STRATEGY AND COMFORT IN THE WEST OF MÉRIDA
Located in one of the areas with the highest growth and consolidation in the city, this property in Ciudad Caucel represents an exceptional opportunity for both personal housing and investment due to its high appreciation.
The area stands out for its total autonomy: just a few minutes from the property, you will find bank branches, cinemas, supermarket chains, gyms, and a wide gastronomic offer, eliminating the need for long transfers to the center or north of the city.
Property distribution:
• Social Area: Living room and dining room with functional design.
• Kitchen: Optimized space with breakfast bar, ideal for socializing.
• Bedrooms: 2 bedrooms with good natural lighting.
• Bathroom: 1 shared full bathroom.
• Exterior: Large patio with great potential for building a pool, covered terrace, or a third bedroom.
Financial and Acquisition Details:
• Sale price: $1,750,000 MXN.
• Reservation: $20,000 MXN.
• Down payment: 10% of the total value (negotiable according to the client's profile).
• Balance: Settlement upon delivery/deed.
Accepted payment methods:
• Bank Credits.
• Infonavit.
• Own Resources (Cash).
Strategic Location:
Ciudad Caucel has positioned itself as the most important commercial development hub in the west of Mérida, ensuring that your investment increases in value year after year.
Reference code: MC-PTE-
Prices and availability are subject to change without prior notice.ESTRATEGIA Y COMODIDAD EN EL PONIENTE DE MÉRIDA
Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación de la ciudad, esta propiedad en Ciudad Caucel representa una oportunidad excepcional tanto para vivienda propia como para inversión por su alta plusvalía.
La zona destaca por su total autonomía: a pocos minutos de la propiedad encontrará sucursales bancarias, cines, cadenas de supermercados, gimnasios y una amplia oferta gastronómica, eliminando la necesidad de traslados largos hacia el centro o norte de la ciudad.
Distribución de la propiedad:
• Área Social: Sala y comedor con diseño funcional.
• Cocina: Espacio optimizado con barra desayunadora, ideal para convivencia.
• Habitaciones: 2 recámaras con buena iluminación natural.
• Baño: 1 baño completo compartido.
• Exterior: Patio amplio con gran potencial para construcción de piscina, terraza techada o una tercera habitación.
Detalles Financieros y de Adquisición:
• Precio de venta: $1,750,000 MXN.
• Apartado: $20,000 MXN.
• Enganche: 10% del valor total (negociable según perfil del cliente).
• Saldo: Liquidación contra entrega/escrituración.
Formas de pago aceptadas:
• Créditos Bancarios.
• Infonavit.
• Recursos Propios (Contado).
Ubicación Estratégica:
Ciudad Caucel se ha posicionado como el polo de desarrollo comercial más importante del poniente de Mérida, garantizando que su inversión incremente su valor año tras año.
Código de referencia: MC-PTE-
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
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