This is the sale of a house with a pool within a Residential Private area with amenities in the North zone of Mérida in Komchen, which consists of 92 residential lots, surrounded by green areas and various amenities.
Due to its location, this Residential Private area is strategically located in a residential area on the way to Progreso with an excellent location in the Country Zone - Diamond Zone.
Its location allows it to be at a distance of:
- On the Mérida-Progreso Highway
- 15 minutes from Anahuac Mayab University and Madison International School.
- 20 minutes from Progreso Beach and the Yucatecan coast.
- 5 minutes from Merida Periférico Avenue.
- 8 minutes from The Harbor Plaza, Galerias, Costco.
- 10 minutes from City Center Plaza, Faro del Mayab Private Hospital, and La Isla Plaza.
Amenities:
- Access Control
- 24/7 Surveillance
- Club House
- Multipurpose Room
- Grill Area
- Children's Play Area
- Terrace
- Pool
- Green Areas
Orientation: North - South and delivered with
Area:
Distribution:
Ground Floor:
- Covered garage for four cars / two covered
- Living room
- Dining room
- Kitchen with wooden cabinetry and stove and granite island
- Laundry area.
- Service room with bathroom.
- Covered terrace.
- Pool
- Side service corridors
Upper Floor:
- TV room
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Bedroom #2 with closet space and full bathroom
- Bedroom #3 with closet space and full bathroom
Payment Conditions:
- Reservation: $20,000.00
- Down payment: 20%
- Balance of 80% against deed
- Delivery date: Immediate
Payment Method:
Cash - Bank Credits
** Prices do NOT include Notary fees, taxes, rights, or service contract costs.
The property is sold unfurnished, reference photos of the spaces.
The responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and/or builders.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
Availability and price subject to change without prior notice.Se trata de la venta de una casa con alberca dentro de Privada Residencial con amenidades en la zona Norte de Mérida en Komchen que se compone por 92 lotes residenciales, rodeados por áreas verdes y diversas amenidades.
Por su ubicación esta Privada Residencial se encuentra ubicada estratégicamente en una zona residencial en la via a Progreso con una excelente ubicación en la Zona Country - Zona Diamante
Su ubicación le permite estar a una distancia de:
- En la Autopista Mérida-Progreso
- 15 minutos de Universidad Anahuac Mayab y Colegio Internacional Madison.
- 20 minutos de la Playa de Progreso y la costa yucateca.
- 5 minutos de Avenida Periférico de Merida.
- 8 minutos de la Plaza The Harbor, Galerias, Costco.
- 10 minutos de Plaza City Center, Hospital Privado Faro del Mayab y Plaza La Isla.
Amenidades:
- Control de Acceso
- Vigilancia 24/7
- Casa Club
- Salon de usos multiples
- Área de Grill
- Área de Juegos Infantiles
- Terraza
- Piscina
- Áreas verdes
Orientación: Norte - Sur y se entregan con
Área:
Distribución:
Planta Baja:
- Garage techado para cuatro autos / dos techados
- Sala
- Comedor
- Cocina con carpintería en madera ensino y estufa e isla de granito
- Área de lavado.
- Cuarto de Servicio con baño.
- Terraza techada .
- Alberca
- Pasillos de servicio laterales
Planta Alta:
- Sala de T.V
- Recámara Principal con clóset vestidor y baño
- Recámara # 2con espacio de clóset y baño completo
Recámara # 3 con espacio de clóset y baño completo
Condiciones de Pago:
- Apartado: $20,000.00
- Enganche: 20%
- Saldo de 80% contra escritura
- Fecha de entrega: Inmediata
Forma de Pago:
Contado - Créditos Bancarios
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La propiedad se vende sin muebles, fotos referenciales de los espacios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
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