This is the sale of a house with a pool located in a private area in Xcanatún, north of Mérida, Yucatán, on the Mérida-Progreso highway. It is a residential development with modern and avant-garde architecture that adapts to your lifestyle. It is a place designed for you, where you will find many amenities, as the common areas are spaces created with your comfort in mind.
3 minutes from Anahuac University and Madison International School.
5 minutes from UVM University.
6 minutes from the Mérida Periphery and Harbor Shopping Plaza, Galerias, Costco.
8 minutes from City Center Plaza, La Isla, and Faro del Mayab Private Hospital.
15 minutes from Progreso Beach and the Yucatecan Coast.
Amenities:
- Clubhouse
- Swimming channel
- Adult pool
- Children's pool
- Coworking
- Private lounge
- Multipurpose room
- Entertainment room
- Snack bar
- Terrace bar
- Lounge bar
- Rest area
- Grill area for barbecues
- Green areas
- Outdoor children's area
- Indoor children's area with A/C
- Gym
- Two Paddle Courts
- Outdoor multipurpose area
- Lighting
- Access Control and 24/7 Surveillance
- Public parking
Model 597 (Two-story house)
Distribution:
- Covered garage for 4 cars
- Access hall
- Double-height living room
- Dining room with panoramic view of the garden and direct access to the terrace
- Half bathroom for guests
- Furnished kitchen with breakfast island, dressed with granite countertops and included cabinetry
- Pantry
- Bedroom #4 with walk-in closet and bathroom
- Terrace with view of the garden and pool
- Storage room
- Garden
- Full bathroom
- Pool with chukum finish 6.90 by 5.10 meters
Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet area, full bathroom, and internal garden area
- Bedroom #2 with walk-in closet area and full bathroom
- Bedroom #3 with walk-in closet area and full bathroom
- Internal hall
- 2 Service Rooms with Full Bathrooms
- Laundry area and dryer
- Drying area
INCLUDED EQUIPMENT:
- Granite countertops in kitchen
- Cabinetry in kitchen
- Marble countertops in bathrooms
- Garden
- Fixed tempered glass screens in bedrooms' bathrooms
- Cabinetry in Bathrooms
Delivery Date: Immediate
Sales Conditions:
- Reservation: $25,000 refundable for 15 days
- Down payment: 10%
- Balance against Deed
Payment method:
Accepted credit types: Bank credits, Infonavit, and Own Resources
** Prices do NOT include notary fees, taxes, rights, or service contract costs.
The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and/or builders.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
Availability and price subject to change without prior notice.Se trata de la venta de una casa con alberca dentro de una privada que está ubicado en Xcanatún, al norte de Mérida, Yucatán, sobre la carretera Mérida-Progreso, Es un desarrollo residencial con arquitectura moderna y vanguardista que se adapta a tu estilo de vida. Es un lugar diseñado para ti, en el que encontrarás muchas amenidades, ya que las áreas comunes son espacios que fueron creados pensando en tu comodidad.
A 3 minutos de Universidad Anahuac y Colegio Internacional Madison.
A 5 minutos de la Universidad UVM
A 6 minutos del Periférico de Merida y la Plaza Comercial Harbor, Galerias, Costco.
A 8 minutos de la Plaza City Center, La Isla y Hospital Privado Faro del Mayab.
A 15 minutos de las Playa de Progreso y la Costa Yucateca.
Amenidades:
- Casa club
- Canal de nado
- Alberca de adultos
- Alberca infantil
- Coworking
- Salón privado lounge
- Salón de usos múltiples
- Salón de entretenimiento
- Snack bar
- Terraza bar
- Lounge bar
- Área de descanso
- Área grill para asados
- Áreas verdes
- Área infantil aire libre
- Área infantil cerrada con A/C
- Gimnasio
- Dos Cancha de Paddel
- Área exterior usos múltiples
- Alumbrado
- Control de Acceso y Vigilancia 24/7
- Estacionamiento público
Modelo 597 (Casa dos plantas)
Distribución:
- Cochera techada para 4 autos
- Vestíbulo de acceso
- Sala a doble altura
- Comedor vista panorámica al jardín y salida directa a la terraza
- Medio Baño para visitas
- Cocina Amueblada con isla desayunador, vestida con mesetas de granito y carpintería incluida
- Alacena
- Recámara # 4 con clóset vestidor y baño
- Terraza con vista al jardín y alberca
- Bodega
- Jardin
- Baño Completo
- Alberca con acabado de chukum 6.90 por 5.10 metros
Planta Alta:
- Recámara principal con área de clóset vestidor, baño completo y área de jardín interno
- Recámara # 2 con área de clóset vestidor y baño completo
- Recámara # 3 con área de clóset vestidor y baño completo
- Vestíbulo Interno
- 2 Cuartos de Servicio con Baños Completos
- Área de Lavado y secadora
- Área de Tendido
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Mesetas de mármol en baños
- Jardín
- Canceles fijos de cristal templado en baños de recámaras
- Carpintería en Baños
Fecha de Entrega: Inmediata
Condiciones de Venta:
- Apartado: $25,000 devolutivo por 15 días
- Enganche: 10%
- Saldo contra Escritura
Forma de pago:
Tipos de créditos aceptados.- Créditos bancarios e Infonavit y Recursos Propios
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
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