In the heart of Vista Alegre, just a few meters from Av. Rancho Colorado and in front of the Sports Banking Center, this property has a clear vocation for professional use.
An opportunity designed for those who recognize that the real value of a location lies in its functionality, not just in the constructed meters.
Its layout allows for the creation of up to three independent offices or consulting rooms, with a private area ideal for an executive office or personal space, in addition to having a high growth potential.
The GROUND FLOOR, currently configured as a living room, dining room, and independent kitchen, can be easily adapted for patient reception, waiting room, or boutique coworking area, while the backyard offers the possibility of integrating a relaxation terrace or starting the construction of new consulting rooms or offices.
On the UPPER FLOOR, two spacious private areas allow for the design of consulting rooms, creative studios, or administrative offices with a shared full bathroom.
The entire property has been recently painted, features a kitchen equipped with upper and lower cabinets, a covered laundry area, and perimeter walls of 2.05 m in height, ensuring privacy and security.
At the front, a half-height gate and parking for two cars provide a professional image and comfortable access for clients or staff.
Strategic location
- Less than 5 minutes from Plaza Uptown, Gran Plaza, medical clinics, and main avenues in the north of Mérida, making it a point with high demand for professional rental and sustained appreciation.
- Ideal for doctors, psychologists, architects, accountants, or investors looking to convert meters into profitability without relying on shopping malls.
Payment modalities:
10% down payment and balance upon signing.
Bank credit, Infonavit, and Cofinavit apply.
Immediate delivery.
Turn location into opportunity.
Schedule your visit and discover how this property can transform into your next source of income or the professional space that reflects your success.
NOTE: The information, characteristics, and price of this property are subject to availability and may change without prior notice.
The published images correspond to the property in question.
Consult more information with your certified advisor.En el corazón de Vista Alegre, a pocos metros de Av. Rancho Colorado y frente al Centro Bancario Deportivo, se encuentra esta propiedad con una vocación clara para uso profesional.
Una oportunidad diseñada para quienes reconocen que el valor real de una ubicación está en su funcionalidad, no solo en los metros construidos.
Su distribución permite crear hasta tres consultorios o despachos independientes, con un área privada ideal para oficina ejecutiva o espacio personal, además de tener un alto potencial de crecimiento.
La PLANTA BAJA, actualmente configurada como sala, comedor y cocina independiente, puede adaptarse fácilmente para recepción de pacientes, sala de espera o área de coworking boutique, mientras que el patio trasero ofrece la posibilidad de integrar una terraza de descanso o iniciar la construcción de nuevos consultorios u oficinas.
En la PLANTA ALTA, dos amplias áreas privadas permiten diseñar consultorios, estudios creativos o oficinas administrativas con baño completo compartido.
Toda la propiedad ha sido recientemente pintada, cuenta con cocina equipada con gabinetes superiores e inferiores, área de lavado techada y bardas perimetrales de 2.05 m de altura, garantizando privacidad y seguridad.
Al frente, una reja a media altura y estacionamiento para dos autos brindan una imagen profesional y acceso cómodo para clientes o personal.
Ubicación estratégica
-A menos de 5 minutos de Plaza Uptown, Gran Plaza, clínicas médicas y avenidas principales del norte de Mérida, lo que la convierte en un punto con alta demanda de renta profesional y plusvalía sostenida.
-Ideal para médicos, psicólogos, arquitectos, contadores, o inversionistas que buscan convertir metros en rentabilidad sin depender de plazas comerciales.
Modalidades de pago:
10 % de enganche y saldo contra escritura.
Aplica crédito bancario, Infonavit y Cofinavit.
Entrega inmediata.
Convierte ubicación en oportunidad.
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NOTA: La información, características y precio de esta propiedad están sujetos a disponibilidad y pueden modificarse sin previo aviso.
Las imágenes publicadas corresponden a la propiedad en cuestión.
Consulta más información con tu asesor certificado.
HOUSE WITH STRATEGIC LOCATION - IDEAL FOR CONSULTING OFFICES OR OFFICESCASA CON UBICACIÓN ESTRATEGICA-IDEAL PARA CONSULTORIOS U OFICINAS
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