📍Prime location on Mazatlán – Roma-Condesa corridor
This unique property combines the charm of a Californian-style house with the strategic value of commercial land use. Ideal for offices, showroom, or low-traffic boutique café.
🔹 Main Features:
Land: 209 m²
Construction: 225 m²
Commercial Land Use in 39 m² (ideal for café)
20 m² garden
Double-height living room
Spacious dining room
3 bedrooms
2.5 bathrooms
Parking on Mazatlán
🔹 Mixed Use:
Perfect for offices, creative spaces, or ventures with controlled public attention.
🔹 Rental Conditions:
Legal policy at the tenant's expense
📞 Schedule your visit and discover a property with personality, strategic location, and great versatility of use.📍Ubicación privilegiada sobre Mazatlán – corredor Roma-Condesa
Esta propiedad Ăşnica combina el encanto de una casa estilo californiano con el valor estratĂ©gico del uso de suelo comercial. Ideal para oficinas, showroom o cafeterĂa boutique de bajo flujo.
🔹 CaracterĂsticas Principales:
Terreno: 209 m²
Construcción: 225 m²
Uso de Suelo Comercial en 39 m² (ideal para cafeterĂa)
JardĂn de 20 m²
Sala de doble altura
Comedor amplio
3 recámaras
2.5 baños
Estacionamiento sobre Mazatlán
🔹 Uso Mixto:
Perfecta para oficinas, espacios creativos o emprendimientos con atenciĂłn controlada al pĂşblico.
🔹 Condiciones de Renta:
PĂłliza jurĂdica a cargo del inquilino
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🏡 California Style House in the Heart of Roma-Condesa🏡 Casa Estilo Californiano en el Corazón de Roma-Condesa
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