first bay.
Ideal for developers and investors looking for a property with great potential in one of the most emblematic neighborhoods of Mexico City. Combines historical value with ample commercial and residential opportunities.Propiedad con Valor Histórico y Potencial Comercial en Santa María La Ribera ideal para desarrollar.
Ubicación privilegiada: Calle Amado Nervo, Col. Santa María La Ribera, Delegación Cuauhtémoc, CDMX. C.P. 05400.
Características del inmueble:
Superficie de terreno: 953 m²
Superficie de construcción actual: 1,482 m²
Superficie máxima de construcción permitida: 2,288 m²
Zonificación: Habitacional con comercio en planta baja (H-3-20, altura máxima 10 metros).
Estatus:
Fachada catalogada por el INBA, que resalta el valor histórico y arquitectónico del inmueble.
Primer crujía preservada como parte de la construcción original.
Zona frontal: Locales comerciales ideales para negocio o inversión.
Zona posterior: Construcción de 13 unidades de vivienda distribuidas en dos niveles alrededor de un patio central (6 unidades por nivel), con una vivienda adicional incorporada en la primer crujía.
Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México. Combina valor histórico con amplias oportunidades comerciales y residenciales.
House with land use or lot in Santa Maria la RiberaCasa con uso de suelo o terreno en la Santa Maria la Ribera
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