This property is located inside the private Soluna residential complex located north of the city in the town of Temozón, Yucatán.
It has 69 hectares including extensive green areas, two club houses with amenities, shopping areas and recreational parks.
This private one provides users with a privileged location with added value in a growing city, quality of life and security, as well as recreational amenity areas:
- Pool
- Gym
- Event room
- Yoga room
- Children's area
- Paddle courts
Internal Distribution:
Ground Floor:
- Covered garage for 4 cars.
- Entrance hall with fountain, bar-type bar and cellar
- 1/2 guest bathroom.
- Studio - TV room
- Living room
- Double height dining room.
- Elevator.
- Kitchen equipped with island and large cupboard.
- Large covered terrace.
- Guest room with full bathroom.
- Pool and garden area.
- 1/2 guest bathroom.
- Roofed Service Area
- Service room with bathroom.
- 2 roofed cellars.
Upper Floor:
- LARGE MASTER BEDROOM has:
With spacious dressing room in premium carpentry and full bathroom with:
* washbasin area integrated into the dressing room
* washbasin superimposed on marble plateau
* separate toilet and shower area
* marble-lined shower area
* cancel tempered glass in bathrooms
* It has a terrace with a beautiful view
- 2 SECONDARY BEDROOMS:
- With dressing room in premium carpentry and full bathroom with:
* washbasin area integrated into the dressing room
* washbasin superimposed on marble plateau
* separate toilet and shower area
* marble-lined shower area
* cancel tempered glass in bathrooms
Equipment:
- Inverter air conditioners in all rooms, closets and studios.
- Elevator with a capacity of 300 kg.
- Filtering equipment for automated pools and PV3 system. It does not require vacuuming it and can be controlled from the cell phone, as well as lights, source, programming and data monitoring.
-Garden with landscape design and automated irrigation system brand HUNTER.
- TELMEX fiber optic internet
- Home automation and Alexa compatibility.
- Wi-Fi repeaters in the house.
- Automatic outdoor lighting for schedules and motion sensors in the garage and interior stairs.
- DAHUA brand HD dome camera equipment.
- Video intercom intercom in main access connected to the kitchen and master bedroom. All rooms are interconnected and have wireless telephones.
- SONOS speakers connected to Wi-Fi on the ground floor.
- Emergency power plant to generate GENERAC gas capacity of 19.5 KW with a 500 liter stationary tank separate from that of the CYTSA brand house
- CALOREX 5-service tank gas heater
- Easy box 2hp hydropneumatic pressure system with salt-based softener and anti-tartar bar.
- European line 150 Eurovent wood-colored chandelier series throughout the house.
- Travertine marble floors
Date of delivery: Immediate
Payment Terms:
- Box: $50,000.00
- Hitch: 25%
- Balance of 75% against writing
Accepted types of credits.- Bank Credits and Own Resources
** Prices DO NOT include Notary fees, taxes, fees, OR service contract costs.
The responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and/or Builders.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
The cost of the appraisal is the responsibility of the purchasing party.
Taxes will be paid as appropriate to each of the parties.
Administrative expenses are borne by the purchaser.
Availability and price subject to change without notice.Esta propiedad se encuentra adentro de la privada residencial Soluna ubicada al norte de la ciudad en la localidad de Temozón , Yucatán.
Cuenta con 69 hectáreas incluyendo extensas áreas verdes, dos casas club con amenidades, zonas comerciales y parques recreativos.
Esta privada brinda a los usuarios una ubicación privilegiada y con plusvalía en una ciudad en crecimiento, calidad de vida y seguridad, así como áreas de amenidades recreativas:
- Piscina
- Gimnasio
- Salón de eventos
- Salón de yoga
- Área de niños
- Canchas de paddle
Distribución Interna:
Planta Baja:
- Cochera techada para 4 autos.
- Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
- 1/2 baño visitas.
- Estudio - Sala TV
- Sala
- Comedor corridos a doble altura.
- Elevador.
- Cocina equipada con isla y amplia alacena.
- Amplia terraza techada.
- Cuarto de visitas con baño completo.
- Alberca y área de jardín.
- 1/2 baño de visitas.
- Área de Servicio techada
- Cuarto de Servicio con baño.
- 2 bodegas techadas.
Planta Alta:
- RECAMARA PRINCIPAL amplia cuenta:
Con espacioso vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabos integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños
* Cuenta con terraza con hermosa vista
- 2 RECAMARAS SECUNDARIAS:
- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabo integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños
Equipamiento:
- Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios.
- Elevador con capacidad para 300 kg.
- Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede controlar desde el celular, tanto como luces, fuente, programación y monitoreo de datos.
-Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
- Internet de fibra óptica TELMEX
- Domótica y compatibilidad con Alexa.
- Repetidores de Wifi en la casa.
- Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.
- Equipo de cámaras tipo domo HD marca DAHUA.
- Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal. Todos los cuartos están intercomunicados y cuentan con teléfonos inalámbricos.
- Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.
- Planta de emergencia para generar luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de 500 litros independiente al de la casa marca CYTSA
- Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX
- Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.
- Cancelería línea europea serie 150 eurovent color madera en toda la casa.
- Pisos de mármol travertino
Fecha de entrega: Inmediata
Condiciones de Pago:
- Apartado: $50,000.00
- Enganche: 25%
- Saldo de 75 % contra escritura
Tipos de créditos aceptados.- Créditos bancarios y Recursos Propios
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
House for sale with Elevator in Privada Soluna in North Mérida - Plaza la IslaCasa en venta con Elevador en Privada Soluna al Norte Mérida - Plaza la Isla
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